El precio de la vivienda en Peñalolén, provincia de Metropolitana, ha sufrido una subida importante en los últimos meses. Podemos hablar de un muy importante ascenso en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Peñalolén en los últimos 6 meses ha subido significativamente. En Septiembre, el precio medio por m² es de $ 1.273.178. En Octubre dicho precio se mantiene en los $ 1.283.624 por m². En los dos meses siguientes (Noviembre, Diciembre) el precio por m² ha aumentado considerablemente, un 147 %. En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de $ 1.578.789,25 a una media en los meses de Enero y Febrero de $ 1.529.478 por m².
Respecto al precio en Peñalolén (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. El precio medio en el mes de Septiembre es de $ 346.563.535. En Octubre se aprecia una pequeña bajada hasta los $ 327.136.146. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de $ 336.849.856 a $ 322.635.552. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de $ 329.742.720 a una media de $ 345.642.144 entre Enero y Febrero.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 53 % más económicas que la media en Peñalolén de $ 334.510.624. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 187.117.675. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 3 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos $ 261.399.455.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 4 dormitorios son las más económicas con un coste de $ 1.329.470 / m², siendo $ 1.516.612 / m² la media en Peñalolén. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 80 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos $ 2.103.910 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más barato, concretamente un 24 % más económico que la media en Peñalolén con un coste medio de $ 334.510.624. El segundo tipo de vivienda más económico es "Local Comercial" costando unos $ 350.164.716. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Unidad Industrial", un 293 % más caro que la media, seguido de "Terreno", con un coste de unos $ 716.630.257.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 560.823 / m², seguido de "Casa" con $ 1.351.997 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Local Comercial" con $ 2.433.452 / m² y el siguiente sería "Oficina" costando de media unos $ 2.061.586 / m².