El precio de alquiler de la vivienda en Santiago, provincia de Metropolitana, ha descendido ligeramente en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.
El precio por m² en Santiago en los últimos 6 meses ha descendido. En Abril, el precio medio por m² es de $ 8.560,15. En Mayo dicho precio apenas sufre modificación, estando en los $ 8.688,67 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² prácticamente no ha cambiado, de un $ 8.624,41 pasa a $ 8.394,33 por m². En los dos últimos meses, se aprecia un gran descenso del precio con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 79 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 8.509,37, y los dos últimos meses (Agosto, Septiembre), $ 6.717,62 por m².
En cuanto al precio en Santiago (ciudad), éste ha aumentado en los últimos 6 meses. En Abril el precio del alquiler es de $ 507.312, incrementándose en Mayo hasta los $ 550.839. En los dos siguientes el precio medio prácticamente no ha cambiado con respecto a los dos anteriores, pasando de $ 529.075,5 a $ 510.631,5. El precio medio ha experimentado una subida de un 114 % en los dos últimos meses, calculada con el precio en los cuatro primeros meses ($ 519.853,5) y los dos últimos, Agosto y Septiembre ($ 591.545).
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más baratas, concretamente un 48 % más baratas que la media en Santiago de $ 598.559. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 416.387. Las propiedades con el precio medio más alto son las que tienen 4 dormitorios, un 103 % más caras que la media, y las siguientes son las de 3 dormitorios, con un coste de unos $ 559.805.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 3 dormitorios son las más baratas con un coste de $ 5.921,71 / m², siendo $ 8.193,51 / m² la media en Santiago. Las propiedades con el precio medio menos alto son las que tienen 4 dormitorios, un 15 % más económicas que la media, seguidas de las que tienen 1 dormitorio, con un coste de unos $ 6.699,2 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Casa" es el más económico, concretamente un 25 % más barato que la media en Santiago con un coste medio de $ 598.559. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Departamento" costando unos $ 1.344.451. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Local Comercial", un 658 % más costoso que la media, seguido de "Terreno", con un precio de unos $ 3.176.178.
Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Oficina", con un precio medio de $ 6.467,51 / m², seguido de "Unidad Industrial" con $ 7.021,51 / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Terreno" con $ 21.702,25 / m² y a continuación "Casa" costando de media unos $ 8.917,07 / m².