Precio vivienda en venta en Recoleta (Metropolitana)

El precio de la vivienda en Recoleta, provincia de Metropolitana, ha sufrido una leve subida en los últimos meses. Podemos hablar de un aumento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

$ 161.448.681,5
Precio medio últimos 6 meses
$ 1.233.017,17
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Recoleta en los últimos 6 meses ha mantenido una tendencia alcista. En Mayo, el precio medio por m² es de $ 1.107.286. En el mes siguiente (Junio) se observa una fuerte subida de dicho precio, alcanzando hasta los $ 1.325.377 por m². En los dos meses siguientes (Julio, Agosto) el precio por m² ha subido, pasando de un $ 1.216.331,5 a un $ 1.287.160,5 por m², concretamente un 106 %. En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de $ 1.251.746 a una media en los meses de Septiembre y Octubre de $ 1.195.559,5 por m².

Precio medio

Respecto al precio en Recoleta (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Mayo, el precio medio es de $ 159.961.345. En Junio dicho precio se mantiene en $ 153.324.559. En los dos meses siguientes (Julio, Agosto) el precio ha crecido de $ 156.642.944 de media en los dos primeros a $ 168.834.544. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de $ 162.738.752 a una media de $ 158.868.544 entre Septiembre y Octubre.

Precio medio por número de dormitorios

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 52 % más económicas que la media en Recoleta de $ 164.444.967. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 85.522.536. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 60 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos $ 115.073.690.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 4 dormitorios son las más económicas con un coste de $ 1.166.383 / m², siendo $ 1.172.488 / m² la media en Recoleta. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 45 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos $ 1.415.538 / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más barato, concretamente un 49 % más económico que la media en Recoleta con un coste medio de $ 164.444.967. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa" costando unos $ 213.815.965. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Oficina", un 137 % más caro que la media, seguido de "Terreno", con un coste de unos $ 358.241.280.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Local Comercial", costando de media $ 952.151 / m², seguido de "Casa" con $ 960.413 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con $ 1.475.307 / m² y el siguiente sería "Oficina" costando de media unos $ 1.332.485 / m².

Datos gráfica
Precio medio octubre
Precio medio por m² octubre
Propiedades utilizadas para cálculos de Recoleta
Propiedades utilizadas para cálculos de Metropolitana provincia
$ 164.444.967
$ 1.172.488
4.692
1.252.954
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.