Precio vivienda en venta en Pirque (Metropolitana)
El precio de la vivienda en Pirque, provincia de Metropolitana, ha sufrido una subida importante en los últimos meses. Podemos hablar de un muy importante ascenso en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Pirque en los últimos 6 meses ha subido significativamente. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 294.643. En el mes siguiente (Noviembre) se observa una fuerte subida de dicho precio, alcanzando hasta los $ 517.100 por m². En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio por m² ha aumentado considerablemente, un 183 %. En los dos últimos meses, el precio ha aumentado un 111 % con respecto a la media de los últimos 4 meses, correspondiente a la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo ($ 573.774,25 por m²) y los dos últimos meses, Febrero y Marzo ($ 637.328,5 por m²).
Respecto al precio en Pirque (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio es de $ 429.334.650. En Noviembre dicho precio se mantiene en $ 428.602.046. Los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) se caracterizan porque el precio medio ha disminuido un 92 con respecto a los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de $ 411.318.560 a una media de $ 430.276.672 entre Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 2 dormitorios son las más económicas, concretamente un 67 % más económicas que la media en Pirque de $ 404.535.637. Las segundas en este ranking serían aquellas con 4 costando de media $ 310.650.031. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 33 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos $ 321.311.199.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 1 dormitorio son las más económicas con un coste de $ 199.913 / m², siendo $ 562.105 / m² la media en Pirque. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 3 dormitorios, un 82 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 4 dormitorios, con un coste de unos $ 1.011.272 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Terreno" es el más barato, concretamente un 50 % más económico que la media en Pirque con un coste medio de $ 404.535.637. El segundo tipo de vivienda más económico es "Parcela" costando unos $ 285.319.003. El tipo de vivienda con el precio medio menor se corresponde con el tipo "Casa", un 6 % menos caro que la media, seguido de "Local Comercial", con un coste de unos $ 306.713.427.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda menos asequible se corresponde con el tipo "Parcela", costando de media $ 728.431 / m², seguido de "Casa" con $ 893.097 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Terreno" con $ 13.416.888 / m² y el siguiente sería "Local Comercial" costando de media unos $ 909.913 / m².
