Precio vivienda en arriendo en Reñaca (Valparaíso)
El precio de alquiler de la vivienda en Reñaca, provincia de Valparaíso, apenas ha variado en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.
El precio por m² en Reñaca en los últimos 6 meses apenas ha variado. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 8.542,75. En el mes siguiente (Noviembre) existe un gran crecimiento de dicho precio, alcanzando los $ 9.880 por m². Los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) se caracterizan porque el precio del alquiler por m² se ha decrementado un 90 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio casi no ha tenido variación con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de $ 8.729,11 a una media en los meses de Febrero y Marzo de $ 8.397,5 por m².
En cuanto al precio en Reñaca (ciudad), éste ha aumentado en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio es de $ 648.000. En Noviembre dicho precio permanece en $ 676.822. En los dos siguientes el precio medio prácticamente no ha cambiado con respecto a los dos anteriores, pasando de $ 662.411 a $ 684.665. El precio medio ha experimentado una subida de un 106 % en los dos últimos meses, calculada con el precio en los cuatro primeros meses ($ 673.538) y los dos últimos, Febrero y Marzo ($ 716.425).
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más baratas, concretamente un 25 % más baratas que la media en Reñaca de $ 696.445. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 633.016. Las propiedades con el precio medio más alto son las que tienen 3 dormitorios, un 66 % más caras que la media, y las siguientes son las de 4 dormitorios, con un coste de unos $ 655.376.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 4 dormitorios son las más baratas con un coste de $ 4.164 / m², siendo $ 8.172 / m² la media en Reñaca. Las propiedades con el precio medio más alto son las que tienen 1 dormitorio, un 37 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos $ 10.137 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Casa" es el más económico, concretamente un 43 % más barato que la media en Reñaca con un coste medio de $ 696.445. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Departamento" costando unos $ 427.254. El tipo de vivienda menos caro se corresponde con el tipo "Parcela", un 13 % menos costoso que la media, seguido de "Terreno", con un precio de unos $ 516.051.
Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Casa", con un precio medio de $ 1.078 / m², seguido de "Parcela" con $ 4.346 / m². El menos costoso en cuanto a precio medio por m² es "Terreno" con $ 5.811 / m² y a continuación "Departamento" costando de media unos $ 5.759 / m².
