Precio vivienda en arriendo en Quilicura (Metropolitana)
El precio de alquiler de la vivienda en Quilicura, provincia de Metropolitana, ha sufrido un descenso importante en los últimos meses. Podemos hablar de una fuerte bajada de los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.
El precio por m² en Quilicura en los últimos 6 meses ha disminuido de forma importante. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 6.173,32. En el siguiente mes, se aprecia un descenso en dicho precio, llegando hasta los $ 5.665,13 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha experimentado una gran caída con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 80 %. En los dos últimos meses, se aprecia un gran descenso del precio con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 75 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 5.333,58, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), $ 4.013,48 por m².
En cuanto al precio en Quilicura (ciudad), éste ha experimentado una gran bajada en los últimos 6 meses. En Octubre el precio medio de la vivienda es de $ 3.233.628. En el mes siguiente, Noviembre, se aprecia una gran disminución hasta los $ 2.378.327. En los dos siguientes el precio medio ha disminuido de forma importante con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 73 %. En los dos últimos, el precio ha caído en gran medida con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de $ 2.431.226,75 a $ 1.964.547, lo que supone un descenso de un 81 %.
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 2 dormitorios son las más baratas, concretamente un 74 % más baratas que la media en Quilicura de $ 1.568.678. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 3 costando de media $ 563.324. Las propiedades con el precio medio más alto son las que tienen 1 dormitorio, un 327 % más caras que la media, y las siguientes son las de 4 dormitorios, con un coste de unos $ 704.750.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 2 dormitorios son las menos baratas con un coste de $ 4.622,55 / m², siendo $ 4.033,43 / m² la media en Quilicura. Las propiedades con el precio medio más alto son las que tienen 3 dormitorios, un 51 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 1 dormitorio, con un coste de unos $ 5.525,94 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Unidad Industrial" es el más económico, concretamente un 73 % más barato que la media en Quilicura con un coste medio de $ 1.568.678. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Departamento" costando unos $ 636.816. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Local Comercial", un 512 % más costoso que la media, seguido de "Estacionamiento", con un precio de unos $ 8.603.357.
Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Estacionamiento", con un precio medio de $ 1.092,85 / m², seguido de "Departamento" con $ 5.388,28 / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Local Comercial" con $ 673.043,79 / m² y a continuación "Terreno" costando de media unos $ 15.827,97 / m².
