Precio vivienda en arriendo en Santiago (Metropolitana)

El precio de alquiler de la vivienda en Santiago, provincia de Metropolitana, apenas ha variado en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.

$ 466.216,17
Precio medio últimos 6 meses
$ 8.303,78
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Santiago en los últimos 6 meses apenas ha variado. En Noviembre, el precio medio por m² es de $ 8.512,49. En Diciembre dicho precio apenas sufre modificación, estando en los $ 8.902,53 por m². Los dos meses siguientes (Enero, Febrero) se caracterizan porque el precio del alquiler por m² se ha decrementado un 93 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio casi no ha tenido variación con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de $ 8.393,52 a una media en los meses de Marzo y Abril de $ 8.124,3 por m².

Precio medio

El precio medio en Santiago (ciudad) ha aumentado notablemente en los últimos 6 meses. En Noviembre el precio del alquiler es de $ 412.037, incrementándose en Diciembre hasta los $ 461.618. En los dos siguientes el precio medio prácticamente no ha cambiado con respecto a los dos anteriores, pasando de $ 436.827,5 a $ 448.452,5. El precio medio ha experimentado un enorme crecimiento (un 116 %) en los dos últimos meses, con una media de $ 442.640 en los cuatro anteriores y $ 513.368,5 en los dos últimos, Marzo y Abril.

Precio medio por número de dormitorios

La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más baratas, concretamente un 38 % más baratas que la media en Santiago de $ 531.797. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 432.148. Las propiedades con el precio medio más alto son las que tienen 4 dormitorios, un 193 % más caras que la media, y las siguientes son las de 3 dormitorios, con un coste de unos $ 703.448.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 2 dormitorios son las más baratas con un coste de $ 8.009,38 / m², siendo $ 8.503,99 / m² la media en Santiago. Las propiedades con el precio medio más alto son las que tienen 4 dormitorios, un 12 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 1 dormitorio, con un coste de unos $ 8.488,03 / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más económico, concretamente un 23 % más barato que la media en Santiago con un coste medio de $ 531.797. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Oficina" costando unos $ 1.355.063. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Unidad Industrial", un 1156 % más costoso que la media, seguido de "Local Comercial", con un precio de unos $ 5.086.807.

Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Local Comercial", con un precio medio de $ 6.759,09 / m², seguido de "Departamento" con $ 8.220,91 / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Unidad Industrial" con $ 54.544,58 / m² y a continuación "Terreno" costando de media unos $ 19.880,01 / m².

Datos gráfica
Precio medio abril
Precio medio por m² abril
Propiedades utilizadas para cálculos de Santiago
Propiedades utilizadas para cálculos de Metropolitana provincia
$ 531.797
$ 8.503,99
201.280
428.764
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.
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