Precio vivienda en venta en Molina (Maule)
El precio de la vivienda en Molina, provincia de Maule, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de un fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Molina en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Junio el precio medio por m² es de $ 713.838. En el mes siguiente, Julio, se puede comprobar como dicho precio sufre una bajada considerable, hasta los $ 584.912 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha descendido considerablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 77 %. En los dos últimos meses, el precio ha aumentado un 107 % con respecto a la media de los últimos 4 meses, correspondiente a la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo ($ 574.162,75 por m²) y los dos últimos meses, Octubre y Noviembre ($ 616.054 por m²).
El precio medio en Molina (ciudad) ha subido considerablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Junio, el precio medio de la vivienda es de $ 163.418.584. Se aprecia una fuerte subida en dicho precio en Julio, llegando a los $ 218.257.818. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de $ 190.838.208 a $ 197.626.976. El precio medio se ha incrementado de forma importante (un 117 %) en los dos últimos meses, con una media de $ 194.232.592 en los cuatro anteriores y $ 226.512.256 en los dos últimos, Octubre y Noviembre.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 3 dormitorios son las más económicas, concretamente un 80 % más económicas que la media en Molina de $ 229.906.847. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 54.742.622. Las propiedades con el menor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 63 % menos caras que la media, seguidas de las que tienen 1 dormitorio, con un coste de unos $ 78.023.818.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 3 dormitorios son las más económicas con un coste de $ 195.131 / m², siendo $ 652.798 / m² la media en Molina. Las propiedades con el menor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 35 % menos caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos $ 372.691 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Parcela" es el más barato, concretamente un 75 % más económico que la media en Molina con un coste medio de $ 229.906.847. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa" costando unos $ 60.873.897. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Local Comercial", un 204 % más caro que la media, seguido de "Terreno", con un coste de unos $ 97.864.141.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Parcela", costando de media $ 10.551 / m², seguido de "Terreno" con $ 55.048 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Local Comercial" con $ 445.213 / m² y el siguiente sería "Casa" costando de media unos $ 371.377 / m².
