Precio vivienda en venta en Melipilla (Metropolitana)

El precio de la vivienda en Melipilla, provincia de Metropolitana, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de un fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

$ 123.059.086,33
Precio medio últimos 6 meses
$ 321.201,83
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Melipilla en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Junio el precio medio por m² es de $ 781.746. En el mes siguiente, Julio, se puede comprobar como dicho precio sufre una bajada considerable, hasta los $ 207.582 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha descendido considerablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 40 %. En los dos últimos meses, el precio ha disminuido bastante con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 77 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 347.434, y los dos últimos meses (Octubre, Noviembre), $ 268.737,5 por m².

Precio medio

Respecto al precio en Melipilla (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Junio, el precio medio es de $ 118.853.507. En Julio dicho precio se mantiene en $ 124.179.431. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de $ 121.516.472 a $ 124.670.728. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de $ 123.093.600 a una media de $ 122.990.064 entre Octubre y Noviembre.

Precio medio por número de dormitorios

En la gráfica de precio medio por número de dormitorios se puede comprobar como la vivienda con menor precio es aquella que tiene 1 dormitorio, concretamente es un 0 % más económica que la media de las propiedades en Melipilla, que es de $ 122.337.242. Las propiedades con el precio menor si hablamos del número de dormitorios son aquellas con 1 dormitorio, un 0 % más baratas que la media antes descrita.

Con respecto a los precios medios por m², las propiedades con 1 dormitorio, son un 0 % más económicas que la media ($ 236.219 / m²) en Melipilla. Las propiedades con el precio menor si hablamos del número de dormitorios / m² son aquellas con 1 dormitorio, un 0 % menos cara que la media antes descrita.

Precio por tipo de vivienda

En cuanto al precio medio dependiendo del tipo de vivienda en Melipilla se observa como el tipo con menor precio es "Casa" cuyo coste es de $ 122.337.242, concretamente es un 0 % más económico que la media de las propiedades (!PRECIO2!). El precio menor se corresponde con el tipo "Casa", un 0 % menos caro que la media antes descrita.

En cuanto al precio medio por m², el tipo más económico es "Casa con un coste medio de unos $ 236.219 / m². El menos caro se correspondería con el tipo "Casa" costando de media $ 236.219 / m², siendo el tipo de vivienda destinado a una población con menos problemas económicos.

Datos gráfica
Precio medio noviembre
Precio medio por m² noviembre
Propiedades utilizadas para cálculos de Melipilla
Propiedades utilizadas para cálculos de Metropolitana provincia
$ 122.337.242
$ 236.219
3.612
1.061.622
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.
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