Precio vivienda en venta en Osorno (Los Lagos)

El precio de la vivienda en Osorno, provincia de Los Lagos, ha sufrido una subida importante en los últimos meses. Podemos hablar de un muy importante ascenso en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

$ 159.765.634,5
Precio medio últimos 6 meses
$ 530.328,17
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Osorno en los últimos 6 meses ha subido significativamente. En Marzo, el precio medio por m² es de $ 443.801. En el mes siguiente (Abril) se observa una fuerte subida de dicho precio, alcanzando hasta los $ 547.527 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un $ 495.664 pasa a $ 494.936,5 por m². En los dos últimos meses, el precio ha crecido bastante, un 121 % con respecto a la media de los últimos 4 meses. Dicho porcentaje se corresponde a la comparación entre el precio medio de los últimos 4 meses ($ 495.300,25 por m²) y los dos últimos meses, Julio y Agosto ($ 600.384 por m²).

Precio medio

Respecto al precio en Osorno (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Marzo, el precio medio es de $ 153.680.602. En Abril dicho precio se mantiene en $ 154.549.289. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de $ 154.114.944 a $ 161.752.384. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de $ 157.933.664 a una media de $ 163.429.584 entre Julio y Agosto.

Precio medio por número de dormitorios

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 2 dormitorios son las más económicas, concretamente un 69 % más económicas que la media en Osorno de $ 177.499.768. Las segundas en este ranking serían aquellas con 1 costando de media $ 63.791.350. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 15 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos $ 102.300.491.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 3 dormitorios son las menos económicas con un coste de $ 674.496 / m², siendo $ 612.146 / m² la media en Osorno. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 2 dormitorios, un 684 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 1 dormitorio, con un coste de unos $ 1.214.974 / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más barato, concretamente un 36 % más económico que la media en Osorno con un coste medio de $ 177.499.768. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa" costando unos $ 160.062.179. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Oficina", un 143 % más caro que la media, seguido de "Terreno", con un coste de unos $ 393.570.049.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Parcela", costando de media $ 56.480 / m², seguido de "Terreno" con $ 482.658 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Oficina" con $ 1.367.517 / m² y el siguiente sería "Departamento" costando de media unos $ 1.177.804 / m².

Datos gráfica
Precio medio agosto
Precio medio por m² agosto
Propiedades utilizadas para cálculos de Osorno
Propiedades utilizadas para cálculos de Los Lagos provincia
$ 177.499.768
$ 612.146
2.646
45.792
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.