Precio vivienda en venta en Las Condes (Metropolitana)

El precio de la vivienda en Las Condes, provincia de Metropolitana, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

$ 410.411.830
Precio medio últimos 6 meses
$ 2.794.062,83
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Las Condes en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Septiembre, el precio medio por m² es de $ 2.734.043. En el mes de Octubre se observa una subida, llegando a los $ 2.987.392 por m². En los dos meses siguientes (Noviembre, Diciembre) el precio por m² ha aumentado considerablemente, un 115 %. En los dos últimos meses, el precio ha disminuido bastante con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 72 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 3.079.035, y los dos últimos meses (Enero, Febrero), $ 2.224.118,5 por m².

Precio medio

Respecto al precio en Las Condes (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Septiembre, el precio medio es de $ 400.776.273. En Octubre dicho precio se mantiene en $ 411.273.585. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de $ 406.024.928 a $ 423.920.512. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de $ 414.972.736 a una media de $ 401.290.048 entre Enero y Febrero.

Precio medio por número de dormitorios

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 55 % más económicas que la media en Las Condes de $ 400.499.989. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 280.702.402. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 25 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos $ 404.711.873.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 4 dormitorios son las más económicas con un coste de $ 1.938.469 / m², siendo $ 1.979.829 / m² la media en Las Condes. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 41 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos $ 2.753.851 / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Estacionamiento" es el más barato, concretamente un 96 % más económico que la media en Las Condes con un coste medio de $ 400.499.989. El segundo tipo de vivienda más económico es "Departamento" costando unos $ 351.148.479. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Terreno", un 265 % más caro que la media, seguido de "Local Comercial", con un coste de unos $ 663.070.192.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Casa", costando de media $ 1.314.011 / m², seguido de "Terreno" con $ 1.790.060 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Oficina" con $ 3.812.115 / m² y el siguiente sería "Local Comercial" costando de media unos $ 3.149.931 / m².

Datos gráfica
Precio medio febrero
Precio medio por m² febrero
Propiedades utilizadas para cálculos de Las Condes
Propiedades utilizadas para cálculos de Metropolitana provincia
$ 400.499.989
$ 1.979.829
159.088
1.581.880
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.