Precio vivienda en venta en La Florida (Metropolitana)
El precio de la vivienda en La Florida, provincia de Metropolitana, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en La Florida en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Septiembre, el precio medio por m² es de $ 1.114.850. En Octubre dicho precio se mantiene en los $ 1.164.024 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un $ 1.139.437 pasa a $ 1.191.753,5 por m². En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de $ 1.165.595,25 a una media en los meses de Enero y Febrero de $ 1.150.668,5 por m².
Respecto al precio en La Florida (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Septiembre, el precio medio es de $ 128.030.914. En Octubre dicho precio se mantiene en $ 127.289.919. Los dos meses siguientes (Noviembre, Diciembre) se caracterizan porque el precio medio ha disminuido un 90 con respecto a los dos primeros. El precio medio ha tenido un incremento de un 108 % en los dos últimos meses, calculado con el precio en los cuatro primeros meses ($ 121.142.368) y los dos últimos, Enero y Febrero ($ 130.370.592).
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 56 % más económicas que la media en La Florida de $ 144.690.983. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 73.189.054. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 15 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos $ 106.718.544.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 3 dormitorios son las más económicas con un coste de $ 1.100.434 / m², siendo $ 1.143.053 / m² la media en La Florida. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 48 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos $ 1.224.141 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más barato, concretamente un 43 % más económico que la media en La Florida con un coste medio de $ 144.690.983. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa" costando unos $ 144.252.424. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Parcela", un 183 % más caro que la media, seguido de "Terreno", con un coste de unos $ 398.982.010.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Parcela", costando de media $ 436.639 / m², seguido de "Local Comercial" con $ 786.000 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Oficina" con $ 1.370.873 / m² y el siguiente sería "Departamento" costando de media unos $ 1.269.160 / m².
