Precio vivienda en venta en Santiago (Metropolitana)
El precio de la vivienda en Santiago, provincia de Metropolitana, ha sufrido una leve bajada en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Santiago en los últimos 6 meses ha bajado. En Noviembre, el precio medio por m² es de $ 1.515.974. En el mes de Diciembre se observa una subida, llegando a los $ 1.608.640 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha descendido considerablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 76 %. EEn los dos últimos meses, el precio por m² se ha reducido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 91 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 1.374.817,25, y los dos últimos meses (Marzo, Abril), $ 1.255.170 por m².
Respecto al precio en Santiago (ciudad), éste ha subido en los últimos 6 meses. El precio medio en el mes de Noviembre es de $ 123.416.590. En Diciembre se aprecia una pequeña bajada hasta los $ 113.336.438. En los dos meses siguientes (Enero, Febrero) el precio ha crecido de $ 118.376.512 de media en los dos primeros a $ 134.507.680. El precio medio ha tenido un incremento de un 111 % en los dos últimos meses, calculado con el precio en los cuatro primeros meses ($ 126.442.096) y los dos últimos, Marzo y Abril ($ 140.227.552).
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 36 % más económicas que la media en Santiago de $ 110.972.915. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 94.635.510. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 76 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos $ 102.209.715.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 4 dormitorios son las más económicas con un coste de $ 1.088.423 / m², siendo $ 1.436.420 / m² la media en Santiago. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 42 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos $ 1.676.181 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Estacionamiento" es el más barato, concretamente un 82 % más económico que la media en Santiago con un coste medio de $ 110.972.915. El segundo tipo de vivienda más económico es "Departamento" costando unos $ 92.807.760. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Terreno", un 513 % más caro que la media, seguido de "Local Comercial", con un coste de unos $ 243.650.121.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Casa", costando de media $ 767.343 / m², seguido de "Terreno" con $ 1.010.574 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con $ 1.779.328 / m² y el siguiente sería "Estacionamiento" costando de media unos $ 1.585.036 / m².
