Precio vivienda en venta en Las Condes (Metropolitana)
El precio de la vivienda en Las Condes, provincia de Metropolitana, ha sufrido una leve subida en los últimos meses. Podemos hablar de un aumento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Las Condes en los últimos 6 meses ha mantenido una tendencia alcista. En Agosto, el precio medio por m² es de $ 2.037.675. En Septiembre dicho precio se mantiene en los $ 2.095.278 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un $ 2.066.476,5 pasa a $ 2.137.356,5 por m². En los dos últimos meses, el precio ha aumentado un 108 % con respecto a la media de los últimos 4 meses, correspondiente a la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo ($ 2.101.916,5 por m²) y los dos últimos meses, Diciembre y Enero ($ 2.277.635 por m²).
Respecto al precio en Las Condes (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. El precio medio en el mes de Agosto es de $ 288.915.628. En Septiembre se aprecia una pequeña bajada hasta los $ 253.934.299. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de $ 271.424.960 a $ 279.027.648. El precio medio se ha incrementado de forma importante (un 119 %) en los dos últimos meses, con una media de $ 275.226.304 en los cuatro anteriores y $ 327.803.136 en los dos últimos, Diciembre y Enero.
En la gráfica de precio medio por número de dormitorios se puede comprobar como la vivienda con menor precio es aquella que tiene 1 dormitorio, concretamente es un 0 % más económica que la media de las propiedades en Las Condes, que es de $ 334.104.337. Las propiedades con el precio menor si hablamos del número de dormitorios son aquellas con 1 dormitorio, un 0 % más baratas que la media antes descrita.
Con respecto a los precios medios por m², las propiedades con 1 dormitorio, son un 0 % más económicas que la media ($ 2.327.674 / m²) en Las Condes. Las propiedades con el precio menor si hablamos del número de dormitorios / m² son aquellas con 1 dormitorio, un 0 % menos cara que la media antes descrita.
En cuanto al precio medio dependiendo del tipo de vivienda en Las Condes se observa como el tipo con menor precio es "Departamento" cuyo coste es de $ 334.104.337, concretamente es un 0 % más económico que la media de las propiedades (!PRECIO2!). El precio menor se corresponde con el tipo "Departamento", un 0 % menos caro que la media antes descrita.
En cuanto al precio medio por m², el tipo más económico es "Departamento con un coste medio de unos $ 2.327.674 / m². El menos caro se correspondería con el tipo "Departamento" costando de media $ 2.327.674 / m², siendo el tipo de vivienda destinado a una población con menos problemas económicos.
