Precio vivienda en venta en Las Condes (Metropolitana)

El precio de la vivienda en Las Condes, provincia de Metropolitana, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

$ 400.433.335,33
Precio medio últimos 6 meses
$ 3.001.626
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Las Condes en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Agosto, el precio medio por m² es de $ 2.946.201. En el mes de Septiembre se observa una subida, llegando a los $ 3.315.580 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un $ 3.130.890,5 pasa a $ 3.152.615,5 por m². EEn los dos últimos meses, el precio por m² se ha reducido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 87 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 3.141.753, y los dos últimos meses (Diciembre, Enero), $ 2.721.372 por m².

Precio medio

Respecto al precio en Las Condes (ciudad), éste ha descendido en los últimos 6 meses. El precio medio en el mes de Agosto es de $ 450.391.163. En Septiembre se aprecia una pequeña bajada hasta los $ 386.648.171. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de $ 418.519.680 a $ 411.771.872. En los dos últimos, el precio ha caído con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 89 %, bajando de $ 415.145.792 a $ 371.008.448 en Diciembre y Enero.

Precio medio por número de dormitorios

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 52 % más económicas que la media en Las Condes de $ 373.461.643. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 293.986.191. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 27 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos $ 388.651.114.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 4 dormitorios son las más económicas con un coste de $ 2.556.625 / m², siendo $ 2.844.021 / m² la media en Las Condes. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 45 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos $ 3.162.855 / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Estacionamiento" es el más barato, concretamente un 96 % más económico que la media en Las Condes con un coste medio de $ 373.461.643. El segundo tipo de vivienda más económico es "Oficina" costando unos $ 331.183.028. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Terreno", un 311 % más caro que la media, seguido de "Casa", con un coste de unos $ 612.045.131.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Estacionamiento", costando de media $ 1.575.300 / m², seguido de "Casa" con $ 2.036.415 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Terreno" con $ 692.626.918 / m² y el siguiente sería "Oficina" costando de media unos $ 3.727.679 / m².

Datos gráfica
Precio medio enero
Precio medio por m² enero
Propiedades utilizadas para cálculos de Las Condes
Propiedades utilizadas para cálculos de Metropolitana provincia
$ 373.461.643
$ 2.844.021
75.332
976.860
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.
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