Precio vivienda en venta en Melipilla (Metropolitana)

El precio de la vivienda en Melipilla, provincia de Metropolitana, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de un fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

$ 113.329.211,67
Precio medio últimos 6 meses
$ 184.817,67
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Melipilla en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Octubre el precio medio por m² es de $ 301.256. En el mes siguiente, Noviembre, se puede comprobar como dicho precio sufre una bajada considerable, hasta los $ 236.219 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha descendido considerablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 58 %. En los dos últimos meses, el precio ha disminuido bastante con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 61 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 212.603,5, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), $ 129.246 por m².

Precio medio

Respecto al precio en Melipilla (ciudad), éste ha descendido en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio es de $ 123.642.889. En Noviembre dicho precio se mantiene en $ 122.337.242. Los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) se caracterizan porque el precio medio ha disminuido un 90 con respecto a los dos primeros. En los dos últimos, el precio ha caído con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 91 %, bajando de $ 116.836.160 a $ 106.315.312 en Febrero y Marzo.

Precio medio por número de dormitorios

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 39 % más económicas que la media en Melipilla de $ 102.037.788. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 79.409.451. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 98 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos $ 105.582.067.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 1 dormitorio son las más económicas con un coste de $ 100.800 / m², siendo $ 125.133 / m² la media en Melipilla. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 137 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos $ 269.632 / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más barato, concretamente un 58 % más económico que la media en Melipilla con un coste medio de $ 102.037.788. El segundo tipo de vivienda más económico es "Terreno" costando unos $ 49.949.014. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Parcela", un 67 % más caro que la media, seguido de "Casa", con un coste de unos $ 136.724.829.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 105.530 / m², seguido de "Casa" con $ 354.318 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con $ 3.255.399 / m² y el siguiente sería "Parcela" costando de media unos $ 408.794 / m².

Datos gráfica
Precio medio marzo
Precio medio por m² marzo
Propiedades utilizadas para cálculos de Melipilla
Propiedades utilizadas para cálculos de Metropolitana provincia
$ 102.037.788
$ 125.133
4.982
1.193.068
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.
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Parcela. Venta Parcela Melipilla Esmeralda, Melipilla 5 Habitaciones 3 Baños
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