Precio vivienda en venta en Quilicura (Metropolitana)
El precio de la vivienda en Quilicura, provincia de Metropolitana, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Quilicura en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Abril, el precio medio por m² es de $ 944.436. En Mayo dicho precio se mantiene en los $ 903.956 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un $ 924.196 pasa a $ 960.380 por m². EEn los dos últimos meses, el precio por m² se ha reducido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 90 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 942.288, y los dos últimos meses (Agosto, Septiembre), $ 844.129 por m².
El precio medio en Quilicura (ciudad) ha subido considerablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Abril, el precio medio es de $ 99.335.793. En Mayo dicho precio se mantiene en $ 99.937.978. En los siguientes (Junio, Julio) el precio ha crecido en gran medida de $ 99.636.888 de media en los dos primeros a $ 116.899.112, concretamente un 117 %. El precio medio ha tenido un incremento de un 111 % en los dos últimos meses, calculado con el precio en los cuatro primeros meses ($ 108.268.000) y los dos últimos, Agosto y Septiembre ($ 120.143.856).
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 2 dormitorios son las más económicas, concretamente un 41 % más económicas que la media en Quilicura de $ 108.911.697. Las segundas en este ranking serían aquellas con 1 costando de media $ 83.083.933. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 21 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos $ 95.966.364.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 3 dormitorios son las menos económicas con un coste de $ 887.146 / m², siendo $ 812.187 / m² la media en Quilicura. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 36 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos $ 973.619 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más barato, concretamente un 58 % más económico que la media en Quilicura con un coste medio de $ 108.911.697. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa" costando unos $ 106.191.667. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Bodega", un 1076 % más caro que la media, seguido de "Local Comercial", con un coste de unos $ 431.983.667.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Bodega", costando de media $ 695.245 / m², seguido de "Casa" con $ 842.009 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Terreno" con $ 589.659.801 / m² y el siguiente sería "Local Comercial" costando de media unos $ 982.808 / m².
