Precio vivienda en venta en Zapallar (Valparaíso)
El precio de la vivienda en Zapallar, provincia de Valparaíso, ha sufrido una subida importante en los últimos meses. Podemos hablar de un muy importante ascenso en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Zapallar en los últimos 6 meses ha subido significativamente. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 1.898.317. En el mes siguiente (Noviembre) se observa una fuerte subida de dicho precio, alcanzando hasta los $ 2.519.207 por m². En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio por m² ha aumentado considerablemente, un 165 %. En los dos últimos meses, el precio ha crecido bastante, un 143 % con respecto a la media de los últimos 4 meses. Dicho porcentaje se corresponde a la comparación entre el precio medio de los últimos 4 meses ($ 2.930.687,25 por m²) y los dos últimos meses, Febrero y Marzo ($ 4.188.761 por m²).
El precio medio en Zapallar (ciudad) ha subido considerablemente en los últimos 6 meses. En Octubre el precio de la vivienda es de $ 630.862.632, aumentando en Noviembre hasta los $ 683.298.663. En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio ha crecido de $ 657.080.640 de media en los dos primeros a $ 753.668.736. El precio medio se ha incrementado de forma importante (un 124 %) en los dos últimos meses, con una media de $ 705.374.720 en los cuatro anteriores y $ 872.348.224 en los dos últimos, Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 2 dormitorios son las más económicas, concretamente un 66 % más económicas que la media en Zapallar de $ 925.858.483. Las segundas en este ranking serían aquellas con 3 costando de media $ 478.467.293. Las propiedades con el menor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 27 % menos caras que la media, seguidas de las que tienen 4 dormitorios, con un coste de unos $ 663.243.100.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 4 dormitorios son las más económicas con un coste de $ 3.223.999 / m², siendo $ 4.357.249 / m² la media en Zapallar. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 14023 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos $ 3.938.148 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Parcela" es el más barato, concretamente un 75 % más económico que la media en Zapallar con un coste medio de $ 925.858.483. El segundo tipo de vivienda más económico es "Terreno" costando unos $ 442.913.123. El tipo de vivienda con el precio medio menor se corresponde con el tipo "Casa", un 10 % menos caro que la media, seguido de "Departamento", con un coste de unos $ 743.354.461.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 224.749 / m², seguido de "Parcela" con $ 872.655 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con $ 4.411.840 / m² y el siguiente sería "Casa" costando de media unos $ 3.538.629 / m².
