Precio vivienda en arriendo en Santiago (Metropolitana)

El precio de alquiler de la vivienda en Santiago, provincia de Metropolitana, apenas ha variado en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.

$ 1.016.355,83
Precio medio últimos 6 meses
$ 8.785,53
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Santiago en los últimos 6 meses apenas ha variado. En Julio, el precio medio por m² es de $ 9.099,69. En el siguiente mes, se aprecia un descenso en dicho precio, llegando hasta los $ 8.467,64 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² prácticamente no ha cambiado, de un $ 8.783,67 pasa a $ 8.401,78 por m². En los dos últimos meses, el precio se ha incrementado un 107 % con respecto a la media de los últimos 4 meses, correspondiente a la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo ($ 8.592,72 por m²) y los dos últimos meses, Noviembre y Diciembre ($ 9.171,16 por m²).

Precio medio

En cuanto al precio en Santiago (ciudad), éste ha experimentado una gran bajada en los últimos 6 meses. En Julio el precio medio de la vivienda es de $ 1.312.522. En el mes siguiente, Agosto, se aprecia una gran disminución hasta los $ 820.615. En los dos siguientes el precio medio prácticamente no ha cambiado con respecto a los dos anteriores, pasando de $ 1.066.568,5 a $ 1.112.806. En los dos últimos, el precio ha caído en gran medida con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de $ 1.089.687,25 a $ 869.693, lo que supone un descenso de un 80 %.

Precio medio por número de dormitorios

La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más baratas, concretamente un 61 % más baratas que la media en Santiago de $ 863.416. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 500.181. Las propiedades con el precio medio más alto son las que tienen 4 dormitorios, un 92 % más caras que la media, y las siguientes son las de 3 dormitorios, con un coste de unos $ 742.490.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 3 dormitorios son las más baratas con un coste de $ 7.313,43 / m², siendo $ 9.526,65 / m² la media en Santiago. Las propiedades con el precio medio más alto son las que tienen 1 dormitorio, un 2 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos $ 8.216,18 / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más económico, concretamente un 44 % más barato que la media en Santiago con un coste medio de $ 863.416. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Terreno" costando unos $ 1.598.401. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Local Comercial", un 366 % más costoso que la media, seguido de "Parcela", con un precio de unos $ 3.480.330.

Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Terreno", con un precio medio de $ 6.271,74 / m², seguido de "Departamento" con $ 8.572,67 / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Local Comercial" con $ 215.510,22 / m² y a continuación "Oficina" costando de media unos $ 18.850,47 / m².

Datos gráfica
Precio medio diciembre
Precio medio por m² diciembre
Propiedades utilizadas para cálculos de Santiago
Propiedades utilizadas para cálculos de Metropolitana provincia
$ 863.416
$ 9.526,65
299.492
440.488
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.
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$ 1.700.000.000
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