Precio vivienda en venta en Osorno (Los Lagos)

El precio de la vivienda en Osorno, provincia de Los Lagos, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de un fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

$ 152.937.231,33
Precio medio últimos 6 meses
$ 559.545,17
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Osorno en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Noviembre, el precio medio por m² es de $ 650.171. En el mes siguiente, se aprecia una bajada en dicho precio, llegando hasta los $ 611.123 por m². Los dos meses siguientes (Enero, Febrero) se caracterizan porque el precio de la vivienda por m² ha descendido un 88 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio ha disminuido bastante con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 84 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 591.485,75, y los dos últimos meses (Marzo, Abril), $ 495.664 por m².

Precio medio

Respecto al precio en Osorno (ciudad), éste ha subido en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Noviembre, el precio medio de la vivienda es de $ 139.399.806. Se aprecia una fuerte subida en dicho precio en Diciembre, llegando a los $ 165.023.679. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de $ 152.211.744 a $ 152.485.008. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de $ 152.348.384 a una media de $ 154.114.944 entre Marzo y Abril.

Precio medio por número de dormitorios

En la gráfica de precio medio por número de dormitorios se puede comprobar como la vivienda con menor precio es aquella que tiene 1 dormitorio, concretamente es un 13 % más económica que la media de las propiedades en Osorno, que es de $ 134.810.238. Las propiedades con el precio menor si hablamos del número de dormitorios son aquellas con 1 dormitorio, un 13 % más baratas que la media antes descrita.

Con respecto a los precios medios por m², las propiedades con 1 dormitorio, son un 2 % menos económicas que la media ($ 560.697 / m²) en Osorno. Las propiedades con el precio mayor si hablamos del número de dormitorios / m² son aquellas con 1 dormitorio, un 2 % más cara que la media antes descrita.

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Casa" es el más barato, concretamente un 13 % más económico que la media en Osorno con un coste medio de $ 154.549.289. El segundo tipo de vivienda más económico es "Parcela" costando unos $ 148.109.614. El tipo de vivienda con el precio medio menor se corresponde con el tipo "Parcela", un 4 % menos caro que la media, seguido de "Casa", con un coste de unos $ 134.810.238.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Parcela", costando de media $ 532.880 / m², seguido de "Casa" con $ 560.697 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Casa" con $ 560.697 / m² y el siguiente sería "Parcela" costando de media unos $ 532.880 / m².

Datos gráfica
Precio medio abril
Precio medio por m² abril
Propiedades utilizadas para cálculos de Osorno
Propiedades utilizadas para cálculos de Los Lagos provincia
$ 154.549.289
$ 547.527
2.190
41.560
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.