Precio vivienda en arriendo en Huechuraba (Metropolitana)
El precio de alquiler de la vivienda en Huechuraba, provincia de Metropolitana, ha sufrido un descenso importante en los últimos meses. Podemos hablar de una fuerte bajada de los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.
El precio por m² en Huechuraba en los últimos 6 meses ha disminuido de forma importante. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 7.510,34. En el siguiente mes, se aprecia un descenso en dicho precio, llegando hasta los $ 6.605,28 por m². Los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) se caracterizan porque el precio del alquiler por m² se ha decrementado un 90 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, se aprecia un gran descenso del precio con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 85 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 6.693,93, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), $ 5.664,21 por m².
En cuanto al precio en Huechuraba (ciudad), éste apenas ha variado en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio es de $ 1.793.185. En Noviembre dicho precio permanece en $ 1.736.390. Los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) se caracterizan por una bajada del precio medio,un 92 concretamente, con respecto a los dos primeros. El precio medio ha experimentado una subida de un 107 % en los dos últimos meses, calculada con el precio en los cuatro primeros meses ($ 1.690.025,5) y los dos últimos, Febrero y Marzo ($ 1.801.515,5).
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 2 dormitorios son las más baratas, concretamente un 59 % más baratas que la media en Huechuraba de $ 1.684.321. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 3 costando de media $ 910.205. Las propiedades con el precio medio menos alto son las que tienen 4 dormitorios, un 15 % menos caras que la media, y las siguientes son las de 1 dormitorio, con un coste de unos $ 990.335.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 4 dormitorios son las menos baratas con un coste de $ 7.608,47 / m², siendo $ 5.171,14 / m² la media en Huechuraba. Las propiedades con el precio medio más alto son las que tienen 1 dormitorio, un 78 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos $ 8.099,68 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más económico, concretamente un 49 % más barato que la media en Huechuraba con un coste medio de $ 1.684.321. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Oficina" costando unos $ 1.255.576. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Local Comercial", un 288 % más costoso que la media, seguido de "Unidad Industrial", con un precio de unos $ 3.022.042.
Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Unidad Industrial", con un precio medio de $ 2.343 / m², seguido de "Departamento" con $ 6.548,23 / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Terreno" con $ 17.155,43 / m² y a continuación "Casa" costando de media unos $ 9.347,76 / m².
