Precio vivienda en arriendo en La Granja (Metropolitana)
El precio de alquiler de la vivienda en La Granja, provincia de Metropolitana, ha subido muy notablemente en los últimos meses. Podemos hablar de un alto incremento en los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.
El precio por m² en La Granja en los últimos 6 meses ha aumentado de forma significativa. En Noviembre, el precio medio por m² es de $ 5.453,61. En Diciembre dicho precio apenas sufre modificación, estando en los $ 5.654,56 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² prácticamente no ha cambiado, de un $ 5.554,08 pasa a $ 5.601,52 por m². En los dos últimos meses, el precio ha experimentado un gran ascenso, un 159 % con respecto a la media de los últimos 4 meses. Dicho porcentaje se corresponde a la comparación entre el precio medio de los últimos 4 meses ($ 5.577,8 por m²) y los dos últimos meses, Marzo y Abril ($ 8.890,62 por m²).
En cuanto al precio en La Granja (ciudad), éste ha experimentado una gran bajada en los últimos 6 meses. En Noviembre el precio medio de la vivienda es de $ 2.978.517. En el mes siguiente, Diciembre, se aprecia una gran disminución hasta los $ 894.846. En los dos meses siguientes (Enero, Febrero) el precio ha ascendido desde $ 1.936.681,5 de media en los dos primeros hasta $ 2.199.576. En los dos últimos, el precio ha caído en gran medida con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de $ 2.068.128,75 a $ 1.066.072, lo que supone un descenso de un 52 %.
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 2 dormitorios son las más baratas, concretamente un 9 % más baratas que la media en La Granja de $ 355.714. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 3 costando de media $ 712.856. Las propiedades con el precio medio más alto son las que tienen 1 dormitorio, un 357 % más caras que la media, y las siguientes son las de 3 dormitorios, con un coste de unos $ 712.856.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 1 dormitorio son las más baratas con un coste de $ 5.306 / m², siendo $ 8.613,1 / m² la media en La Granja. Las propiedades con el precio medio menos alto son las que tienen 2 dormitorios, un 24 % más económicas que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos $ 5.971 / m².
En cuanto al precio medio dependiendo del tipo de vivienda en La Granja se observa como el tipo de mayor precio es "Casa" cuyo coste es de $ 712.856, concretamente es un 100 % más costoso que la media de las propiedades El precio más alto se corresponde con el tipo "Casa", un 100 % más costoso que la media antes descrita.
Respecto al precio medio por m², el tipo más asequible es "Casa con un coste medio de unos $ 5.971 / m². El de menor precio se correspondería con el tipo "Casa" costando de media $ 5.971 / m², siendo el tipo de vivienda destinado a una población con más recursos económicos.
