Precio vivienda en venta en Quilicura (Metropolitana)
El precio de la vivienda en Quilicura, provincia de Metropolitana, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Quilicura en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Marzo el precio medio por m² es de $ 1.282.430. En el mes siguiente, Abril, se puede comprobar como dicho precio sufre una bajada considerable, hasta los $ 898.104 por m². En los dos meses siguientes (Mayo, Junio) el precio por m² ha aumentado considerablemente, un 118 %. En los dos últimos meses, el precio ha aumentado un 115 % con respecto a la media de los últimos 4 meses, correspondiente a la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo ($ 1.186.651,5 por m²) y los dos últimos meses, Julio y Agosto ($ 1.359.958,5 por m²).
Respecto al precio en Quilicura (ciudad), éste ha descendido en los últimos 6 meses. En Marzo el precio medio de la vivienda es de $ 160.172.829. En el mes siguiente, Abril, se aprecia una fuerte bajada hasta los $ 129.206.843. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de $ 144.689.840 a $ 145.951.280. El precio medio ha tenido un incremento de un 112 % en los dos últimos meses, calculado con el precio en los cuatro primeros meses ($ 145.320.560) y los dos últimos, Julio y Agosto ($ 162.156.960).
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 2 dormitorios son las más económicas, concretamente un 54 % más económicas que la media en Quilicura de $ 170.332.118. Las segundas en este ranking serían aquellas con 3 costando de media $ 134.226.072. Las propiedades con el precio menor si hablamos del número de dormitorios son aquellas con 4 dormitorios, un 2 % más baratas que la media antes descrita.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 1 dormitorio son las más económicas con un coste de $ 1.164.332 / m², siendo $ 1.438.054 / m² la media en Quilicura. Las propiedades con el precio mayor si hablamos del número de dormitorios / m² son aquellas con 3 dormitorios, un 0 % más cara que la media antes descrita.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más barato, concretamente un 57 % más económico que la media en Quilicura con un coste medio de $ 170.332.118. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa" costando unos $ 161.175.052. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Oficina", un 1143 % más caro que la media, seguido de "Local Comercial", con un coste de unos $ 533.267.477.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 621.389 / m², seguido de "Unidad Industrial" con $ 880.449 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Local Comercial" con $ 2.103.716 / m² y el siguiente sería "Casa" costando de media unos $ 1.469.782 / m².
