Precio vivienda en venta en Llanquihue (Los Lagos)
El precio de la vivienda en Llanquihue, provincia de Los Lagos, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Llanquihue en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 650.775. En el mes siguiente (Noviembre) se observa una fuerte subida de dicho precio, alcanzando hasta los $ 862.250 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha descendido considerablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 52 %. En los dos últimos meses, el precio ha crecido bastante, un 143 % con respecto a la media de los últimos 4 meses. Dicho porcentaje se corresponde a la comparación entre el precio medio de los últimos 4 meses ($ 576.635,5 por m²) y los dos últimos meses, Febrero y Marzo ($ 823.491,5 por m²).
El precio medio en Llanquihue (ciudad) ha subido considerablemente en los últimos 6 meses. En Octubre el precio de la vivienda es de $ 117.082.399, aumentando en Noviembre hasta los $ 126.083.782. En los siguientes (Diciembre, Enero) el precio ha crecido en gran medida de $ 121.583.088 de media en los dos primeros a $ 159.074.256, concretamente un 131 %. El precio medio se ha incrementado de forma importante (un 139 %) en los dos últimos meses, con una media de $ 140.328.672 en los cuatro anteriores y $ 195.688.272 en los dos últimos, Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 25 % más económicas que la media en Llanquihue de $ 198.056.401. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 154.456.764. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 94 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos $ 200.878.169.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 3 dormitorios son las menos económicas con un coste de $ 1.591.491 / m², siendo $ 915.718 / m² la media en Llanquihue. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 222 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos $ 2.315.075 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Parcela" es el más barato, concretamente un 60 % más económico que la media en Llanquihue con un coste medio de $ 198.056.401. El segundo tipo de vivienda más económico es "Terreno" costando unos $ 181.394.029. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Local Comercial", un 303 % más caro que la media, seguido de "Oficina", con un coste de unos $ 331.091.312.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Parcela", costando de media $ 15.356 / m², seguido de "Terreno" con $ 36.588 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con $ 2.393.011 / m² y el siguiente sería "Local Comercial" costando de media unos $ 1.487.295 / m².
