Precio vivienda en venta en Molina (Maule)
El precio de la vivienda en Molina, provincia de Maule, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de un fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Molina en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Marzo el precio medio por m² es de $ 1.268.420. En el mes siguiente, Abril, se puede comprobar como dicho precio sufre una bajada considerable, hasta los $ 1.011.155 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha descendido considerablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 56 %. En los dos últimos meses, el precio ha disminuido bastante con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 67 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 890.001,5, y los dos últimos meses (Julio, Agosto), $ 594.369,5 por m².
Respecto al precio en Molina (ciudad), éste ha descendido en los últimos 6 meses. En Marzo el precio medio de la vivienda es de $ 218.747.751. En el mes siguiente, Abril, se aprecia una fuerte bajada hasta los $ 183.262.502. Los dos meses siguientes (Mayo, Junio) se caracterizan porque el precio medio ha disminuido un 88 con respecto a los dos primeros. El precio medio ha tenido un incremento de un 113 % en los dos últimos meses, calculado con el precio en los cuatro primeros meses ($ 188.723.168) y los dos últimos, Julio y Agosto ($ 212.577.104).
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 2 dormitorios son las más económicas, concretamente un 64 % más económicas que la media en Molina de $ 205.356.235. Las segundas en este ranking serían aquellas con 3 costando de media $ 118.880.799. Las propiedades con el menor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 17 % menos caras que la media, seguidas de las que tienen 4 dormitorios, con un coste de unos $ 121.113.163.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 3 dormitorios son las menos económicas con un coste de $ 693.932 / m², siendo $ 635.735 / m² la media en Molina. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 21213 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 4 dormitorios, con un coste de unos $ 8.923.801 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Casa" es el más barato, concretamente un 59 % más económico que la media en Molina con un coste medio de $ 205.356.235. El segundo tipo de vivienda más económico es "Parcela" costando unos $ 307.567.281. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Terreno", un 294 % más caro que la media, seguido de "Local Comercial", con un coste de unos $ 380.646.843.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Oficina", costando de media $ 265.067 / m², seguido de "Parcela" con $ 626.534 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Terreno" con $ 3.063.376 / m² y el siguiente sería "Local Comercial" costando de media unos $ 883.524 / m².
