Precio vivienda en venta en Quintero (Valparaíso)
El precio de la vivienda en Quintero, provincia de Valparaíso, ha sufrido una subida importante en los últimos meses. Podemos hablar de un muy importante ascenso en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Quintero en los últimos 6 meses ha subido significativamente. En Octubre el precio medio por m² es de $ 236.683. En el mes siguiente, Noviembre, se puede comprobar como dicho precio sufre una bajada considerable, hasta los $ 168.572 por m². En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio por m² ha aumentado considerablemente, un 354 %. En los dos últimos meses, el precio ha crecido bastante, un 165 % con respecto a la media de los últimos 4 meses. Dicho porcentaje se corresponde a la comparación entre el precio medio de los últimos 4 meses ($ 460.441 por m²) y los dos últimos meses, Febrero y Marzo ($ 757.748 por m²).
Respecto al precio en Quintero (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio es de $ 221.658.892. En Noviembre dicho precio se mantiene en $ 222.798.713. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de $ 222.228.800 a $ 223.841.248. El precio medio ha tenido un incremento de un 107 % en los dos últimos meses, calculado con el precio en los cuatro primeros meses ($ 223.035.024) y los dos últimos, Febrero y Marzo ($ 239.415.904).
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 2 dormitorios son las más económicas, concretamente un 52 % más económicas que la media en Quintero de $ 227.399.521. Las segundas en este ranking serían aquellas con 1 costando de media $ 126.952.422. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 37 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos $ 224.782.312.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 2 dormitorios son las menos económicas con un coste de $ 981.685 / m², siendo $ 714.947 / m² la media en Quintero. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 169 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 4 dormitorios, con un coste de unos $ 1.459.794 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más barato, concretamente un 43 % más económico que la media en Quintero con un coste medio de $ 227.399.521. El segundo tipo de vivienda más económico es "Terreno" costando unos $ 134.607.116. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Unidad Industrial", un 113 % más caro que la media, seguido de "Local Comercial", con un coste de unos $ 426.168.803.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 84.543 / m², seguido de "Unidad Industrial" con $ 623.854 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con $ 1.531.956 / m² y el siguiente sería "Casa" costando de media unos $ 1.111.187 / m².
