Precio vivienda en venta en Santiago (Metropolitana)
El precio de la vivienda en Santiago, provincia de Metropolitana, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de un fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Santiago en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Febrero el precio medio por m² es de $ 2.263.175. En el mes siguiente, Marzo, se puede comprobar como dicho precio sufre una bajada considerable, hasta los $ 1.368.276 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha descendido considerablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 78 %. En los dos últimos meses, el precio ha aumentado un 110 % con respecto a la media de los últimos 4 meses, correspondiente a la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo ($ 1.611.952 por m²) y los dos últimos meses, Junio y Julio ($ 1.779.964,5 por m²).
Respecto al precio en Santiago (ciudad), éste ha descendido considerablemente en los últimos 6 meses. En Febrero el precio medio de la vivienda es de $ 220.779.389. En el mes siguiente, Marzo, se aprecia una fuerte bajada hasta los $ 138.024.938. En los dos siguientes el precio medio se ha decrementado notablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 71 %. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de $ 153.237.824 a una media de $ 150.742.320 entre Junio y Julio.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 60 % más económicas que la media en Santiago de $ 189.136.612. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 107.209.693. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 108 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos $ 176.773.212.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 3 dormitorios son las más económicas con un coste de $ 1.848.278 / m², siendo $ 2.140.955 / m² la media en Santiago. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 8 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 4 dormitorios, con un coste de unos $ 2.221.332 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más barato, concretamente un 45 % más económico que la media en Santiago con un coste medio de $ 189.136.612. El segundo tipo de vivienda más económico es "Oficina" costando unos $ 315.788.956. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Unidad Industrial", un 285 % más caro que la media, seguido de "Terreno", con un coste de unos $ 571.367.020.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 988.198 / m², seguido de "Local Comercial" con $ 1.157.886 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Oficina" con $ 2.401.476 / m² y el siguiente sería "Departamento" costando de media unos $ 2.184.857 / m².
