Precio vivienda en venta en San Clemente (Maule)
El precio de la vivienda en San Clemente, provincia de Maule, ha sufrido una subida importante en los últimos meses. Podemos hablar de un muy importante ascenso en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en San Clemente en los últimos 6 meses ha subido significativamente. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 312.014. En el mes siguiente (Noviembre) se observa una fuerte subida de dicho precio, alcanzando hasta los $ 1.159.094 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha descendido considerablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 77 %. En los dos últimos meses, el precio ha disminuido bastante con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 55 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 649.690,75, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), $ 356.756,5 por m².
Respecto al precio en San Clemente (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio de la vivienda es de $ 101.350.332. Se aprecia una fuerte subida en dicho precio en Noviembre, llegando a los $ 151.342.797. En los dos siguientes el precio medio se ha decrementado notablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 75 %. En los dos últimos, el precio ha tenido una gran caída con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de $ 110.471.200 a $ 72.113.144, lo que supone una bajada de un 65 %.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 3 dormitorios son las menos económicas, concretamente un 24 % menos económicas que la media en San Clemente de $ 75.164.052. Las segundas en este ranking serían aquellas con 1 costando de media $ 100.432.774. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 173 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos $ 101.462.500.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 2 dormitorios son las menos económicas con un coste de $ 541.259 / m², siendo $ 361.084 / m² la media en San Clemente. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 25565 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos $ 5.753.251 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Parcela" es el más barato, concretamente un 16 % más económico que la media en San Clemente con un coste medio de $ 75.164.052. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa" costando unos $ 109.924.895. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Terreno", un 82 % más caro que la media, seguido de "Casa", con un coste de unos $ 109.924.895.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 192.376 / m², seguido de "Parcela" con $ 593.378 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Casa" con $ 1.843.476 / m² y el siguiente sería "Parcela" costando de media unos $ 593.378 / m².
