Precio vivienda en venta en Llanquihue (Los Lagos)

El precio de la vivienda en Llanquihue, provincia de Los Lagos, ha sufrido una subida importante en los últimos meses. Podemos hablar de un muy importante ascenso en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

$ 188.377.157,83
Precio medio últimos 6 meses
$ 748.739,17
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Llanquihue en los últimos 6 meses ha subido significativamente. En Enero, el precio medio por m² es de $ 609.962. En el mes siguiente (Febrero) se observa una fuerte subida de dicho precio, alcanzando hasta los $ 731.265 por m². En los dos meses siguientes (Marzo, Abril) el precio por m² ha aumentado considerablemente, un 131 %. EEn los dos últimos meses, el precio por m² se ha reducido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 90 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 775.020, y los dos últimos meses (Mayo, Junio), $ 696.177,5 por m².

Precio medio

Respecto al precio en Llanquihue (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Enero, el precio medio es de $ 185.434.918. En Febrero dicho precio se mantiene en $ 193.320.153. Los dos meses siguientes (Marzo, Abril) se caracterizan porque el precio medio ha disminuido un 95 con respecto a los dos primeros. El precio medio ha tenido un incremento de un 107 % en los dos últimos meses, calculado con el precio en los cuatro primeros meses ($ 184.211.648) y los dos últimos, Mayo y Junio ($ 196.708.160).

Precio medio por número de dormitorios

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 26 % más económicas que la media en Llanquihue de $ 194.283.954. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 164.406.461. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 95 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos $ 233.732.234.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 4 dormitorios son las menos económicas con un coste de $ 1.718.389 / m², siendo $ 643.180 / m² la media en Llanquihue. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 369 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos $ 2.340.219 / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Parcela" es el más barato, concretamente un 57 % más económico que la media en Llanquihue con un coste medio de $ 194.283.954. El segundo tipo de vivienda más económico es "Terreno" costando unos $ 133.428.845. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Local Comercial", un 245 % más caro que la media, seguido de "Oficina", con un coste de unos $ 450.324.260.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Parcela", costando de media $ 15.751 / m², seguido de "Terreno" con $ 35.879 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con $ 2.579.064 / m² y el siguiente sería "Oficina" costando de media unos $ 2.058.916 / m².

Datos gráfica
Precio medio junio
Precio medio por m² junio
Propiedades utilizadas para cálculos de Llanquihue
Propiedades utilizadas para cálculos de Los Lagos provincia
$ 194.283.954
$ 643.180
18.452
86.272
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.