Precio vivienda en venta en Osorno (Los Lagos)

El precio de la vivienda en Osorno, provincia de Los Lagos, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

$ 156.117.442,67
Precio medio últimos 6 meses
$ 514.308,33
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Osorno en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Enero, el precio medio por m² es de $ 533.948. En el mes de Febrero se observa una subida, llegando a los $ 570.701 por m². Los dos meses siguientes (Marzo, Abril) se caracterizan porque el precio de la vivienda por m² ha descendido un 90 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. EEn los dos últimos meses, el precio por m² se ha reducido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 94 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 523.994,25, y los dos últimos meses (Mayo, Junio), $ 494.936,5 por m².

Precio medio

Respecto al precio en Osorno (ciudad), éste ha subido en los últimos 6 meses. En Enero el precio de la vivienda es de $ 148.406.270, aumentando en Febrero hasta los $ 156.563.742. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de $ 152.485.008 a $ 154.114.944. El precio medio ha tenido un incremento de un 106 % en los dos últimos meses, calculado con el precio en los cuatro primeros meses ($ 153.299.968) y los dos últimos, Mayo y Junio ($ 161.752.384).

Precio medio por número de dormitorios

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 2 dormitorios son las más económicas, concretamente un 69 % más económicas que la media en Osorno de $ 157.505.259. Las segundas en este ranking serían aquellas con 1 costando de media $ 52.000.000. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 32 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos $ 106.881.643.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 3 dormitorios son las menos económicas con un coste de $ 618.954 / m², siendo $ 516.129 / m² la media en Osorno. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 158 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos $ 795.869 / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más barato, concretamente un 33 % más económico que la media en Osorno con un coste medio de $ 157.505.259. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa" costando unos $ 171.660.803. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Oficina", un 175 % más caro que la media, seguido de "Terreno", con un coste de unos $ 355.723.193.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Parcela", costando de media $ 62.200 / m², seguido de "Terreno" con $ 614.387 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Oficina" con $ 1.370.257 / m² y el siguiente sería "Departamento" costando de media unos $ 1.092.099 / m².

Datos gráfica
Precio medio junio
Precio medio por m² junio
Propiedades utilizadas para cálculos de Osorno
Propiedades utilizadas para cálculos de Los Lagos provincia
$ 157.505.259
$ 516.129
2.474
44.174
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.