Precio vivienda en arriendo en Puchuncaví (Valparaíso)
El precio de alquiler de la vivienda en Puchuncaví, provincia de Valparaíso, ha descendido ligeramente en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.
El precio por m² en Puchuncaví en los últimos 6 meses ha descendido. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 5.131,24. En el mes de Noviembre se observa un aumento, hasta los $ 5.486,25 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha experimentado una gran caída con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 72 %. En los dos últimos meses, el precio ha experimentado un gran ascenso, un 122 % con respecto a la media de los últimos 4 meses. Dicho porcentaje se corresponde a la comparación entre el precio medio de los últimos 4 meses ($ 4.562,87 por m²) y los dos últimos meses, Febrero y Marzo ($ 5.562,51 por m²).
El precio medio en Puchuncaví (ciudad) ha aumentado notablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio del alquiler es de $ 522.533. Se aprecia un gran aumento de dicho precio en Noviembre, llegando a los $ 637.184. Los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) se caracterizan por una bajada del precio medio,un 91 concretamente, con respecto a los dos primeros. El precio medio ha experimentado un enorme crecimiento (un 146 %) en los dos últimos meses, con una media de $ 554.820,25 en los cuatro anteriores y $ 807.438,5 en los dos últimos, Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más baratas, concretamente un 76 % más baratas que la media en Puchuncaví de $ 831.918. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 617.522. Las propiedades con el precio medio más alto son las que tienen 4 dormitorios, un 39 % más caras que la media, y las siguientes son las de 3 dormitorios, con un coste de unos $ 632.734.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 1 dormitorio son las más baratas con un coste de $ 3.822 / m², siendo $ 5.981,44 / m² la media en Puchuncaví. Las propiedades con el precio medio más alto son las que tienen 4 dormitorios, un 32 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos $ 6.255 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más económico, concretamente un 79 % más barato que la media en Puchuncaví con un coste medio de $ 831.918. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Terreno" costando unos $ 629.000. El tipo de vivienda menos caro se corresponde con el tipo "Casa", un 9 % menos costoso que la media, seguido de "Terreno", con un precio de unos $ 629.000.
Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Departamento", con un precio medio de $ 1.145 / m², seguido de "Casa" con $ 5.351 / m². El menos costoso en cuanto a precio medio por m² es "Terreno" con $ 5.549 / m² y a continuación "Casa" costando de media unos $ 5.351 / m².
