Precio vivienda en arriendo en Melipilla (Metropolitana)
El precio de alquiler de la vivienda en Melipilla, provincia de Metropolitana, ha sufrido un descenso importante en los últimos meses. Podemos hablar de una fuerte bajada de los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.
El precio por m² en Melipilla en los últimos 6 meses ha disminuido de forma importante. En Noviembre, el precio medio por m² es de $ 5.869,03. En el siguiente mes, se aprecia un descenso en dicho precio, llegando hasta los $ 5.193,15 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha experimentado una gran caída con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 79 %. En los dos últimos meses, el precio casi no ha tenido variación con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de $ 4.940,2 a una media en los meses de Marzo y Abril de $ 4.821,19 por m².
En cuanto al precio en Melipilla (ciudad), éste ha aumentado en los últimos 6 meses. En Noviembre el precio del alquiler es de $ 637.002, incrementándose en Diciembre hasta los $ 711.676. En los dos meses siguientes (Enero, Febrero) el precio ha ascendido desde $ 674.339 de media en los dos primeros hasta $ 710.025,5. El precio medio ha experimentado una subida de un 110 % en los dos últimos meses, calculada con el precio en los cuatro primeros meses ($ 692.182,25) y los dos últimos, Marzo y Abril ($ 763.077,5).
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 2 dormitorios son las más baratas, concretamente un 38 % más baratas que la media en Melipilla de $ 828.852. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 3 costando de media $ 579.565. Las propiedades con el precio medio más alto son las que tienen 4 dormitorios, un 286 % más caras que la media, y las siguientes son las de 1 dormitorio, con un coste de unos $ 1.297.000.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 1 dormitorio son las más baratas con un coste de $ 3.942,48 / m², siendo $ 4.609,08 / m² la media en Melipilla. Las propiedades con el precio medio más alto son las que tienen 4 dormitorios, un 144 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos $ 5.219,57 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Local Comercial" es el más económico, concretamente un 43 % más barato que la media en Melipilla con un coste medio de $ 828.852. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Departamento" costando unos $ 554.485. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Casa", un 427 % más costoso que la media, seguido de "Oficina", con un precio de unos $ 1.400.220.
Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Local Comercial", con un precio medio de $ 1.706 / m², seguido de "Oficina" con $ 3.020,74 / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Casa" con $ 1.668.155,54 / m² y a continuación "Departamento" costando de media unos $ 6.710,35 / m².
