Precio vivienda en arriendo en Buin (Metropolitana)
El precio de alquiler de la vivienda en Buin, provincia de Metropolitana, ha sufrido un descenso importante en los últimos meses. Podemos hablar de una fuerte bajada de los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.
El precio por m² en Buin en los últimos 6 meses ha disminuido de forma importante. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 7.165,54. En el siguiente mes, se aprecia un descenso en dicho precio, llegando hasta los $ 6.217 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha experimentado una gran caída con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 76 %. En los dos últimos meses, se aprecia un gran descenso del precio con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 31 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 5.876,88, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), $ 1.793 por m².
En cuanto al precio en Buin (ciudad), éste ha disminuido en los últimos 6 meses . El precio medio en el mes de Octubre es de $ 771.047. En Noviembre se aprecia un leve descenso hasta los $ 724.624. Los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) se caracterizan por una bajada del precio medio,un 91 concretamente, con respecto a los dos primeros. En los dos últimos, el precio se ha decrementado con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 88 %, disminuyendo de $ 714.657,75 a $ 629.857 en Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más baratas, concretamente un 30 % más baratas que la media en Buin de $ 619.454. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 474.375. Las propiedades con el precio medio más alto son las que tienen 4 dormitorios, un 51 % más caras que la media, y las siguientes son las de 3 dormitorios, con un coste de unos $ 621.613.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 3 dormitorios son las menos baratas con un coste de $ 2.144,11 / m², siendo $ 1.320,58 / m² la media en Buin. Las propiedades con el precio medio más alto son las que tienen 1 dormitorio, un 3296 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 4 dormitorios, con un coste de unos $ 5.980,17 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Casa" es el más económico, concretamente un 2 % más barato que la media en Buin con un coste medio de $ 619.454. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Terreno" costando unos $ 760.000. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Local Comercial", un 729 % más costoso que la media, seguido de "Departamento", con un precio de unos $ 2.444.675.
Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda menos barato se corresponde con el tipo "Casa", con un precio medio de $ 1.597,98 / m², seguido de "Terreno" con $ 5.266,46 / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con $ 1.462.867,87 / m² y a continuación "Parcela" costando de media unos $ 15.391,19 / m².
