Precio vivienda en arriendo en San Bernardo (Metropolitana)
El precio de alquiler de la vivienda en San Bernardo, provincia de Metropolitana, ha sufrido un descenso importante en los últimos meses. Podemos hablar de una fuerte bajada de los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.
El precio por m² en San Bernardo en los últimos 6 meses ha disminuido de forma importante. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 5.841,55. En Noviembre dicho precio apenas sufre modificación, estando en los $ 5.578,99 por m². Los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) se caracterizan porque el precio del alquiler por m² se ha decrementado un 94 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, se aprecia un gran descenso del precio con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 65 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 5.539,83, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), $ 3.625,3 por m².
En cuanto al precio en San Bernardo (ciudad), éste ha aumentado en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio del alquiler es de $ 1.686.416. Se aprecia un gran aumento de dicho precio en Noviembre, llegando a los $ 2.170.780. En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio ha ascendido desde $ 1.928.598 de media en los dos primeros hasta $ 2.206.591. En los dos últimos, el precio ha caído en gran medida con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de $ 2.067.594,5 a $ 1.391.479,5, lo que supone un descenso de un 67 %.
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 2 dormitorios son las más baratas, concretamente un 58 % más baratas que la media en San Bernardo de $ 1.102.702. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 3 costando de media $ 541.189. Las propiedades con el precio medio más alto son las que tienen 1 dormitorio, un 364 % más caras que la media, y las siguientes son las de 4 dormitorios, con un coste de unos $ 1.144.710.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 3 dormitorios son las menos baratas con un coste de $ 4.879,58 / m², siendo $ 3.254,01 / m² la media en San Bernardo. Las propiedades con el precio medio más alto son las que tienen 2 dormitorios, un 72 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 4 dormitorios, con un coste de unos $ 5.388,11 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Terreno" es el más económico, concretamente un 60 % más barato que la media en San Bernardo con un coste medio de $ 1.102.702. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Departamento" costando unos $ 655.947. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Casa", un 518 % más costoso que la media, seguido de "Local Comercial", con un precio de unos $ 4.739.836.
Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda menos barato se corresponde con el tipo "Departamento", con un precio medio de $ 4.900,26 / m², seguido de "Parcela" con $ 5.020 / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Unidad Industrial" con $ 15.576,19 / m² y a continuación "Local Comercial" costando de media unos $ 5.946 / m².
