Precio vivienda en venta en El Bosque (Metropolitana)
El precio de la vivienda en El Bosque, provincia de Metropolitana, ha sufrido una leve bajada en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en El Bosque en los últimos 6 meses ha bajado. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 798.206. En Noviembre dicho precio se mantiene en los $ 796.925 por m². Los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) se caracterizan porque el precio de la vivienda por m² ha descendido un 89 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio ha disminuido bastante con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 78 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 755.602,25, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), $ 592.789,5 por m².
Respecto al precio en El Bosque (ciudad), éste ha descendido en los últimos 6 meses. El precio medio en el mes de Octubre es de $ 117.912.280. En Noviembre se aprecia una pequeña bajada hasta los $ 102.605.523. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de $ 110.258.904 a $ 105.023.704. El precio medio ha tenido un incremento de un 108 % en los dos últimos meses, calculado con el precio en los cuatro primeros meses ($ 107.641.304) y los dos últimos, Febrero y Marzo ($ 116.061.416).
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 2 dormitorios son las más económicas, concretamente un 26 % más económicas que la media en El Bosque de $ 119.913.945. Las segundas en este ranking serían aquellas con 3 costando de media $ 95.761.172. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 25 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 1 dormitorio, con un coste de unos $ 148.596.794.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 1 dormitorio son las menos económicas con un coste de $ 872.577 / m², siendo $ 581.081 / m² la media en El Bosque. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 2 dormitorios, un 103 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 4 dormitorios, con un coste de unos $ 1.066.773 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más barato, concretamente un 50 % más económico que la media en El Bosque con un coste medio de $ 119.913.945. El segundo tipo de vivienda más económico es "Oficina" costando unos $ 111.333.299. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Unidad Industrial", un 710 % más caro que la media, seguido de "Terreno", con un coste de unos $ 908.528.341.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda menos asequible se corresponde con el tipo "Oficina", costando de media $ 649.240 / m², seguido de "Unidad Industrial" con $ 764.081 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Local Comercial" con $ 1.055.334 / m² y el siguiente sería "Departamento" costando de media unos $ 1.052.279 / m².
