Precio vivienda en arriendo en Independencia (Metropolitana)
El precio de alquiler de la vivienda en Independencia, provincia de Metropolitana, ha subido muy notablemente en los últimos meses. Podemos hablar de un alto incremento en los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.
El precio por m² en Independencia en los últimos 6 meses ha aumentado de forma significativa. En Marzo, el precio medio por m² es de $ 2.747,66. En el siguiente mes, se aprecia un descenso en dicho precio, llegando hasta los $ 2.455,13 por m². En los dos meses siguientes (Mayo, Junio) el precio por m² se ha incrementado notablemente, un 276 %. En los dos últimos meses, el precio ha experimentado un gran ascenso, un 168 % con respecto a la media de los últimos 4 meses. Dicho porcentaje se corresponde a la comparación entre el precio medio de los últimos 4 meses ($ 4.896,05 por m²) y los dos últimos meses, Julio y Agosto ($ 8.224,37 por m²).
El precio medio en Independencia (ciudad) ha aumentado notablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Marzo, el precio medio es de $ 360.988. En Abril dicho precio permanece en $ 372.535. En los siguientes (Mayo, Junio) el precio ha tenido una fuerte subida, de $ 366.761,5 de media en los dos primeros a $ 486.453,5, concretamente un 133 %. En los dos últimos meses, el precio medio casi no sufre modificación con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de $ 426.607,5 a una media de $ 420.327,5 entre Julio y Agosto.
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más baratas, concretamente un 31 % más baratas que la media en Independencia de $ 407.878. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 366.307. Las propiedades con el precio medio más alto son las que tienen 4 dormitorios, un 1159 % más caras que la media, y las siguientes son las de 3 dormitorios, con un coste de unos $ 506.338.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 3 dormitorios son las más baratas con un coste de $ 7.710,88 / m², siendo $ 8.534,16 / m² la media en Independencia. Las propiedades con el precio medio más alto son las que tienen 4 dormitorios, un 20 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 1 dormitorio, con un coste de unos $ 9.005,56 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Oficina" es el más económico, concretamente un 26 % más barato que la media en Independencia con un coste medio de $ 407.878. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Departamento" costando unos $ 344.639. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Local Comercial", un 1357 % más costoso que la media, seguido de "Unidad Industrial", con un precio de unos $ 4.384.025.
Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Local Comercial", con un precio medio de $ 6.629,88 / m², seguido de "Oficina" con $ 6.853 / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Casa" con $ 17.064,47 / m² y a continuación "Unidad Industrial" costando de media unos $ 10.677,95 / m².
