Precio vivienda en venta en San Javier (Maule)

El precio de la vivienda en San Javier, provincia de Maule, ha sufrido una subida importante en los últimos meses. Podemos hablar de un muy importante ascenso en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

$ 91.796.825,67
Precio medio últimos 6 meses
$ 410.738,17
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en San Javier en los últimos 6 meses ha subido significativamente. En Agosto, el precio medio por m² es de $ 343.578. En el mes siguiente (Septiembre) se observa una fuerte subida de dicho precio, alcanzando hasta los $ 398.860 por m². Los dos meses siguientes (Octubre, Noviembre) se caracterizan porque el precio de la vivienda por m² ha descendido un 92 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio ha crecido bastante, un 146 % con respecto a la media de los últimos 4 meses. Dicho porcentaje se corresponde a la comparación entre el precio medio de los últimos 4 meses ($ 356.363,5 por m²) y los dos últimos meses, Diciembre y Enero ($ 519.487,5 por m²).

Precio medio

Respecto al precio en San Javier (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. El precio medio en el mes de Agosto es de $ 92.027.482. En Septiembre se aprecia una pequeña bajada hasta los $ 84.259.259. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de $ 88.143.368 a $ 90.870.624. El precio medio ha tenido un incremento de un 108 % en los dos últimos meses, calculado con el precio en los cuatro primeros meses ($ 89.506.992) y los dos últimos, Diciembre y Enero ($ 96.376.488).

Precio medio por número de dormitorios

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 2 dormitorios son las más económicas, concretamente un 41 % más económicas que la media en San Javier de $ 90.627.504. Las segundas en este ranking serían aquellas con 3 costando de media $ 83.999.827. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 130 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 4 dormitorios, con un coste de unos $ 109.494.154.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 4 dormitorios son las menos económicas con un coste de $ 754.963 / m², siendo $ 508.899 / m² la media en San Javier. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 506 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos $ 771.629 / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Parcela" es el más barato, concretamente un 39 % más económico que la media en San Javier con un coste medio de $ 90.627.504. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa" costando unos $ 87.576.292. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Local Comercial", un 650 % más caro que la media, seguido de "Terreno", con un coste de unos $ 317.920.306.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 130.136 / m², seguido de "Parcela" con $ 680.529 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Local Comercial" con $ 1.242.380 / m² y el siguiente sería "Casa" costando de media unos $ 763.337 / m².

Datos gráfica
Precio medio enero
Precio medio por m² enero
Propiedades utilizadas para cálculos de San Javier
Propiedades utilizadas para cálculos de Maule provincia
$ 90.627.504
$ 508.899
1.224
45.816
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.