Precio vivienda en venta en Santiago (Metropolitana)
El precio de la vivienda en Santiago, provincia de Metropolitana, ha sufrido una leve bajada en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Santiago en los últimos 6 meses ha bajado. En Noviembre, el precio medio por m² es de $ 1.573.051. En el mes siguiente, se aprecia una bajada en dicho precio, llegando hasta los $ 1.439.641 por m². Los dos meses siguientes (Enero, Febrero) se caracterizan porque el precio de la vivienda por m² ha descendido un 90 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio ha aumentado un 106 % con respecto a la media de los últimos 4 meses, correspondiente a la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo ($ 1.430.698,25 por m²) y los dos últimos meses, Marzo y Abril ($ 1.522.041 por m²).
Respecto al precio en Santiago (ciudad), éste ha descendido en los últimos 6 meses. El precio medio en el mes de Noviembre es de $ 248.314.482. En Diciembre se aprecia una pequeña bajada hasta los $ 217.963.767. Los dos meses siguientes (Enero, Febrero) se caracterizan porque el precio medio ha disminuido un 95 con respecto a los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de $ 227.228.560 a una media de $ 226.948.528 entre Marzo y Abril.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 67 % más económicas que la media en Santiago de $ 234.803.709. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 114.315.338. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 61 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos $ 209.769.821.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 3 dormitorios son las más económicas con un coste de $ 1.455.290 / m², siendo $ 1.472.283 / m² la media en Santiago. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 33 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos $ 1.826.288 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más barato, concretamente un 27 % más económico que la media en Santiago con un coste medio de $ 234.803.709. El segundo tipo de vivienda más económico es "Oficina" costando unos $ 241.069.107. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Terreno", un 98 % más caro que la media, seguido de "Casa", con un coste de unos $ 342.126.721.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Parcela", costando de media $ 783.514 / m², seguido de "Casa" con $ 1.227.938 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Oficina" con $ 1.909.075 / m² y el siguiente sería "Departamento" costando de media unos $ 1.814.186 / m².
