Precio vivienda en arriendo en Santiago (Metropolitana)

El precio de alquiler de la vivienda en Santiago, provincia de Metropolitana, apenas ha variado en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.

$ 596.079,5
Precio medio últimos 6 meses
$ 7.647,2
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Santiago en los últimos 6 meses apenas ha variado. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 7.594,57. En Noviembre dicho precio apenas sufre modificación, estando en los $ 7.295,98 por m². En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio por m² ha ascendido, pasando de un $ 7.445,27 a un $ 8.469,68 por m², concretamente un 114 %. En los dos últimos meses, el precio por m² ha disminuido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 88 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 7.957,48, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), $ 7.026,66 por m².

Precio medio

En cuanto al precio en Santiago (ciudad), éste apenas ha variado en los últimos 6 meses. En Octubre el precio del alquiler es de $ 576.212, incrementándose en Noviembre hasta los $ 643.466. En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio ha ascendido desde $ 609.839 de media en los dos primeros hasta $ 652.001,5. En los dos últimos, el precio ha caído en gran medida con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de $ 630.920,25 a $ 526.398, lo que supone un descenso de un 83 %.

Precio medio por número de dormitorios

La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más baratas, concretamente un 38 % más baratas que la media en Santiago de $ 525.746. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 445.122. Las propiedades con el precio medio más alto son las que tienen 4 dormitorios, un 96 % más caras que la media, y las siguientes son las de 3 dormitorios, con un coste de unos $ 520.525.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 4 dormitorios son las más baratas con un coste de $ 5.381,76 / m², siendo $ 7.242,53 / m² la media en Santiago. Las propiedades con el precio medio más alto son las que tienen 1 dormitorio, un 18 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos $ 7.095,19 / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más económico, concretamente un 21 % más barato que la media en Santiago con un coste medio de $ 525.746. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Oficina" costando unos $ 828.322. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Estacionamiento", un 668 % más costoso que la media, seguido de "Local Comercial", con un precio de unos $ 2.235.400.

Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Terreno", con un precio medio de $ 2.663,79 / m², seguido de "Oficina" con $ 3.405,04 / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Local Comercial" con $ 14.797,88 / m² y a continuación "Casa" costando de media unos $ 8.475,06 / m².

Datos gráfica
Precio medio marzo
Precio medio por m² marzo
Propiedades utilizadas para cálculos de Santiago
Propiedades utilizadas para cálculos de Metropolitana provincia
$ 525.746
$ 7.242,53
180.964
317.926
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.
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