Precio vivienda en venta en Metropolitana provincia
El precio de la vivienda en la provincia de Metropolitana, ha sufrido una subida importante en los últimos meses. Podemos hablar de un muy importante ascenso en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha provincia.
El precio por m² en Metropolitana en los últimos 6 meses ha subido significativamente. En Marzo, el precio medio por m² es de $ 1.443.793. En el mes siguiente (Abril) se observa una fuerte subida de dicho precio, alcanzando hasta los $ 1.868.704 por m². En los dos meses siguientes (Mayo, Junio) el precio por m² ha aumentado considerablemente, un 131 %. En los dos últimos meses, el precio ha aumentado un 106 % con respecto a la media de los últimos 4 meses, correspondiente a la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo ($ 1.913.847,75 por m²) y los dos últimos meses, Julio y Agosto ($ 2.020.488 por m²).
Respecto al precio en Metropolitana (provincia), éste ha subido en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Marzo, el precio medio de la vivienda es de $ 221.956.849. Se aprecia una fuerte subida en dicho precio en Abril, llegando a los $ 258.643.742. En los dos meses siguientes (Mayo, Junio) el precio ha crecido de $ 240.300.288 de media en los dos primeros a $ 268.570.720. En los dos últimos, el precio ha tenido una gran caída con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de $ 254.435.504 a $ 196.884.000, lo que supone una bajada de un 77 %.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 53 % más económica que la media en Metropolitana de $ 207.515.631. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 133.072.803. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 81 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos $ 224.973.388.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 3 dormitorios son las más económicas con un coste de $ 1.993.861 / m², siendo $ 2.133.659 / m² la media en Metropolitana. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 24 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos $ 2.325.184 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más barato, concretamente un 6 % más económico que la media en Metropolitana con un coste medio de $ 207.515.631. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa" costando unos $ 248.054.686. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Terreno", un 189 % más caro que la media, seguido de "Local Comercial", con un coste de unos $ 572.717.355.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 645.537 / m², seguido de "Parcela" con $ 809.571 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Oficina" con $ 2.766.849 / m² y el siguiente sería "Departamento" costando de media unos $ 2.653.193 / m².
