Precio vivienda en venta en San Bernardo (Metropolitana)
El precio de la vivienda en San Bernardo, provincia de Metropolitana, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en San Bernardo en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 818.044. En el mes siguiente, se aprecia una bajada en dicho precio, llegando hasta los $ 744.486 por m². En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio por m² ha aumentado considerablemente, un 117 %. EEn los dos últimos meses, el precio por m² se ha reducido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 90 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 846.132,75, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), $ 760.789 por m².
Respecto al precio en San Bernardo (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio es de $ 123.294.285. En Noviembre dicho precio se mantiene en $ 118.110.560. En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio ha crecido de $ 120.702.424 de media en los dos primeros a $ 131.822.200. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de $ 126.262.312 a una media de $ 132.115.464 entre Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 2 dormitorios son las más económicas, concretamente un 44 % más económicas que la media en San Bernardo de $ 133.727.852. Las segundas en este ranking serían aquellas con 1 costando de media $ 87.496.022. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 8 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos $ 122.251.013.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 3 dormitorios son las menos económicas con un coste de $ 839.978 / m², siendo $ 763.520 / m² la media en San Bernardo. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 133 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 4 dormitorios, con un coste de unos $ 1.079.310 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más barato, concretamente un 47 % más económico que la media en San Bernardo con un coste medio de $ 133.727.852. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa" costando unos $ 125.619.582. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Unidad Industrial", un 1286 % más caro que la media, seguido de "Terreno", con un coste de unos $ 1.307.705.251.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 732.355 / m², seguido de "Unidad Industrial" con $ 733.731 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Parcela" con $ 3.321.572 / m² y el siguiente sería "Local Comercial" costando de media unos $ 1.070.173 / m².
