Precio vivienda en venta en Llanquihue (Los Lagos)

El precio de la vivienda en Llanquihue, provincia de Los Lagos, ha sufrido una subida importante en los últimos meses. Podemos hablar de un muy importante ascenso en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

$ 105.793.602,33
Precio medio últimos 6 meses
$ 176.970,33
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Llanquihue en los últimos 6 meses ha subido significativamente. En Abril, el precio medio por m² es de $ 123.396. En el mes siguiente (Mayo) se observa una fuerte subida de dicho precio, alcanzando hasta los $ 172.538 por m². En los dos meses siguientes (Junio, Julio) el precio por m² ha aumentado considerablemente, un 131 %. En los dos últimos meses, el precio ha aumentado un 110 % con respecto a la media de los últimos 4 meses, correspondiente a la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo ($ 171.124 por m²) y los dos últimos meses, Agosto y Septiembre ($ 188.663 por m²).

Precio medio

Respecto al precio en Llanquihue (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Abril, el precio medio es de $ 102.999.839. En Mayo dicho precio se mantiene en $ 105.478.090. En los dos meses siguientes (Junio, Julio) el precio ha crecido de $ 104.238.968 de media en los dos primeros a $ 112.375.088. En los dos últimos, el precio ha caído con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 93 %, bajando de $ 108.307.024 a $ 100.766.760 en Agosto y Septiembre.

Precio medio por número de dormitorios

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 38 % más económicas que la media en Llanquihue de $ 105.364.245. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 88.743.348. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 46 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos $ 119.151.178.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 3 dormitorios son las menos económicas con un coste de $ 343.074 / m², siendo $ 199.507 / m² la media en Llanquihue. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 2 dormitorios, un 407 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 1 dormitorio, con un coste de unos $ 529.286 / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Local Comercial" es el más barato, concretamente un 19 % más económico que la media en Llanquihue con un coste medio de $ 105.364.245. El segundo tipo de vivienda más económico es "Parcela" costando unos $ 94.153.912. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Terreno", un 293 % más caro que la media, seguido de "Estacionamiento", con un coste de unos $ 147.559.141.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 8.691 / m², seguido de "Parcela" con $ 52.155 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con $ 1.659.307 / m² y el siguiente sería "Estacionamiento" costando de media unos $ 891.923 / m².

Datos gráfica
Precio medio septiembre
Precio medio por m² septiembre
Propiedades utilizadas para cálculos de Llanquihue
Propiedades utilizadas para cálculos de Los Lagos provincia
$ 105.364.245
$ 199.507
4.330
46.206
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.