Precio vivienda en venta en Independencia (Metropolitana)
El precio de la vivienda en Independencia, provincia de Metropolitana, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Independencia en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Enero, el precio medio por m² es de $ 1.270.475. En Febrero dicho precio se mantiene en los $ 1.290.095 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un $ 1.280.285 pasa a $ 1.248.024 por m². En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de $ 1.264.154,5 a una media en los meses de Mayo y Junio de $ 1.283.027 por m².
Respecto al precio en Independencia (ciudad), éste ha subido en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Enero, el precio medio es de $ 78.809.261. En Febrero dicho precio se mantiene en $ 81.453.124. En los dos meses siguientes (Marzo, Abril) el precio ha crecido de $ 80.131.192 de media en los dos primeros a $ 88.737.832. El precio medio ha tenido un incremento de un 111 % en los dos últimos meses, calculado con el precio en los cuatro primeros meses ($ 84.434.512) y los dos últimos, Mayo y Junio ($ 93.915.720).
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 50 % más económicas que la media en Independencia de $ 101.567.392. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 65.828.607. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 80 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos $ 84.260.596.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 4 dormitorios son las más económicas con un coste de $ 1.050.718 / m², siendo $ 1.245.566 / m² la media en Independencia. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 34 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos $ 1.353.294 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más barato, concretamente un 39 % más económico que la media en Independencia con un coste medio de $ 101.567.392. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa" costando unos $ 177.695.788. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Local Comercial", un 589 % más caro que la media, seguido de "Oficina", con un coste de unos $ 402.051.860.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Bodega", costando de media $ 725.392 / m², seguido de "Oficina" con $ 940.272 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Terreno" con $ 63.302.028 / m² y el siguiente sería "Departamento" costando de media unos $ 1.442.000 / m².
