Precio vivienda en venta en Puerto Montt (Los Lagos)

El precio de la vivienda en Puerto Montt, provincia de Los Lagos, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

$ 131.789.907,17
Precio medio últimos 6 meses
$ 497.646,67
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Puerto Montt en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Enero, el precio medio por m² es de $ 484.236. En el mes siguiente, se aprecia una bajada en dicho precio, llegando hasta los $ 427.547 por m². En los dos meses siguientes (Marzo, Abril) el precio por m² ha subido, pasando de un $ 455.891,5 a un $ 511.996,5 por m², concretamente un 112 %. En los dos últimos meses, el precio ha aumentado un 108 % con respecto a la media de los últimos 4 meses, correspondiente a la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo ($ 483.944 por m²) y los dos últimos meses, Mayo y Junio ($ 525.052 por m²).

Precio medio

Respecto al precio en Puerto Montt (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En Enero el precio de la vivienda es de $ 130.816.243, aumentando en Febrero hasta los $ 137.949.350. Los dos meses siguientes (Marzo, Abril) se caracterizan porque el precio medio ha disminuido un 89 con respecto a los dos primeros. El precio medio ha tenido un incremento de un 112 % en los dos últimos meses, calculado con el precio en los cuatro primeros meses ($ 126.839.088) y los dos últimos, Mayo y Junio ($ 141.691.552).

Precio medio por número de dormitorios

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 2 dormitorios son las más económicas, concretamente un 38 % más económicas que la media en Puerto Montt de $ 124.332.692. Las segundas en este ranking serían aquellas con 3 costando de media $ 86.836.278. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 65 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 4 dormitorios, con un coste de unos $ 165.760.750.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 4 dormitorios son las menos económicas con un coste de $ 696.301 / m², siendo $ 480.509 / m² la media en Puerto Montt. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 2 dormitorios, un 109 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 1 dormitorio, con un coste de unos $ 969.009 / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Parcela" es el más barato, concretamente un 46 % más económico que la media en Puerto Montt con un coste medio de $ 124.332.692. El segundo tipo de vivienda más económico es "Departamento" costando unos $ 72.647.914. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Local Comercial", un 212 % más caro que la media, seguido de "Oficina", con un coste de unos $ 237.498.339.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Parcela", costando de media $ 119.931 / m², seguido de "Terreno" con $ 196.543 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Oficina" con $ 1.680.234 / m² y el siguiente sería "Departamento" costando de media unos $ 1.168.587 / m².

Datos gráfica
Precio medio junio
Precio medio por m² junio
Propiedades utilizadas para cálculos de Puerto Montt
Propiedades utilizadas para cálculos de Los Lagos provincia
$ 124.332.692
$ 480.509
4.278
44.174
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.