Precio vivienda en venta en Llanquihue (Los Lagos)

El precio de la vivienda en Llanquihue, provincia de Los Lagos, ha sufrido una leve bajada en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

$ 143.938.643,33
Precio medio últimos 6 meses
$ 585.690
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Llanquihue en los últimos 6 meses ha bajado. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 635.000. En Noviembre dicho precio se mantiene en los $ 659.492 por m². En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio por m² ha aumentado considerablemente, un 142 %. En los dos últimos meses, el precio ha disminuido bastante con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 25 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 781.890, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), $ 193.290 por m².

Precio medio

Respecto al precio en Llanquihue (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. El precio medio en el mes de Octubre es de $ 138.497.598. En Noviembre se aprecia una pequeña bajada hasta los $ 129.446.988. En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio ha crecido de $ 133.972.296 de media en los dos primeros a $ 149.818.688. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de $ 141.895.488 a una media de $ 148.024.960 entre Febrero y Marzo.

Precio medio por número de dormitorios

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 27 % más económicas que la media en Llanquihue de $ 143.363.542. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 130.158.926. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 70 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos $ 133.075.569.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 4 dormitorios son las menos económicas con un coste de $ 1.047.947 / m², siendo $ 194.188 / m² la media en Llanquihue. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 1040 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos $ 1.794.515 / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Parcela" es el más barato, concretamente un 57 % más económico que la media en Llanquihue con un coste medio de $ 143.363.542. El segundo tipo de vivienda más económico es "Terreno" costando unos $ 89.122.513. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Oficina", un 315 % más caro que la media, seguido de "Casa", con un coste de unos $ 200.791.039.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 5.709 / m², seguido de "Parcela" con $ 12.270 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con $ 1.861.120 / m² y el siguiente sería "Oficina" costando de media unos $ 1.798.980 / m².

Datos gráfica
Precio medio marzo
Precio medio por m² marzo
Propiedades utilizadas para cálculos de Llanquihue
Propiedades utilizadas para cálculos de Los Lagos provincia
$ 143.363.542
$ 194.188
6.132
52.866
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.
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