Precio vivienda en arriendo en Recoleta (Metropolitana)
El precio de alquiler de la vivienda en Recoleta, provincia de Metropolitana, ha sufrido un descenso importante en los últimos meses. Podemos hablar de una fuerte bajada de los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.
El precio por m² en Recoleta en los últimos 6 meses ha disminuido de forma importante. En Octubre el precio medio por m² es de $ 7.485,1. En el siguiente mes, Noviembre, se aprecia como dicho precio sufre una disminución importante, hasta los $ 6.098,93 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha experimentado una gran caída con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 82 %. En los dos últimos meses, se aprecia un gran descenso del precio con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 73 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 6.176,08, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), $ 4.529,42 por m².
En cuanto al precio en Recoleta (ciudad), éste ha disminuido en los últimos 6 meses . En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio es de $ 772.355. En Noviembre dicho precio permanece en $ 758.714. Los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) se caracterizan por una bajada del precio medio,un 94 concretamente, con respecto a los dos primeros. En los dos últimos, el precio ha caído en gran medida con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de $ 740.986 a $ 555.878, lo que supone un descenso de un 75 %.
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más baratas, concretamente un 39 % más baratas que la media en Recoleta de $ 562.797. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 442.192. Las propiedades con el precio medio más alto son las que tienen 4 dormitorios, un 101 % más caras que la media, y las siguientes son las de 3 dormitorios, con un coste de unos $ 540.362.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 2 dormitorios son las menos baratas con un coste de $ 5.896,39 / m², siendo $ 4.183,47 / m² la media en Recoleta. Las propiedades con el precio medio más alto son las que tienen 4 dormitorios, un 123 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 1 dormitorio, con un coste de unos $ 7.350,94 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más económico, concretamente un 32 % más barato que la media en Recoleta con un coste medio de $ 562.797. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Unidad Industrial" costando unos $ 1.008.000. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Terreno", un 739 % más costoso que la media, seguido de "Oficina", con un precio de unos $ 3.027.593.
Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Departamento", con un precio medio de $ 3.463,28 / m², seguido de "Oficina" con $ 5.091 / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Casa" con $ 19.928,39 / m² y a continuación "Local Comercial" costando de media unos $ 8.335,14 / m².
