Precio vivienda en venta en Puerto Montt (Los Lagos)

El precio de la vivienda en Puerto Montt, provincia de Los Lagos, ha sufrido una leve bajada en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

$ 134.180.266,33
Precio medio últimos 6 meses
$ 418.145,17
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Puerto Montt en los últimos 6 meses ha bajado. En Julio, el precio medio por m² es de $ 446.512. En Agosto dicho precio se mantiene en los $ 458.074 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha descendido considerablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 85 %. En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de $ 417.512,25 a una media en los meses de Noviembre y Diciembre de $ 419.411 por m².

Precio medio

El precio medio en Puerto Montt (ciudad) ha subido considerablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Julio, el precio medio de la vivienda es de $ 112.389.055. Se aprecia una fuerte subida en dicho precio en Agosto, llegando a los $ 129.424.207. En los dos meses siguientes (Septiembre, Octubre) el precio ha crecido de $ 120.906.632 de media en los dos primeros a $ 128.941.904. El precio medio se ha incrementado de forma importante (un 122 %) en los dos últimos meses, con una media de $ 124.924.272 en los cuatro anteriores y $ 152.692.256 en los dos últimos, Noviembre y Diciembre.

Precio medio por número de dormitorios

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 47 % más económicas que la media en Puerto Montt de $ 137.436.459. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 78.527.271. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 20 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos $ 98.589.561.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 3 dormitorios son las menos económicas con un coste de $ 520.888 / m², siendo $ 434.177 / m² la media en Puerto Montt. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 376 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos $ 1.197.092 / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Parcela" es el más barato, concretamente un 42 % más económico que la media en Puerto Montt con un coste medio de $ 137.436.459. El segundo tipo de vivienda más económico es "Departamento" costando unos $ 85.650.596. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Local Comercial", un 127 % más caro que la media, seguido de "Terreno", con un coste de unos $ 289.621.967.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Parcela", costando de media $ 48.842 / m², seguido de "Terreno" con $ 115.350 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con $ 1.520.298 / m² y el siguiente sería "Oficina" costando de media unos $ 1.242.185 / m².

Datos gráfica
Precio medio diciembre
Precio medio por m² diciembre
Propiedades utilizadas para cálculos de Puerto Montt
Propiedades utilizadas para cálculos de Los Lagos provincia
$ 137.436.459
$ 434.177
6.454
45.916
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.
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