Precio vivienda en venta en La Florida (Metropolitana)
El precio de la vivienda en La Florida, provincia de Metropolitana, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en La Florida en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Septiembre, el precio medio por m² es de $ 1.184.749. En Octubre dicho precio se mantiene en los $ 1.180.198 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un $ 1.182.473,5 pasa a $ 1.185.680,5 por m². En los dos últimos meses, el precio ha aumentado un 105 % con respecto a la media de los últimos 4 meses, correspondiente a la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo ($ 1.184.077 por m²) y los dos últimos meses, Enero y Febrero ($ 1.246.905,5 por m²).
Respecto al precio en La Florida (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Septiembre, el precio medio es de $ 143.519.487. En Octubre dicho precio se mantiene en $ 137.016.073. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de $ 140.267.776 a $ 142.804.000. En los dos últimos, el precio ha caído con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 93 %, bajando de $ 141.535.888 a $ 131.236.128 en Enero y Febrero.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 45 % más económicas que la media en La Florida de $ 123.211.988. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 91.012.407. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 52 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos $ 108.840.224.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 3 dormitorios son las más económicas con un coste de $ 1.273.060 / m², siendo $ 1.318.730 / m² la media en La Florida. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 38 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos $ 1.462.341 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más barato, concretamente un 30 % más económico que la media en La Florida con un coste medio de $ 123.211.988. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa" costando unos $ 150.371.625. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Terreno", un 634 % más caro que la media, seguido de "Parcela", con un coste de unos $ 533.815.545.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Parcela", costando de media $ 1.134.131 / m², seguido de "Casa" con $ 1.197.230 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Oficina" con $ 2.054.064 / m² y el siguiente sería "Departamento" costando de media unos $ 1.447.836 / m².
