Precio vivienda en venta en Valparaíso, Capital (Valparaíso)
El precio de la vivienda en Valparaíso, Capital, provincia de Valparaíso, ha sufrido una subida importante en los últimos meses. Podemos hablar de un muy importante ascenso en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Valparaíso, Capital en los últimos 6 meses ha subido significativamente. En Noviembre, el precio medio por m² es de $ 1.305.906. En el mes siguiente (Diciembre) se observa una fuerte subida de dicho precio, alcanzando hasta los $ 2.447.135 por m². En los dos meses siguientes (Enero, Febrero) el precio por m² ha subido, pasando de un $ 1.876.520,5 a un $ 2.072.000 por m², concretamente un 110 %. En los dos últimos meses, el precio ha crecido bastante, un 118 % con respecto a la media de los últimos 4 meses. Dicho porcentaje se corresponde a la comparación entre el precio medio de los últimos 4 meses ($ 1.974.260,25 por m²) y los dos últimos meses, Marzo y Abril ($ 2.329.381,5 por m²).
El precio medio en Valparaíso, Capital (ciudad) ha subido considerablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Noviembre, el precio medio de la vivienda es de $ 178.045.708. Se aprecia una fuerte subida en dicho precio en Diciembre, llegando a los $ 326.514.941. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de $ 252.280.320 a $ 253.714.672. El precio medio se ha incrementado de forma importante (un 124 %) en los dos últimos meses, con una media de $ 252.997.504 en los cuatro anteriores y $ 312.880.352 en los dos últimos, Marzo y Abril.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 63 % más económicas que la media en Valparaíso, Capital de $ 358.089.702. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 207.800.049. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 38 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos $ 356.999.897.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 3 dormitorios son las menos económicas con un coste de $ 2.619.993 / m², siendo $ 2.593.355 / m² la media en Valparaíso, Capital. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 2 dormitorios, un 11 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 4 dormitorios, con un coste de unos $ 2.845.371 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Oficina" es el más barato, concretamente un 72 % más económico que la media en Valparaíso, Capital con un coste medio de $ 358.089.702. El segundo tipo de vivienda más económico es "Departamento" costando unos $ 269.928.750. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Casa", un 70 % más caro que la media, seguido de "Terreno", con un coste de unos $ 311.553.216.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 832.920 / m², seguido de "Casa" con $ 1.908.605 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Oficina" con $ 3.268.494 / m² y el siguiente sería "Departamento" costando de media unos $ 2.834.834 / m².
