Precio vivienda en venta en Santiago (Metropolitana)
El precio de la vivienda en Santiago, provincia de Metropolitana, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Santiago en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Marzo, el precio medio por m² es de $ 1.571.799. En el mes siguiente, se aprecia una bajada en dicho precio, llegando hasta los $ 1.472.283 por m². En los dos meses siguientes (Mayo, Junio) el precio por m² ha subido, pasando de un $ 1.522.041 a un $ 1.635.417 por m², concretamente un 107 %. En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de $ 1.578.729 a una media en los meses de Julio y Agosto de $ 1.650.142 por m².
Respecto al precio en Santiago (ciudad), éste ha subido en los últimos 6 meses. En Marzo el precio de la vivienda es de $ 219.093.349, aumentando en Abril hasta los $ 234.803.709. En los dos meses siguientes (Mayo, Junio) el precio ha crecido de $ 226.948.528 de media en los dos primeros a $ 260.292.720. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de $ 243.620.624 a una media de $ 247.531.008 entre Julio y Agosto.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 65 % más económicas que la media en Santiago de $ 221.525.273. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 104.462.747. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 68 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos $ 194.863.713.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 4 dormitorios son las más económicas con un coste de $ 1.651.805 / m², siendo $ 1.685.376 / m² la media en Santiago. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 21 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos $ 1.676.014 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más barato, concretamente un 25 % más económico que la media en Santiago con un coste medio de $ 221.525.273. El segundo tipo de vivienda más económico es "Parcela" costando unos $ 240.405.173. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Terreno", un 121 % más caro que la media, seguido de "Local Comercial", con un coste de unos $ 346.746.714.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 231.453 / m², seguido de "Parcela" con $ 680.942 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con $ 2.041.307 / m² y el siguiente sería "Oficina" costando de media unos $ 1.889.133 / m².
