Precio vivienda en venta en Recoleta (Metropolitana)
El precio de la vivienda en Recoleta, provincia de Metropolitana, ha sufrido una leve bajada en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Recoleta en los últimos 6 meses ha bajado. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 1.497.300. En el mes siguiente, se aprecia una bajada en dicho precio, llegando hasta los $ 1.419.929 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un $ 1.458.614,5 pasa a $ 1.422.128 por m². En los dos últimos meses, el precio ha disminuido bastante con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 81 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 1.440.371,25, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), $ 1.171.929,5 por m².
Respecto al precio en Recoleta (ciudad), éste ha subido en los últimos 6 meses. El precio medio en el mes de Octubre es de $ 144.523.524. En Noviembre se aprecia una pequeña bajada hasta los $ 123.447.170. En los siguientes (Diciembre, Enero) el precio ha crecido en gran medida de $ 133.985.344 de media en los dos primeros a $ 163.010.912, concretamente un 122 %. El precio medio ha tenido un incremento de un 111 % en los dos últimos meses, calculado con el precio en los cuatro primeros meses ($ 148.498.128) y los dos últimos, Febrero y Marzo ($ 164.259.216).
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 54 % más económicas que la media en Recoleta de $ 172.846.575. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 113.336.437. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 19 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos $ 141.487.596.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 4 dormitorios son las menos económicas con un coste de $ 1.264.885 / m², siendo $ 1.105.684 / m² la media en Recoleta. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 68 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos $ 1.542.930 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más barato, concretamente un 35 % más económico que la media en Recoleta con un coste medio de $ 172.846.575. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa" costando unos $ 192.386.781. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Unidad Industrial", un 379 % más caro que la media, seguido de "Terreno", con un coste de unos $ 697.677.871.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 964.579 / m², seguido de "Departamento" con $ 1.082.312 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Local Comercial" con $ 1.658.850 / m² y el siguiente sería "Oficina" costando de media unos $ 1.452.665 / m².
