Precio vivienda en arriendo en Melipilla (Metropolitana)

El precio de alquiler de la vivienda en Melipilla, provincia de Metropolitana, apenas ha variado en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.

$ 788.107,5
Precio medio últimos 6 meses
$ 2.743,73
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Melipilla en los últimos 6 meses apenas ha variado. En Julio el precio medio por m² es de $ 2.683,87. En el siguiente mes, Agosto, se aprecia como dicho precio sufre una disminución importante, hasta los $ 1.990,29 por m². En los dos meses siguientes (Septiembre, Octubre) el precio por m² se ha incrementado notablemente, un 118 %. En los dos últimos meses, el precio ha experimentado un gran ascenso, un 123 % con respecto a la media de los últimos 4 meses. Dicho porcentaje se corresponde a la comparación entre el precio medio de los últimos 4 meses ($ 2.550,34 por m²) y los dos últimos meses, Noviembre y Diciembre ($ 3.130,51 por m²).

Precio medio

El precio medio en Melipilla (ciudad) ha aumentado notablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Julio, el precio medio del alquiler es de $ 607.059. Se aprecia un gran aumento de dicho precio en Agosto, llegando a los $ 812.961. En los siguientes (Septiembre, Octubre) el precio ha tenido una fuerte subida, de $ 710.010 de media en los dos primeros a $ 848.360, concretamente un 119 %. En los dos últimos meses, el precio medio casi no sufre modificación con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de $ 779.185 a una media de $ 805.952,5 entre Noviembre y Diciembre.

Precio medio por número de dormitorios

La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más baratas, concretamente un 74 % más baratas que la media en Melipilla de $ 916.667. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 3 costando de media $ 369.630. Las propiedades con el precio medio menos alto son las que tienen 4 dormitorios, un 48 % menos caras que la media, y las siguientes son las de 2 dormitorios, con un coste de unos $ 413.691.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 4 dormitorios son las más baratas con un coste de $ 1.362 / m², siendo $ 3.053,8 / m² la media en Melipilla. Las propiedades con el precio medio más alto son las que tienen 2 dormitorios, un 63 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 1 dormitorio, con un coste de unos $ 4.960 / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Casa" es el más económico, concretamente un 48 % más barato que la media en Melipilla con un coste medio de $ 916.667. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Oficina" costando unos $ 475.759. El tipo de vivienda menos caro se corresponde con el tipo "Local Comercial", un 48 % menos costoso que la media, seguido de "Oficina", con un precio de unos $ 475.759.

Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Casa", con un precio medio de $ 1.362 / m², seguido de "Oficina" con $ 1.726 / m². El menos costoso en cuanto a precio medio por m² es "Local Comercial" con $ 1.736 / m² y a continuación "Oficina" costando de media unos $ 1.726 / m².

Datos gráfica
Precio medio diciembre
Precio medio por m² diciembre
Propiedades utilizadas para cálculos de Melipilla
Propiedades utilizadas para cálculos de Metropolitana provincia
$ 916.667
$ 3.053,8
166
299.068
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.