Precio vivienda en venta en Santiago (Metropolitana)
El precio de la vivienda en Santiago, provincia de Metropolitana, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Santiago en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 1.600.282. En Noviembre dicho precio se mantiene en los $ 1.631.510 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un $ 1.615.896 pasa a $ 1.581.007 por m². EEn los dos últimos meses, el precio por m² se ha reducido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 94 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 1.598.451,5, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), $ 1.502.921 por m².
Respecto al precio en Santiago (ciudad), éste ha descendido en los últimos 6 meses. El precio medio en el mes de Octubre es de $ 145.461.589. En Noviembre se aprecia una pequeña bajada hasta los $ 131.855.262. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de $ 138.658.432 a $ 133.104.344. En los dos últimos, el precio ha tenido una gran caída con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de $ 135.881.392 a $ 113.165.896, lo que supone una bajada de un 83 %.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 29 % más económicas que la media en Santiago de $ 117.065.811. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 106.354.496. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 55 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos $ 111.694.074.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 3 dormitorios son las más económicas con un coste de $ 1.196.332 / m², siendo $ 1.414.357 / m² la media en Santiago. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 2 dormitorios, un 7 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 1 dormitorio, con un coste de unos $ 1.482.531 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más barato, concretamente un 17 % más económico que la media en Santiago con un coste medio de $ 117.065.811. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa" costando unos $ 142.883.004. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Unidad Industrial", un 451 % más caro que la media, seguido de "Oficina", con un coste de unos $ 606.135.546.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 441.669 / m², seguido de "Unidad Industrial" con $ 1.258.359 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Oficina" con $ 1.859.713 / m² y el siguiente sería "Local Comercial" costando de media unos $ 1.486.952 / m².
