Precio vivienda en venta en Llanquihue (Los Lagos)

El precio de la vivienda en Llanquihue, provincia de Los Lagos, ha sufrido una leve bajada en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

$ 98.901.537
Precio medio últimos 6 meses
$ 163.773,67
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Llanquihue en los últimos 6 meses ha bajado. En Noviembre, el precio medio por m² es de $ 174.565. En Diciembre dicho precio se mantiene en los $ 171.363 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un $ 172.964 pasa a $ 168.173,5 por m². EEn los dos últimos meses, el precio por m² se ha reducido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 88 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 170.568,75, y los dos últimos meses (Marzo, Abril), $ 150.183,5 por m².

Precio medio

Respecto al precio en Llanquihue (ciudad), éste ha descendido en los últimos 6 meses. En Noviembre el precio medio de la vivienda es de $ 107.977.817. En el mes siguiente, Diciembre, se aprecia una fuerte bajada hasta los $ 85.130.207. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de $ 96.554.016 a $ 96.811.856. El precio medio ha tenido un incremento de un 107 % en los dos últimos meses, calculado con el precio en los cuatro primeros meses ($ 96.682.936) y los dos últimos, Marzo y Abril ($ 103.338.744).

Precio medio por número de dormitorios

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 2 dormitorios son las más económicas, concretamente un 35 % más económicas que la media en Llanquihue de $ 102.999.839. Las segundas en este ranking serían aquellas con 1 costando de media $ 77.754.052. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 52 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos $ 112.146.635.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 4 dormitorios son las menos económicas con un coste de $ 336.588 / m², siendo $ 123.396 / m² la media en Llanquihue. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 2 dormitorios, un 620 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 1 dormitorio, con un coste de unos $ 479.344 / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Terreno" es el más barato, concretamente un 55 % más económico que la media en Llanquihue con un coste medio de $ 102.999.839. El segundo tipo de vivienda más económico es "Parcela" costando unos $ 69.165.032. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Estacionamiento", un 44 % más caro que la media, seguido de "Casa", con un coste de unos $ 139.905.848.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 29.450 / m², seguido de "Local Comercial" con $ 190.751 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con $ 1.292.870 / m² y el siguiente sería "Estacionamiento" costando de media unos $ 896.398 / m².

Datos gráfica
Precio medio abril
Precio medio por m² abril
Propiedades utilizadas para cálculos de Llanquihue
Propiedades utilizadas para cálculos de Los Lagos provincia
$ 102.999.839
$ 123.396
5.026
41.560
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.