Precio vivienda en venta en Las Condes (Metropolitana)
El precio de la vivienda en Las Condes, provincia de Metropolitana, ha sufrido una leve subida en los últimos meses. Podemos hablar de un aumento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Las Condes en los últimos 6 meses ha mantenido una tendencia alcista. En Julio, el precio medio por m² es de $ 2.247.962. En Agosto dicho precio se mantiene en los $ 2.236.545 por m². En los dos meses siguientes (Septiembre, Octubre) el precio por m² ha subido, pasando de un $ 2.242.253,5 a un $ 2.413.968 por m², concretamente un 108 %. En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de $ 2.328.110,75 a una media en los meses de Noviembre y Diciembre de $ 2.443.033 por m².
Respecto al precio en Las Condes (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. El precio medio en el mes de Julio es de $ 345.344.059. En Agosto se aprecia una pequeña bajada hasta los $ 318.929.200. En los dos meses siguientes (Septiembre, Octubre) el precio ha crecido de $ 332.136.640 de media en los dos primeros a $ 350.627.392. El precio medio ha tenido un incremento de un 109 % en los dos últimos meses, calculado con el precio en los cuatro primeros meses ($ 341.382.016) y los dos últimos, Noviembre y Diciembre ($ 373.165.216).
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 60 % más económicas que la media en Las Condes de $ 359.838.313. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 203.699.882. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 16 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos $ 345.916.099.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 4 dormitorios son las más económicas con un coste de $ 2.107.288 / m², siendo $ 2.428.386 / m² la media en Las Condes. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 38 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos $ 2.717.646 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Estacionamiento" es el más barato, concretamente un 96 % más económico que la media en Las Condes con un coste medio de $ 359.838.313. El segundo tipo de vivienda más económico es "Oficina" costando unos $ 294.065.191. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Terreno", un 228 % más caro que la media, seguido de "Casa", con un coste de unos $ 568.275.688.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Estacionamiento", costando de media $ 1.088.044 / m², seguido de "Terreno" con $ 1.848.238 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Oficina" con $ 3.119.090 / m² y el siguiente sería "Local Comercial" costando de media unos $ 2.647.042 / m².
