Precio vivienda en arriendo en Quilicura (Metropolitana)
El precio de alquiler de la vivienda en Quilicura, provincia de Metropolitana, ha descendido ligeramente en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.
El precio por m² en Quilicura en los últimos 6 meses ha descendido. En Abril, el precio medio por m² es de $ 4.750,25. En el siguiente mes, se aprecia un descenso en dicho precio, llegando hasta los $ 4.313,87 por m². Los dos meses siguientes (Junio, Julio) se caracterizan porque el precio del alquiler por m² se ha decrementado un 91 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio casi no ha tenido variación con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de $ 4.339,39 a una media en los meses de Agosto y Septiembre de $ 4.352,1 por m².
El precio medio en Quilicura (ciudad) ha aumentado notablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Abril, el precio medio del alquiler es de $ 2.960.560. Se aprecia un gran aumento de dicho precio en Mayo, llegando a los $ 4.070.576. En los dos siguientes el precio medio prácticamente no ha cambiado con respecto a los dos anteriores, pasando de $ 3.515.568 a $ 3.590.569. En los dos últimos, el precio ha caído en gran medida con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de $ 3.553.068,5 a $ 2.999.114,5, lo que supone un descenso de un 84 %.
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más baratas, concretamente un 92 % más baratas que la media en Quilicura de $ 2.605.564. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 3 costando de media $ 440.000. Las propiedades con el precio medio menos alto son las que tienen 2 dormitorios, un 37 % menos caras que la media, y las siguientes son las de 4 dormitorios, con un coste de unos $ 1.092.973.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 4 dormitorios son las menos baratas con un coste de $ 4.804,24 / m², siendo $ 4.498,45 / m² la media en Quilicura. Las propiedades con el precio medio más alto son las que tienen 1 dormitorio, un 92 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos $ 5.710,76 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más económico, concretamente un 81 % más barato que la media en Quilicura con un coste medio de $ 2.605.564. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Local Comercial" costando unos $ 1.378.020. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Terreno", un 233 % más costoso que la media, seguido de "Bodega", con un precio de unos $ 4.071.626.
Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Casa", con un precio medio de $ 3.742,28 / m², seguido de "Bodega" con $ 4.885,12 / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Terreno" con $ 2.384.084,32 / m² y a continuación "Local Comercial" costando de media unos $ 19.684,07 / m².
