Precio vivienda en venta en Vichuquén (Maule)
El precio de la vivienda en Vichuquén, provincia de Maule, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Vichuquén en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Noviembre, el precio medio por m² es de $ 1.186.277. En el mes siguiente (Diciembre) se observa una fuerte subida de dicho precio, alcanzando hasta los $ 1.846.408 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha descendido considerablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 73 %. En los dos últimos meses, el precio ha disminuido bastante con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 62 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 1.310.429,5, y los dos últimos meses (Marzo, Abril), $ 806.031,5 por m².
El precio medio en Vichuquén (ciudad) ha subido considerablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Noviembre, el precio medio de la vivienda es de $ 253.394.990. Se aprecia una fuerte subida en dicho precio en Diciembre, llegando a los $ 293.365.618. En los siguientes (Enero, Febrero) el precio ha crecido en gran medida de $ 273.380.288 de media en los dos primeros a $ 328.223.168, concretamente un 120 %. El precio medio se ha incrementado de forma importante (un 117 %) en los dos últimos meses, con una media de $ 300.801.728 en los cuatro anteriores y $ 352.605.312 en los dos últimos, Marzo y Abril.
En la gráfica de precio medio por número de dormitorios se puede comprobar como la vivienda con menor precio es aquella que tiene 1 dormitorio, concretamente es un 32 % más económica que la media de las propiedades en Vichuquén, que es de $ 254.777.223. Las propiedades con el precio menor si hablamos del número de dormitorios son aquellas con 1 dormitorio, un 32 % más baratas que la media antes descrita.
Con respecto a los precios medios por m², las propiedades con 1 dormitorio, son un 19 % más económicas que la media ($ 707.054 / m²) en Vichuquén. Las propiedades con el precio menor si hablamos del número de dormitorios / m² son aquellas con 1 dormitorio, un 19 % menos cara que la media antes descrita.
En cuanto al precio medio dependiendo del tipo de vivienda en Vichuquén se observa como el tipo con menor precio es "Casa" cuyo coste es de $ 254.777.223, concretamente es un 32 % más económico que la media de las propiedades (!PRECIO2!). El precio menor se corresponde con el tipo "Casa", un 32 % menos caro que la media antes descrita.
En cuanto al precio medio por m², el tipo más económico es "Casa con un coste medio de unos $ 707.054 / m². El menos caro se correspondería con el tipo "Casa" costando de media $ 707.054 / m², siendo el tipo de vivienda destinado a una población con menos problemas económicos.
