Precio vivienda en venta en Puerto Montt (Los Lagos)

El precio de la vivienda en Puerto Montt, provincia de Los Lagos, ha sufrido una leve subida en los últimos meses. Podemos hablar de un aumento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

$ 128.000.526,17
Precio medio últimos 6 meses
$ 532.531,67
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Puerto Montt en los últimos 6 meses ha mantenido una tendencia alcista. En Junio, el precio medio por m² es de $ 480.509. En Julio dicho precio se mantiene en los $ 499.138 por m². En los dos meses siguientes (Agosto, Septiembre) el precio por m² ha aumentado considerablemente, un 119 %. En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de $ 537.299,5 a una media en los meses de Octubre y Noviembre de $ 522.996 por m².

Precio medio

Respecto al precio en Puerto Montt (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Junio, el precio medio es de $ 124.332.692. En Julio dicho precio se mantiene en $ 129.157.541. En los dos meses siguientes (Agosto, Septiembre) el precio ha crecido de $ 126.745.120 de media en los dos primeros a $ 142.081.152. En los dos últimos, el precio ha caído con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 86 %, bajando de $ 134.413.136 a $ 115.175.312 en Octubre y Noviembre.

Precio medio por número de dormitorios

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 41 % más económicas que la media en Puerto Montt de $ 104.251.727. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 69.792.785. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 7 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos $ 98.710.185.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 4 dormitorios son las menos económicas con un coste de $ 573.483 / m², siendo $ 483.378 / m² la media en Puerto Montt. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 170 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos $ 1.022.082 / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Parcela" es el más barato, concretamente un 42 % más económico que la media en Puerto Montt con un coste medio de $ 104.251.727. El segundo tipo de vivienda más económico es "Departamento" costando unos $ 88.207.625. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Terreno", un 303 % más caro que la media, seguido de "Local Comercial", con un coste de unos $ 293.144.743.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Parcela", costando de media $ 64.990 / m², seguido de "Terreno" con $ 293.322 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Oficina" con $ 1.587.020 / m² y el siguiente sería "Departamento" costando de media unos $ 1.204.616 / m².

Datos gráfica
Precio medio noviembre
Precio medio por m² noviembre
Propiedades utilizadas para cálculos de Puerto Montt
Propiedades utilizadas para cálculos de Los Lagos provincia
$ 104.251.727
$ 483.378
4.728
50.282
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.