Precio vivienda en venta en Osorno (Los Lagos)

El precio de la vivienda en Osorno, provincia de Los Lagos, ha sufrido una subida importante en los últimos meses. Podemos hablar de un muy importante ascenso en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

$ 163.566.893
Precio medio últimos 6 meses
$ 715.250,83
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Osorno en los últimos 6 meses ha subido significativamente. En Junio, el precio medio por m² es de $ 516.129. En el mes de Julio se observa una subida, llegando a los $ 588.622 por m². En los dos meses siguientes (Agosto, Septiembre) el precio por m² ha aumentado considerablemente, un 115 %. En los dos últimos meses, el precio ha crecido bastante, un 161 % con respecto a la media de los últimos 4 meses. Dicho porcentaje se corresponde a la comparación entre el precio medio de los últimos 4 meses ($ 594.937,5 por m²) y los dos últimos meses, Octubre y Noviembre ($ 955.877,5 por m²).

Precio medio

Respecto al precio en Osorno (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. El precio medio en el mes de Junio es de $ 157.505.259. En Julio se aprecia una pequeña bajada hasta los $ 149.359.395. En los siguientes (Agosto, Septiembre) el precio ha crecido en gran medida de $ 153.432.320 de media en los dos primeros a $ 183.103.664, concretamente un 119 %. En los dos últimos, el precio ha caído con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 92 %, bajando de $ 168.268.000 a $ 154.164.688 en Octubre y Noviembre.

Precio medio por número de dormitorios

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 58 % más económicas que la media en Osorno de $ 158.559.477. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 68.920.091. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 29 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos $ 102.743.919.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 4 dormitorios son las más económicas con un coste de $ 831.907 / m², siendo $ 939.698 / m² la media en Osorno. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 69 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos $ 1.297.462 / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más barato, concretamente un 51 % más económico que la media en Osorno con un coste medio de $ 158.559.477. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa" costando unos $ 143.205.091. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Oficina", un 510 % más caro que la media, seguido de "Local Comercial", con un coste de unos $ 765.256.693.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Parcela", costando de media $ 239.688 / m², seguido de "Casa" con $ 730.577 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Oficina" con $ 1.666.231 / m² y el siguiente sería "Departamento" costando de media unos $ 1.380.043 / m².

Datos gráfica
Precio medio noviembre
Precio medio por m² noviembre
Propiedades utilizadas para cálculos de Osorno
Propiedades utilizadas para cálculos de Los Lagos provincia
$ 158.559.477
$ 939.698
3.402
50.282
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.
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