Precio vivienda en arriendo en San Bernardo (Metropolitana)
El precio de alquiler de la vivienda en San Bernardo, provincia de Metropolitana, apenas ha variado en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.
El precio por m² en San Bernardo en los últimos 6 meses apenas ha variado. En Abril, el precio medio por m² es de $ 4.784,32. En el mes de Mayo se observa un aumento, hasta los $ 5.261,05 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha experimentado una gran caída con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 79 %. En los dos últimos meses, el precio se ha incrementado un 106 % con respecto a la media de los últimos 4 meses, correspondiente a la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo ($ 4.500,5 por m²) y los dos últimos meses, Agosto y Septiembre ($ 4.791,71 por m²).
El precio medio en San Bernardo (ciudad) ha aumentado notablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Abril, el precio medio del alquiler es de $ 586.226. Se aprecia un gran aumento de dicho precio en Mayo, llegando a los $ 783.024. En los siguientes (Junio, Julio) el precio ha tenido una fuerte subida, de $ 684.625 de media en los dos primeros a $ 1.235.062,5, concretamente un 180 %. El precio medio ha experimentado un enorme crecimiento (un 143 %) en los dos últimos meses, con una media de $ 959.843,75 en los cuatro anteriores y $ 1.368.604 en los dos últimos, Agosto y Septiembre.
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 2 dormitorios son las más baratas, concretamente un 73 % más baratas que la media en San Bernardo de $ 1.603.912. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 3 costando de media $ 536.806. Las propiedades con el precio medio más alto son las que tienen 1 dormitorio, un 64 % más caras que la media, y las siguientes son las de 4 dormitorios, con un coste de unos $ 757.505.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 4 dormitorios son las más baratas con un coste de $ 4.902,77 / m², siendo $ 5.440,37 / m² la media en San Bernardo. Las propiedades con el precio medio más alto son las que tienen 1 dormitorio, un 1292 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos $ 6.745,99 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más económico, concretamente un 75 % más barato que la media en San Bernardo con un coste medio de $ 1.603.912. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Terreno" costando unos $ 612.321. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Casa", un 237 % más costoso que la media, seguido de "Local Comercial", con un precio de unos $ 4.744.581.
Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Parcela", con un precio medio de $ 5.026 / m², seguido de "Casa" con $ 5.528,26 / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Unidad Industrial" con $ 13.332,48 / m² y a continuación "Departamento" costando de media unos $ 6.634,73 / m².
