Precio vivienda en venta en Osorno (Los Lagos)

El precio de la vivienda en Osorno, provincia de Los Lagos, ha sufrido una subida importante en los últimos meses. Podemos hablar de un muy importante ascenso en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

$ 145.115.328
Precio medio últimos 6 meses
$ 325.792,67
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Osorno en los últimos 6 meses ha subido significativamente. En Marzo, el precio medio por m² es de $ 219.173. En el mes siguiente (Abril) se observa una fuerte subida de dicho precio, alcanzando hasta los $ 489.405 por m². Los dos meses siguientes (Mayo, Junio) se caracterizan porque el precio de la vivienda por m² ha descendido un 86 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de $ 329.979,75 a una media en los meses de Julio y Agosto de $ 317.418,5 por m².

Precio medio

El precio medio en Osorno (ciudad) ha subido considerablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Marzo, el precio medio de la vivienda es de $ 120.426.708. Se aprecia una fuerte subida en dicho precio en Abril, llegando a los $ 183.461.544. Los dos meses siguientes (Mayo, Junio) se caracterizan porque el precio medio ha disminuido un 92 con respecto a los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de $ 145.762.304 a una media de $ 143.821.376 entre Julio y Agosto.

Precio medio por número de dormitorios

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 49 % más económicas que la media en Osorno de $ 126.664.396. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 82.374.817. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 97 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos $ 139.381.992.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 4 dormitorios son las menos económicas con un coste de $ 972.916 / m², siendo $ 337.115 / m² la media en Osorno. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 437 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos $ 1.090.882 / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más barato, concretamente un 14 % más económico que la media en Osorno con un coste medio de $ 126.664.396. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa" costando unos $ 180.077.378. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Oficina", un 665 % más caro que la media, seguido de "Local Comercial", con un coste de unos $ 877.370.071.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Parcela", costando de media $ 99.553 / m², seguido de "Terreno" con $ 515.620 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Oficina" con $ 1.741.818 / m² y el siguiente sería "Departamento" costando de media unos $ 1.527.480 / m².

Datos gráfica
Precio medio agosto
Precio medio por m² agosto
Propiedades utilizadas para cálculos de Osorno
Propiedades utilizadas para cálculos de Los Lagos provincia
$ 126.664.396
$ 337.115
2.574
33.078
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.