Precio vivienda en arriendo en Valparaíso, Capital (Valparaíso)
El precio de alquiler de la vivienda en Valparaíso, Capital, provincia de Valparaíso, ha descendido ligeramente en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.
El precio por m² en Valparaíso, Capital en los últimos 6 meses ha descendido. En Noviembre, el precio medio por m² es de $ 9.851,59. En Diciembre dicho precio apenas sufre modificación, estando en los $ 10.151,35 por m². Los dos meses siguientes (Enero, Febrero) se caracterizan porque el precio del alquiler por m² se ha decrementado un 86 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio casi no ha tenido variación con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de $ 9.310,03 a una media en los meses de Marzo y Abril de $ 9.631,34 por m².
En cuanto al precio en Valparaíso, Capital (ciudad), éste apenas ha variado en los últimos 6 meses. En Noviembre el precio del alquiler es de $ 779.381, incrementándose en Diciembre hasta los $ 876.194. Los dos meses siguientes (Enero, Febrero) se caracterizan por una bajada del precio medio,un 93 concretamente, con respecto a los dos primeros. En los dos últimos, el precio se ha decrementado con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 88 %, disminuyendo de $ 798.428,25 a $ 704.771 en Marzo y Abril.
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 3 dormitorios son las más baratas, concretamente un 26 % más baratas que la media en Valparaíso, Capital de $ 744.329. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 607.500. Las propiedades con el precio medio menos alto son las que tienen 4 dormitorios, un 6 % menos caras que la media, y las siguientes son las de 1 dormitorio, con un coste de unos $ 637.197.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 3 dormitorios son las más baratas con un coste de $ 6.706,5 / m², siendo $ 10.520,53 / m² la media en Valparaíso, Capital. Las propiedades con el precio medio menos alto son las que tienen 2 dormitorios, un 9 % más económicas que la media, seguidas de las que tienen 1 dormitorio, con un coste de unos $ 8.613,33 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Casa" es el más económico, concretamente un 24 % más barato que la media en Valparaíso, Capital con un coste medio de $ 744.329. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Departamento" costando unos $ 612.378. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Oficina", un 153 % más costoso que la media, seguido de "Terreno", con un precio de unos $ 1.078.057.
Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Departamento", con un precio medio de $ 9.047 / m², seguido de "Casa" con $ 9.054 / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Oficina" con $ 17.974 / m² y a continuación "Terreno" costando de media unos $ 9.388 / m².
