Precio vivienda en venta en Quilicura (Metropolitana)
El precio de la vivienda en Quilicura, provincia de Metropolitana, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Quilicura en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Enero, el precio medio por m² es de $ 1.042.634. En el mes de Febrero se observa una subida, llegando a los $ 1.152.304 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un $ 1.097.469 pasa a $ 1.110.101,5 por m². EEn los dos últimos meses, el precio por m² se ha reducido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 91 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 1.103.785,25, y los dos últimos meses (Mayo, Junio), $ 1.000.926,5 por m².
El precio medio en Quilicura (ciudad) ha subido considerablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Enero, el precio medio de la vivienda es de $ 97.226.713. Se aprecia una fuerte subida en dicho precio en Febrero, llegando a los $ 197.480.435. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de $ 147.353.568 a $ 142.171.088. En los dos últimos, el precio ha caído con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 90 %, bajando de $ 144.762.336 a $ 129.695.072 en Mayo y Junio.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 35 % más económicas que la media en Quilicura de $ 111.945.253. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 73.793.438. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 8 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos $ 107.389.499.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 1 dormitorio son las más económicas con un coste de $ 815.099 / m², siendo $ 823.875 / m² la media en Quilicura. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 32 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos $ 1.035.043 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más barato, concretamente un 49 % más económico que la media en Quilicura con un coste medio de $ 111.945.253. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa" costando unos $ 111.471.455. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Terreno", un 1456 % más caro que la media, seguido de "Unidad Industrial", con un coste de unos $ 1.636.173.959.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 820.171 / m², seguido de "Unidad Industrial" con $ 929.399 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Local Comercial" con $ 1.972.988 / m² y el siguiente sería "Oficina" costando de media unos $ 1.225.834 / m².
