Precio vivienda en venta en Molina (Maule)
El precio de la vivienda en Molina, provincia de Maule, ha sufrido una subida importante en los últimos meses. Podemos hablar de un muy importante ascenso en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Molina en los últimos 6 meses ha subido significativamente. En Agosto, el precio medio por m² es de $ 354.647. En el mes siguiente (Septiembre) se observa una fuerte subida de dicho precio, alcanzando hasta los $ 598.405 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un $ 476.526 pasa a $ 492.156 por m². En los dos últimos meses, el precio ha aumentado un 109 % con respecto a la media de los últimos 4 meses, correspondiente a la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo ($ 484.341 por m²) y los dos últimos meses, Diciembre y Enero ($ 526.000 por m²).
Respecto al precio en Molina (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En Agosto el precio de la vivienda es de $ 101.974.797, aumentando en Septiembre hasta los $ 115.393.990. Los dos meses siguientes (Octubre, Noviembre) se caracterizan porque el precio medio ha disminuido un 88 con respecto a los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de $ 102.347.360 a una media de $ 101.879.040 entre Diciembre y Enero.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 3 dormitorios son las más económicas, concretamente un 59 % más económicas que la media en Molina de $ 111.481.677. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 55.293.079. Las propiedades con el menor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 23 % menos caras que la media, seguidas de las que tienen 1 dormitorio, con un coste de unos $ 78.808.368.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 3 dormitorios son las más económicas con un coste de $ 197.098 / m², siendo $ 554.031 / m² la media en Molina. Las propiedades con el menor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 23 % menos caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos $ 376.444 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Parcela" es el más barato, concretamente un 49 % más económico que la media en Molina con un coste medio de $ 111.481.677. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa" costando unos $ 61.486.004. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Local Comercial", un 532 % más caro que la media, seguido de "Terreno", con un coste de unos $ 98.848.188.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Parcela", costando de media $ 10.661 / m², seguido de "Terreno" con $ 55.608 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Local Comercial" con $ 449.695 / m² y el siguiente sería "Casa" costando de media unos $ 375.116 / m².
