Precio vivienda en venta en Melipilla (Metropolitana)

El precio de la vivienda en Melipilla, provincia de Metropolitana, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de un fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

$ 124.669.946,5
Precio medio últimos 6 meses
$ 142.424,17
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Melipilla en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Enero el precio medio por m² es de $ 180.644. En el mes siguiente, Febrero, se puede comprobar como dicho precio sufre una bajada considerable, hasta los $ 133.359 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha descendido considerablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 78 %. En los dos últimos meses, el precio ha aumentado un 106 % con respecto a la media de los últimos 4 meses, correspondiente a la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo ($ 139.617,25 por m²) y los dos últimos meses, Mayo y Junio ($ 148.038 por m²).

Precio medio

Respecto al precio en Melipilla (ciudad), éste ha subido en los últimos 6 meses. El precio medio en el mes de Enero es de $ 118.693.443. En Febrero se aprecia una pequeña bajada hasta los $ 110.592.832. En los dos meses siguientes (Marzo, Abril) el precio ha crecido de $ 114.643.136 de media en los dos primeros a $ 121.942.824. El precio medio se ha incrementado de forma importante (un 116 %) en los dos últimos meses, con una media de $ 118.292.976 en los cuatro anteriores y $ 137.423.872 en los dos últimos, Mayo y Junio.

Precio medio por número de dormitorios

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 2 dormitorios son las más económicas, concretamente un 46 % más económicas que la media en Melipilla de $ 141.079.952. Las segundas en este ranking serían aquellas con 1 costando de media $ 99.393.950. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 29 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos $ 126.038.100.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 4 dormitorios son las menos económicas con un coste de $ 303.038 / m², siendo $ 175.400 / m² la media en Melipilla. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 229 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos $ 389.531 / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más barato, concretamente un 79 % más económico que la media en Melipilla con un coste medio de $ 141.079.952. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa" costando unos $ 139.718.821. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Oficina", un 174 % más caro que la media, seguido de "Local Comercial", con un coste de unos $ 291.062.250.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda menos asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 337.955 / m², seguido de "Casa" con $ 379.427 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Oficina" con $ 77.185.148 / m² y el siguiente sería "Departamento" costando de media unos $ 979.732 / m².

Datos gráfica
Precio medio junio
Precio medio por m² junio
Propiedades utilizadas para cálculos de Melipilla
Propiedades utilizadas para cálculos de Metropolitana provincia
$ 141.079.952
$ 175.400
5.154
1.200.196
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.