El precio de la vivienda en Cartagena, provincia de Valparaíso, ha sufrido una leve subida en los últimos meses. Podemos hablar de un aumento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Cartagena en los últimos 6 meses ha mantenido una tendencia alcista. En Septiembre, el precio medio por m² es de $ 590.821. En el mes de Octubre se observa una subida, llegando a los $ 631.971 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un $ 611.396 pasa a $ 632.417,5 por m². En los dos últimos meses, el precio ha aumentado un 107 % con respecto a la media de los últimos 4 meses, correspondiente a la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo ($ 621.906,75 por m²) y los dos últimos meses, Enero y Febrero ($ 663.580 por m²).
Respecto al precio en Cartagena (ciudad), éste ha descendido en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Septiembre, el precio medio es de $ 143.062.173. En Octubre dicho precio se mantiene en $ 141.903.836. Los dos meses siguientes (Noviembre, Diciembre) se caracterizan porque el precio medio ha disminuido un 91 con respecto a los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de $ 135.938.560 a una media de $ 139.091.232 entre Enero y Febrero.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 65 % más económicas que la media en Cartagena de $ 141.862.509. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 59.282.921. Las propiedades con el menor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 37 % menos caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos $ 89.025.573.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 1 dormitorio son las más económicas con un coste de $ 605.322 / m², siendo $ 665.708 / m² la media en Cartagena. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 2 dormitorios, un 25 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos $ 663.980 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Casa" es el más barato, concretamente un 33 % más económico que la media en Cartagena con un coste medio de $ 141.862.509. El segundo tipo de vivienda más económico es "Parcela" costando unos $ 170.955.161. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Terreno", un 106 % más caro que la media, seguido de "Parcela", con un coste de unos $ 170.955.161.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Parcela", costando de media $ 199.293 / m², seguido de "Terreno" con $ 408.068 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Casa" con $ 581.289 / m² y el siguiente sería "Terreno" costando de media unos $ 408.068 / m².