Precio vivienda en arriendo en Las Condes (Metropolitana)
El precio de alquiler de la vivienda en Las Condes, provincia de Metropolitana, ha sufrido un descenso importante en los últimos meses. Podemos hablar de una fuerte bajada de los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.
El precio por m² en Las Condes en los últimos 6 meses ha disminuido de forma importante. En Octubre el precio medio por m² es de $ 13.161,74. En el siguiente mes, Noviembre, se aprecia como dicho precio sufre una disminución importante, hasta los $ 10.212,62 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² prácticamente no ha cambiado, de un $ 11.687,18 pasa a $ 11.673,91 por m². En los dos últimos meses, se aprecia un gran descenso del precio con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 67 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 11.680,54, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), $ 7.800,03 por m².
En cuanto al precio en Las Condes (ciudad), éste ha experimentado una gran bajada en los últimos 6 meses. En Octubre el precio medio de la vivienda es de $ 2.802.639. En el mes siguiente, Noviembre, se aprecia una gran disminución hasta los $ 2.111.983. Los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) se caracterizan por una bajada del precio medio,un 92 concretamente, con respecto a los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio medio casi no sufre modificación con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de $ 2.355.031,75 a una media de $ 2.340.272,5 entre Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más baratas, concretamente un 69 % más baratas que la media en Las Condes de $ 2.276.084. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 1.064.312. Las propiedades con el precio medio menos alto son las que tienen 4 dormitorios, un 18 % menos caras que la media, y las siguientes son las de 3 dormitorios, con un coste de unos $ 1.402.861.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 3 dormitorios son las más baratas con un coste de $ 3.461,55 / m², siendo $ 7.207,21 / m² la media en Las Condes. Las propiedades con el precio medio menos alto son las que tienen 1 dormitorio, un 13 % más económicas que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos $ 4.447,82 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Casa" es el más económico, concretamente un 44 % más barato que la media en Las Condes con un coste medio de $ 2.276.084. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Local Comercial" costando unos $ 2.376.146. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Terreno", un 415 % más costoso que la media, seguido de "Oficina", con un precio de unos $ 4.880.490.
Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Local Comercial", con un precio medio de $ 4.211,85 / m², seguido de "Casa" con $ 4.812,34 / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Terreno" con $ 7.833.422,75 / m² y a continuación "Oficina" costando de media unos $ 22.792,31 / m².
