Precio vivienda en venta en Valparaíso provincia
El precio de la vivienda en la provincia de Valparaíso, ha sufrido una subida importante en los últimos meses. Podemos hablar de un muy importante ascenso en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha provincia.
El precio por m² en Valparaíso en los últimos 6 meses ha subido significativamente. En Octubre el precio medio por m² es de $ 1.085.912. En el mes siguiente, Noviembre, se puede comprobar como dicho precio sufre una bajada considerable, hasta los $ 903.157 por m². En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio por m² ha aumentado considerablemente, un 137 %. En los dos últimos meses, el precio ha crecido bastante, un 128 % con respecto a la media de los últimos 4 meses. Dicho porcentaje se corresponde a la comparación entre el precio medio de los últimos 4 meses ($ 1.179.229,5 por m²) y los dos últimos meses, Febrero y Marzo ($ 1.514.080,5 por m²).
Respecto al precio en Valparaíso (provincia), éste ha subido en los últimos 6 meses. En Octubre el precio medio de la vivienda es de $ 184.573.498. En el mes siguiente, Noviembre, se aprecia una fuerte bajada hasta los $ 154.077.679. En los siguientes (Diciembre, Enero) el precio ha crecido en gran medida de $ 169.325.584 de media en los dos primeros a $ 215.044.928, concretamente un 127 %. El precio medio ha tenido un incremento de un 111 % en los dos últimos meses, calculado con el precio en los cuatro primeros meses ($ 192.185.248) y los dos últimos, Febrero y Marzo ($ 214.215.312).
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 47 % más económica que la media en Valparaíso de $ 215.133.059. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 157.738.778. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 44 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos $ 179.797.972.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 3 dormitorios son las más económicas con un coste de $ 1.295.177 / m², siendo $ 1.692.281 / m² la media en Valparaíso. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 26 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos $ 1.800.638 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Parcela" es el más barato, concretamente un 20 % más económico que la media en Valparaíso con un coste medio de $ 215.133.059. El segundo tipo de vivienda más económico es "Departamento" costando unos $ 194.855.841. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Local Comercial", un 69 % más caro que la media, seguido de "Casa", con un coste de unos $ 290.389.010.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 85.203 / m², seguido de "Parcela" con $ 655.990 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Oficina" con $ 2.484.266 / m² y el siguiente sería "Local Comercial" costando de media unos $ 2.242.678 / m².
