Precio vivienda en arriendo en Recoleta (Metropolitana)

El precio de alquiler de la vivienda en Recoleta, provincia de Metropolitana, ha subido muy notablemente en los últimos meses. Podemos hablar de un alto incremento en los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.

$ 1.504.316,83
Precio medio últimos 6 meses
$ 9.759,23
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Recoleta en los últimos 6 meses ha aumentado de forma significativa. En Enero, el precio medio por m² es de $ 8.436,84. En Febrero dicho precio apenas sufre modificación, estando en los $ 8.810,8 por m². En los dos meses siguientes (Marzo, Abril) el precio por m² se ha incrementado notablemente, un 118 %. En los dos últimos meses, el precio se ha incrementado un 112 % con respecto a la media de los últimos 4 meses, correspondiente a la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo ($ 9.394,79 por m²) y los dos últimos meses, Mayo y Junio ($ 10.488,11 por m²).

Precio medio

En cuanto al precio en Recoleta (ciudad), éste ha disminuido en los últimos 6 meses . En Enero el precio del alquiler es de $ 1.652.289, incrementándose en Febrero hasta los $ 1.735.894. Los dos meses siguientes (Marzo, Abril) se caracterizan por una bajada del precio medio,un 89 concretamente, con respecto a los dos primeros. En los dos últimos, el precio ha caído en gran medida con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de $ 1.601.692,75 a $ 1.309.565, lo que supone un descenso de un 82 %.

Precio medio por número de dormitorios

La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más baratas, concretamente un 76 % más baratas que la media en Recoleta de $ 1.283.447. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 428.519. Las propiedades con el precio medio menos alto son las que tienen 4 dormitorios, un 3 % menos caras que la media, y las siguientes son las de 3 dormitorios, con un coste de unos $ 499.419.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 3 dormitorios son las más baratas con un coste de $ 5.885,06 / m², siendo $ 9.936,05 / m² la media en Recoleta. Las propiedades con el precio medio menos alto son las que tienen 1 dormitorio, un 23 % más económicas que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos $ 7.058,53 / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más económico, concretamente un 71 % más barato que la media en Recoleta con un coste medio de $ 1.283.447. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Bodega" costando unos $ 757.368. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Local Comercial", un 121 % más costoso que la media, seguido de "Oficina", con un precio de unos $ 2.658.164.

Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Local Comercial", con un precio medio de $ 3.713,58 / m², seguido de "Bodega" con $ 6.465,72 / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Casa" con $ 19.087,2 / m² y a continuación "Oficina" costando de media unos $ 7.348,29 / m².

Datos gráfica
Precio medio junio
Precio medio por m² junio
Propiedades utilizadas para cálculos de Recoleta
Propiedades utilizadas para cálculos de Metropolitana provincia
$ 1.283.447
$ 9.936,05
1.596
320.128
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.