Precio vivienda en venta en La Florida (Metropolitana)
El precio de la vivienda en La Florida, provincia de Metropolitana, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en La Florida en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 1.261.202. En Noviembre dicho precio se mantiene en los $ 1.311.188 por m². En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio por m² ha aumentado considerablemente, un 129 %. En los dos últimos meses, el precio ha disminuido bastante con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 63 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 1.473.558,75, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), $ 934.148 por m².
Respecto al precio en La Florida (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio es de $ 153.149.563. En Noviembre dicho precio se mantiene en $ 156.974.153. Los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) se caracterizan porque el precio medio ha disminuido un 95 con respecto a los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de $ 150.983.440 a una media de $ 148.312.224 entre Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 40 % más económicas que la media en La Florida de $ 153.279.305. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 118.933.130. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 53 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos $ 143.964.369.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 4 dormitorios son las más económicas con un coste de $ 524.140 / m², siendo $ 870.934 / m² la media en La Florida. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 149 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos $ 1.352.843 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más barato, concretamente un 18 % más económico que la media en La Florida con un coste medio de $ 153.279.305. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa" costando unos $ 198.121.787. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Terreno", un 445 % más caro que la media, seguido de "Parcela", con un coste de unos $ 607.833.336.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Casa", costando de media $ 604.002 / m², seguido de "Terreno" con $ 669.257 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Local Comercial" con $ 2.881.424 / m² y el siguiente sería "Oficina" costando de media unos $ 2.579.681 / m².
