Precio vivienda en venta en Independencia (Metropolitana)
El precio de la vivienda en Independencia, provincia de Metropolitana, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Independencia en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Mayo, el precio medio por m² es de $ 1.320.488. En el mes siguiente, se aprecia una bajada en dicho precio, llegando hasta los $ 1.245.566 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un $ 1.283.027 pasa a $ 1.261.609,5 por m². En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de $ 1.272.318,25 a una media en los meses de Septiembre y Octubre de $ 1.309.175 por m².
El precio medio en Independencia (ciudad) ha subido considerablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Mayo, el precio medio de la vivienda es de $ 86.264.049. Se aprecia una fuerte subida en dicho precio en Junio, llegando a los $ 101.567.392. En los siguientes (Julio, Agosto) el precio ha crecido en gran medida de $ 93.915.720 de media en los dos primeros a $ 111.654.280, concretamente un 119 %. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de $ 102.785.000 a una media de $ 105.031.520 entre Septiembre y Octubre.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 56 % más económicas que la media en Independencia de $ 119.771.017. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 66.969.203. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 36 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos $ 90.732.465.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 4 dormitorios son las más económicas con un coste de $ 889.194 / m², siendo $ 1.234.374 / m² la media en Independencia. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 41 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos $ 1.368.642 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más barato, concretamente un 47 % más económico que la media en Independencia con un coste medio de $ 119.771.017. El segundo tipo de vivienda más económico es "Oficina" costando unos $ 104.391.859. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Terreno", un 447 % más caro que la media, seguido de "Local Comercial", con un coste de unos $ 558.653.809.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Bodega", costando de media $ 878.998 / m², seguido de "Casa" con $ 928.585 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Terreno" con $ 32.780.792 / m² y el siguiente sería "Oficina" costando de media unos $ 1.793.085 / m².
