Precio vivienda en arriendo en La Granja (Metropolitana)
El precio de alquiler de la vivienda en La Granja, provincia de Metropolitana, apenas ha variado en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.
El precio por m² en La Granja en los últimos 6 meses apenas ha variado. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 6.763,88. En el mes siguiente (Noviembre) existe un gran crecimiento de dicho precio, alcanzando los $ 7.903,83 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² prácticamente no ha cambiado, de un $ 7.333,85 pasa a $ 7.150,02 por m². En los dos últimos meses, se aprecia un gran descenso del precio con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 84 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 7.241,94, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), $ 6.106,79 por m².
En cuanto al precio en La Granja (ciudad), éste ha disminuido en los últimos 6 meses . En Octubre el precio del alquiler es de $ 1.751.784, incrementándose en Noviembre hasta los $ 1.864.280. En los dos siguientes el precio medio prácticamente no ha cambiado con respecto a los dos anteriores, pasando de $ 1.808.032 a $ 1.765.071,5. En los dos últimos, el precio ha caído en gran medida con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de $ 1.786.551,75 a $ 1.358.805,5, lo que supone un descenso de un 76 %.
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más baratas, concretamente un 80 % más baratas que la media en La Granja de $ 1.154.549. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 3 costando de media $ 343.406. Las propiedades con el precio medio menos alto son las que tienen 4 dormitorios, un 40 % menos caras que la media, y las siguientes son las de 2 dormitorios, con un coste de unos $ 420.079.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 3 dormitorios son las más baratas con un coste de $ 5.144 / m², siendo $ 5.773,15 / m² la media en La Granja. Las propiedades con el precio medio más alto son las que tienen 2 dormitorios, un 29 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 1 dormitorio, con un coste de unos $ 6.264 / m².
En cuanto al precio medio dependiendo del tipo de vivienda en La Granja se observa como el tipo más económico es "Casa" cuyo coste es de $ 690.378, concretamente es un 40 % menos costoso que la media de las propiedades. El precio menos alto se corresponde con el tipo "Casa", un 40 % menos costoso que la media antes descrita.
Respecto al precio medio por m², el tipo menos asequible es "Casa con un coste medio de unos $ 5.779 / m². El de mayor precio se correspondería con el tipo "Casa" costando de media $ 5.779 / m², siendo el tipo de vivienda destinado a una población con más recursos económicos.
