Precio vivienda en venta en El Tabo (Valparaíso)
El precio de la vivienda en El Tabo, provincia de Valparaíso, ha sufrido una leve subida en los últimos meses. Podemos hablar de un aumento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en El Tabo en los últimos 6 meses ha mantenido una tendencia alcista. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 647.107. En el mes de Noviembre se observa una subida, llegando a los $ 731.663 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un $ 689.385 pasa a $ 714.796,5 por m². EEn los dos últimos meses, el precio por m² se ha reducido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 91 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 702.090,75, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), $ 639.077,5 por m².
Respecto al precio en El Tabo (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En Octubre el precio de la vivienda es de $ 106.903.202, aumentando en Noviembre hasta los $ 113.066.789. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de $ 109.984.992 a $ 105.501.592. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de $ 107.743.296 a una media de $ 104.308.848 entre Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 35 % más económicas que la media en El Tabo de $ 105.471.684. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 87.001.007. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 5 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos $ 103.605.650.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 4 dormitorios son las más económicas con un coste de $ 525.352 / m², siendo $ 662.821 / m² la media en El Tabo. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 3 dormitorios, un 78 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos $ 1.132.116 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Parcela" es el más barato, concretamente un 26 % más económico que la media en El Tabo con un coste medio de $ 105.471.684. El segundo tipo de vivienda más económico es "Departamento" costando unos $ 106.872.508. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Terreno", un 109 % más caro que la media, seguido de "Casa", con un coste de unos $ 120.692.882.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 236.629 / m², seguido de "Parcela" con $ 302.068 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con $ 1.696.399 / m² y el siguiente sería "Casa" costando de media unos $ 687.463 / m².
