Precio vivienda en venta en Santiago (Metropolitana)

El precio de la vivienda en Santiago, provincia de Metropolitana, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de un fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

$ 141.725.630,33
Precio medio últimos 6 meses
$ 1.672.360,33
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Santiago en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Septiembre el precio medio por m² es de $ 2.048.871. En el mes siguiente, Octubre, se puede comprobar como dicho precio sufre una bajada considerable, hasta los $ 1.600.282 por m². Los dos meses siguientes (Noviembre, Diciembre) se caracterizan porque el precio de la vivienda por m² ha descendido un 88 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. EEn los dos últimos meses, el precio por m² se ha reducido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 92 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 1.717.287,5, y los dos últimos meses (Enero, Febrero), $ 1.582.506 por m².

Precio medio

Respecto al precio en Santiago (ciudad), éste ha descendido considerablemente en los últimos 6 meses. En Septiembre el precio medio de la vivienda es de $ 197.562.265. En el mes siguiente, Octubre, se aprecia una fuerte bajada hasta los $ 145.461.589. En los dos siguientes el precio medio se ha decrementado notablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 84 %. En los dos últimos, el precio ha tenido una gran caída con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de $ 157.756.352 a $ 109.664.192, lo que supone una bajada de un 70 %.

Precio medio por número de dormitorios

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 28 % más económicas que la media en Santiago de $ 109.265.977. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 104.466.996. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 58 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos $ 118.399.796.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 4 dormitorios son las más económicas con un coste de $ 1.313.172 / m², siendo $ 1.591.485 / m² la media en Santiago. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 13 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos $ 1.442.117 / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más barato, concretamente un 14 % más económico que la media en Santiago con un coste medio de $ 109.265.977. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa" costando unos $ 155.250.951. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Unidad Industrial", un 479 % más caro que la media, seguido de "Terreno", con un coste de unos $ 581.176.421.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 456.511 / m², seguido de "Unidad Industrial" con $ 1.240.531 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con $ 1.673.115 / m² y el siguiente sería "Oficina" costando de media unos $ 1.610.426 / m².

Datos gráfica
Precio medio febrero
Precio medio por m² febrero
Propiedades utilizadas para cálculos de Santiago
Propiedades utilizadas para cálculos de Metropolitana provincia
$ 109.265.977
$ 1.591.485
605.634
1.581.880
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.
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