Precio vivienda en arriendo en Santiago (Metropolitana)

El precio por m² en Santiago en los últimos 6 meses ha descendido. En Abril, el precio medio por m² es de $ 8.560,15. En Mayo dicho precio apenas sufre modificación, estando en los $ 8.688,67 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² prácticamente no ha cambiado, de un $ 8.624,41 pasa a $ 8.394,33 por m². En los dos últimos meses, se aprecia un gran descenso del precio con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 79 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 8.509,37, y los dos últimos meses (Agosto, Septiembre), $ 6.717,62 por m².

En cuanto al precio en Santiago (ciudad), éste ha aumentado en los últimos 6 meses. En Abril el precio del alquiler es de $ 507.312, incrementándose en Mayo hasta los $ 550.839. En los dos siguientes el precio medio prácticamente no ha cambiado con respecto a los dos anteriores, pasando de $ 529.075,5 a $ 510.631,5. El precio medio ha experimentado una subida de un 114 % en los dos últimos meses, calculada con el precio en los cuatro primeros meses ($ 519.853,5) y los dos últimos, Agosto y Septiembre ($ 591.545).

La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más baratas, concretamente un 48 % más baratas que la media en Santiago de $ 598.559. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 416.387. Las propiedades con el precio medio más alto son las que tienen 4 dormitorios, un 103 % más caras que la media, y las siguientes son las de 3 dormitorios, con un coste de unos $ 559.805.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 3 dormitorios son las más baratas con un coste de $ 5.921,71 / m², siendo $ 8.193,51 / m² la media en Santiago. Las propiedades con el precio medio menos alto son las que tienen 4 dormitorios, un 15 % más económicas que la media, seguidas de las que tienen 1 dormitorio, con un coste de unos $ 6.699,2 / m².

La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Casa" es el más económico, concretamente un 25 % más barato que la media en Santiago con un coste medio de $ 598.559. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Departamento" costando unos $ 1.344.451. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Local Comercial", un 658 % más costoso que la media, seguido de "Terreno", con un precio de unos $ 3.176.178.

Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Oficina", con un precio medio de $ 6.467,51 / m², seguido de "Unidad Industrial" con $ 7.021,51 / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Terreno" con $ 21.702,25 / m² y a continuación "Casa" costando de media unos $ 8.917,07 / m².