Precio vivienda en venta en Molina (Maule)
El precio de la vivienda en Molina, provincia de Maule, ha sufrido una leve subida en los últimos meses. Podemos hablar de un aumento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Molina en los últimos 6 meses ha mantenido una tendencia alcista. En Febrero el precio medio por m² es de $ 299.507. En el mes siguiente, Marzo, se puede comprobar como dicho precio sufre una bajada considerable, hasta los $ 254.321 por m². En los dos meses siguientes (Abril, Mayo) el precio por m² ha aumentado considerablemente, un 149 %. EEn los dos últimos meses, el precio por m² se ha reducido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 87 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 344.559,75, y los dos últimos meses (Junio, Julio), $ 301.179 por m².
El precio medio en Molina (ciudad) ha subido considerablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Febrero, el precio medio de la vivienda es de $ 95.301.966. Se aprecia una fuerte subida en dicho precio en Marzo, llegando a los $ 114.293.809. En los siguientes (Abril, Mayo) el precio ha crecido en gran medida de $ 104.797.888 de media en los dos primeros a $ 167.686.736, concretamente un 160 %. En los dos últimos, el precio ha tenido una gran caída con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de $ 136.242.304 a $ 104.812.448, lo que supone una bajada de un 77 %.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 3 dormitorios son las más económicas, concretamente un 60 % más económicas que la media en Molina de $ 114.442.405. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 55.626.006. Las propiedades con el menor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 24 % menos caras que la media, seguidas de las que tienen 1 dormitorio, con un coste de unos $ 79.282.877.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 3 dormitorios son las más económicas con un coste de $ 198.288 / m², siendo $ 269.892 / m² la media en Molina. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 59 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos $ 378.713 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Parcela" es el más barato, concretamente un 50 % más económico que la media en Molina con un coste medio de $ 114.442.405. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa" costando unos $ 61.856.217. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Local Comercial", un 520 % más caro que la media, seguido de "Terreno", con un coste de unos $ 99.443.361.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Parcela", costando de media $ 10.727 / m², seguido de "Terreno" con $ 55.944 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Local Comercial" con $ 452.406 / m² y el siguiente sería "Casa" costando de media unos $ 377.377 / m².
