Precio vivienda en venta en San Bernardo (Metropolitana)

El precio de la vivienda en San Bernardo, provincia de Metropolitana, ha sufrido una leve bajada en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

$ 151.862.711,5
Precio medio últimos 6 meses
$ 815.645,67
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en San Bernardo en los últimos 6 meses ha bajado. En Septiembre, el precio medio por m² es de $ 877.319. En el mes siguiente, se aprecia una bajada en dicho precio, llegando hasta los $ 810.534 por m². Los dos meses siguientes (Noviembre, Diciembre) se caracterizan porque el precio de la vivienda por m² ha descendido un 89 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio ha aumentado un 107 % con respecto a la media de los últimos 4 meses, correspondiente a la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo ($ 795.975,75 por m²) y los dos últimos meses, Enero y Febrero ($ 854.985,5 por m²).

Precio medio

El precio medio en San Bernardo (ciudad) ha subido considerablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Septiembre, el precio medio de la vivienda es de $ 118.029.656. Se aprecia una fuerte subida en dicho precio en Octubre, llegando a los $ 144.380.812. En los siguientes (Noviembre, Diciembre) el precio ha crecido en gran medida de $ 131.205.232 de media en los dos primeros a $ 194.524.016, concretamente un 148 %. En los dos últimos, el precio ha tenido una gran caída con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de $ 162.864.624 a $ 129.858.888, lo que supone una bajada de un 80 %.

Precio medio por número de dormitorios

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 2 dormitorios son las más económicas, concretamente un 62 % más económicas que la media en San Bernardo de $ 138.455.352. Las segundas en este ranking serían aquellas con 1 costando de media $ 85.649.718. Las propiedades con el menor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 23 % menos caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos $ 99.290.418.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 2 dormitorios son las más económicas con un coste de $ 753.321 / m², siendo $ 859.851 / m² la media en San Bernardo. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 64 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos $ 878.150 / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más barato, concretamente un 61 % más económico que la media en San Bernardo con un coste medio de $ 138.455.352. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa" costando unos $ 99.756.572. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Terreno", un 699 % más caro que la media, seguido de "Parcela", con un coste de unos $ 709.252.393.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Bodega", costando de media $ 402.258 / m², seguido de "Terreno" con $ 444.784 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Local Comercial" con $ 1.105.996 / m² y el siguiente sería "Departamento" costando de media unos $ 928.401 / m².

Datos gráfica
Precio medio febrero
Precio medio por m² febrero
Propiedades utilizadas para cálculos de San Bernardo
Propiedades utilizadas para cálculos de Metropolitana provincia
$ 138.455.352
$ 859.851
4.788
1.183.642
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.