Precio vivienda en venta en Llanquihue (Los Lagos)

El precio de la vivienda en Llanquihue, provincia de Los Lagos, ha sufrido una subida importante en los últimos meses. Podemos hablar de un muy importante ascenso en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

$ 107.405.089,67
Precio medio últimos 6 meses
$ 167.780
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Llanquihue en los últimos 6 meses ha subido significativamente. En Febrero, el precio medio por m² es de $ 145.213. En el mes siguiente (Marzo) se observa una fuerte subida de dicho precio, alcanzando hasta los $ 176.971 por m². Los dos meses siguientes (Abril, Mayo) se caracterizan porque el precio de la vivienda por m² ha descendido un 92 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio ha crecido bastante, un 126 % con respecto a la media de los últimos 4 meses. Dicho porcentaje se corresponde a la comparación entre el precio medio de los últimos 4 meses ($ 154.529,5 por m²) y los dos últimos meses, Junio y Julio ($ 194.281 por m²).

Precio medio

Respecto al precio en Llanquihue (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Febrero, el precio medio es de $ 107.524.791. En Marzo dicho precio se mantiene en $ 103.677.646. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de $ 105.601.216 a $ 104.238.968. El precio medio ha tenido un incremento de un 107 % en los dos últimos meses, calculado con el precio en los cuatro primeros meses ($ 104.920.096) y los dos últimos, Junio y Julio ($ 112.375.088).

Precio medio por número de dormitorios

En la gráfica de precio medio por número de dormitorios se puede comprobar como la vivienda con menor precio es aquella que tiene 1 dormitorio, concretamente es un 22 % más económica que la media de las propiedades en Llanquihue, que es de $ 86.012.821. Las propiedades con el precio menor si hablamos del número de dormitorios son aquellas con 1 dormitorio, un 22 % más baratas que la media antes descrita.

Con respecto a los precios medios por m², las propiedades con 1 dormitorio, son un 16 % menos económicas que la media ($ 190.942 / m²) en Llanquihue. Las propiedades con el precio mayor si hablamos del número de dormitorios / m² son aquellas con 1 dormitorio, un 16 % más cara que la media antes descrita.

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Local Comercial" es el más barato, concretamente un 22 % más económico que la media en Llanquihue con un coste medio de $ 109.931.720. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa" costando unos $ 86.012.821. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Estacionamiento", un 34 % más caro que la media, seguido de "Parcela", con un coste de unos $ 103.272.711.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda menos asequible se corresponde con el tipo "Local Comercial", costando de media $ 190.178 / m², seguido de "Casa" con $ 190.942 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Estacionamiento" con $ 893.710 / m² y el siguiente sería "Parcela" costando de media unos $ 256.085 / m².

Datos gráfica
Precio medio julio
Precio medio por m² julio
Propiedades utilizadas para cálculos de Llanquihue
Propiedades utilizadas para cálculos de Los Lagos provincia
$ 109.931.720
$ 164.509
4.728
45.216
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.
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