Precio vivienda en venta en Las Condes (Metropolitana)
El precio de la vivienda en Las Condes, provincia de Metropolitana, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Las Condes en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Diciembre, el precio medio por m² es de $ 2.227.596. En Enero dicho precio se mantiene en los $ 2.327.674 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un $ 2.277.635 pasa a $ 2.300.994 por m². En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de $ 2.289.314,5 a una media en los meses de Abril y Mayo de $ 2.208.894 por m².
Respecto al precio en Las Condes (ciudad), éste ha subido en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Diciembre, el precio medio es de $ 321.501.925. En Enero dicho precio se mantiene en $ 334.104.337. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de $ 327.803.136 a $ 325.817.312. El precio medio ha tenido un incremento de un 113 % en los dos últimos meses, calculado con el precio en los cuatro primeros meses ($ 326.810.240) y los dos últimos, Abril y Mayo ($ 369.349.088).
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 61 % más económicas que la media en Las Condes de $ 389.348.211. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 204.764.995. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 10 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos $ 308.854.415.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 3 dormitorios son las más económicas con un coste de $ 2.213.165 / m², siendo $ 2.216.922 / m² la media en Las Condes. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 44 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos $ 2.613.848 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Oficina" es el más barato, concretamente un 25 % más económico que la media en Las Condes con un coste medio de $ 389.348.211. El segundo tipo de vivienda más económico es "Departamento" costando unos $ 305.733.895. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Terreno", un 132 % más caro que la media, seguido de "Casa", con un coste de unos $ 523.970.429.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 1.657.956 / m², seguido de "Casa" con $ 2.205.261 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Oficina" con $ 2.648.853 / m² y el siguiente sería "Local Comercial" costando de media unos $ 2.518.594 / m².
