Precio vivienda en venta en Llanquihue (Los Lagos)

El precio de la vivienda en Llanquihue, provincia de Los Lagos, ha sufrido una subida importante en los últimos meses. Podemos hablar de un muy importante ascenso en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

$ 111.201.415
Precio medio últimos 6 meses
$ 172.217,33
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Llanquihue en los últimos 6 meses ha subido significativamente. En Julio el precio medio por m² es de $ 117.632. En el mes siguiente, Agosto, se puede comprobar como dicho precio sufre una bajada considerable, hasta los $ 85.987 por m². Los dos meses siguientes (Septiembre, Octubre) se caracterizan porque el precio de la vivienda por m² ha descendido un 94 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio ha crecido bastante, un 324 % con respecto a la media de los últimos 4 meses. Dicho porcentaje se corresponde a la comparación entre el precio medio de los últimos 4 meses ($ 98.506,5 por m²) y los dos últimos meses, Noviembre y Diciembre ($ 319.639 por m²).

Precio medio

Respecto al precio en Llanquihue (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En Julio el precio de la vivienda es de $ 114.231.345, aumentando en Agosto hasta los $ 130.541.669. Los dos meses siguientes (Septiembre, Octubre) se caracterizan porque el precio medio ha disminuido un 85 con respecto a los dos primeros. En los dos últimos, el precio ha caído con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 94 %, bajando de $ 113.424.944 a $ 106.754.360 en Noviembre y Diciembre.

Precio medio por número de dormitorios

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 30 % más económicas que la media en Llanquihue de $ 121.057.099. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 143.657.077. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 98 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos $ 166.818.552.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 4 dormitorios son las menos económicas con un coste de $ 1.147.322 / m², siendo $ 472.075 / m² la media en Llanquihue. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 2 dormitorios, un 364 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 1 dormitorio, con un coste de unos $ 1.528.953 / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Parcela" es el más barato, concretamente un 43 % más económico que la media en Llanquihue con un coste medio de $ 121.057.099. El segundo tipo de vivienda más económico es "Estacionamiento" costando unos $ 145.361.181. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Oficina", un 278 % más caro que la media, seguido de "Casa", con un coste de unos $ 174.150.160.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Parcela", costando de media $ 23.731 / m², seguido de "Estacionamiento" con $ 878.629 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con $ 2.262.942 / m² y el siguiente sería "Oficina" costando de media unos $ 1.425.739 / m².

Datos gráfica
Precio medio diciembre
Precio medio por m² diciembre
Propiedades utilizadas para cálculos de Llanquihue
Propiedades utilizadas para cálculos de Los Lagos provincia
$ 121.057.099
$ 472.075
3.572
45.916
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.
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