Precio vivienda en venta en Independencia (Metropolitana)
El precio de la vivienda en Independencia, provincia de Metropolitana, ha sufrido una leve subida en los últimos meses. Podemos hablar de un aumento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Independencia en los últimos 6 meses ha mantenido una tendencia alcista. En Marzo, el precio medio por m² es de $ 1.183.146. En el mes de Abril se observa una subida, llegando a los $ 1.312.902 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un $ 1.248.024 pasa a $ 1.283.027 por m². En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de $ 1.265.525,5 a una media en los meses de Julio y Agosto de $ 1.261.609,5 por m².
Respecto al precio en Independencia (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En Marzo el precio medio de la vivienda es de $ 98.654.299. En el mes siguiente, Abril, se aprecia una fuerte bajada hasta los $ 78.821.372. En los dos meses siguientes (Mayo, Junio) el precio ha crecido de $ 88.737.832 de media en los dos primeros a $ 93.915.720. El precio medio se ha incrementado de forma importante (un 122 %) en los dos últimos meses, con una media de $ 91.326.776 en los cuatro anteriores y $ 111.654.280 en los dos últimos, Julio y Agosto.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 49 % más económicas que la media en Independencia de $ 101.663.359. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 64.375.868. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 81 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos $ 90.573.554.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 4 dormitorios son las más económicas con un coste de $ 967.326 / m², siendo $ 1.253.830 / m² la media en Independencia. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 34 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos $ 1.385.302 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más barato, concretamente un 36 % más económico que la media en Independencia con un coste medio de $ 101.663.359. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa" costando unos $ 172.331.282. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Local Comercial", un 457 % más caro que la media, seguido de "Terreno", con un coste de unos $ 551.696.213.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Bodega", costando de media $ 812.798 / m², seguido de "Terreno" con $ 942.198 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con $ 1.425.606 / m² y el siguiente sería "Oficina" costando de media unos $ 1.028.554 / m².
