Precio vivienda en venta en Las Condes (Metropolitana)
El precio de la vivienda en Las Condes, provincia de Metropolitana, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Las Condes en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Agosto, el precio medio por m² es de $ 2.195.110. En Septiembre dicho precio se mantiene en los $ 2.236.232 por m². Los dos meses siguientes (Octubre, Noviembre) se caracterizan porque el precio de la vivienda por m² ha descendido un 93 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de $ 2.136.374,75 a una media en los meses de Diciembre y Enero de $ 2.197.084,5 por m².
Respecto al precio en Las Condes (ciudad), éste ha descendido en los últimos 6 meses. En Agosto el precio medio de la vivienda es de $ 422.663.850. En el mes siguiente, Septiembre, se aprecia una fuerte bajada hasta los $ 358.490.850. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de $ 390.577.344 a $ 374.741.152. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de $ 382.659.264 a una media de $ 371.857.952 entre Diciembre y Enero.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 64 % más económicas que la media en Las Condes de $ 407.144.585. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 217.666.820. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 11 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos $ 321.518.172.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 4 dormitorios son las más económicas con un coste de $ 2.112.559 / m², siendo $ 2.221.529 / m² la media en Las Condes. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 45 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos $ 2.596.214 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más barato, concretamente un 25 % más económico que la media en Las Condes con un coste medio de $ 407.144.585. El segundo tipo de vivienda más económico es "Oficina" costando unos $ 366.295.321. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Parcela", un 187 % más caro que la media, seguido de "Terreno", con un coste de unos $ 946.573.691.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Parcela", costando de media $ 610.631 / m², seguido de "Terreno" con $ 1.205.312 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Oficina" con $ 3.023.539 / m² y el siguiente sería "Departamento" costando de media unos $ 2.417.111 / m².
