Precio vivienda en venta en Quilicura (Metropolitana)

El precio de la vivienda en Quilicura, provincia de Metropolitana, ha sufrido una subida importante en los últimos meses. Podemos hablar de un muy importante ascenso en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

$ 144.383.044,33
Precio medio últimos 6 meses
$ 1.037.561,17
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Quilicura en los últimos 6 meses ha subido significativamente. En Agosto, el precio medio por m² es de $ 865.463. En el mes siguiente (Septiembre) se observa una fuerte subida de dicho precio, alcanzando hasta los $ 1.132.993 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un $ 999.228 pasa a $ 1.033.403,5 por m². En los dos últimos meses, el precio ha aumentado un 106 % con respecto a la media de los últimos 4 meses, correspondiente a la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo ($ 1.016.315,75 por m²) y los dos últimos meses, Diciembre y Enero ($ 1.080.052 por m²).

Precio medio

Respecto al precio en Quilicura (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En Agosto el precio de la vivienda es de $ 144.783.302, aumentando en Septiembre hasta los $ 153.838.369. Los dos meses siguientes (Octubre, Noviembre) se caracterizan porque el precio medio ha disminuido un 92 con respecto a los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de $ 143.421.632 a una media de $ 146.305.872 entre Diciembre y Enero.

Precio medio por número de dormitorios

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 2 dormitorios son las más económicas, concretamente un 49 % más económicas que la media en Quilicura de $ 146.541.592. Las segundas en este ranking serían aquellas con 3 costando de media $ 122.476.198. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 475 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 4 dormitorios, con un coste de unos $ 179.636.102.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 3 dormitorios son las menos económicas con un coste de $ 983.578 / m², siendo $ 951.800 / m² la media en Quilicura. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 76 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 4 dormitorios, con un coste de unos $ 1.310.537 / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más barato, concretamente un 55 % más económico que la media en Quilicura con un coste medio de $ 146.541.592. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa" costando unos $ 150.893.268. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Oficina", un 549 % más caro que la media, seguido de "Local Comercial", con un coste de unos $ 295.262.500.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Unidad Industrial", costando de media $ 775.819 / m², seguido de "Terreno" con $ 798.654 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Local Comercial" con $ 1.997.445 / m² y el siguiente sería "Oficina" costando de media unos $ 1.186.832 / m².

Datos gráfica
Precio medio enero
Precio medio por m² enero
Propiedades utilizadas para cálculos de Quilicura
Propiedades utilizadas para cálculos de Metropolitana provincia
$ 146.541.592
$ 951.800
10.688
1.598.222
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.
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