Precio vivienda en venta en Quilicura (Metropolitana)
El precio de la vivienda en Quilicura, provincia de Metropolitana, ha sufrido una leve bajada en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Quilicura en los últimos 6 meses ha bajado. En Julio, el precio medio por m² es de $ 990.111. En el mes siguiente, se aprecia una bajada en dicho precio, llegando hasta los $ 876.071 por m². Los dos meses siguientes (Septiembre, Octubre) se caracterizan porque el precio de la vivienda por m² ha descendido un 90 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de $ 884.352,5 a una media en los meses de Noviembre y Diciembre de $ 865.825,5 por m².
El precio medio en Quilicura (ciudad) ha subido considerablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Julio, el precio medio de la vivienda es de $ 113.470.429. Se aprecia una fuerte subida en dicho precio en Agosto, llegando a los $ 131.376.019. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de $ 122.423.224 a $ 121.319.200. El precio medio se ha incrementado de forma importante (un 133 %) en los dos últimos meses, con una media de $ 121.871.216 en los cuatro anteriores y $ 161.718.720 en los dos últimos, Noviembre y Diciembre.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 2 dormitorios son las más económicas, concretamente un 77 % más económicas que la media en Quilicura de $ 217.866.328. Las segundas en este ranking serían aquellas con 1 costando de media $ 58.246.762. Las propiedades con el menor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 37 % menos caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos $ 92.692.822.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 2 dormitorios son las más económicas con un coste de $ 836.302 / m², siendo $ 873.793 / m² la media en Quilicura. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 24 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos $ 912.878 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más barato, concretamente un 80 % más económico que la media en Quilicura con un coste medio de $ 217.866.328. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa" costando unos $ 100.714.161. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Bodega", un 421 % más caro que la media, seguido de "Local Comercial", con un coste de unos $ 113.136.750.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Bodega", costando de media $ 654.804 / m², seguido de "Departamento" con $ 810.048 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Terreno" con $ 214.286.506 / m² y el siguiente sería "Local Comercial" costando de media unos $ 941.637 / m².
