Precio vivienda en venta en Osorno (Los Lagos)
El precio de la vivienda en Osorno, provincia de Los Lagos, ha sufrido una leve bajada en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Osorno en los últimos 6 meses ha bajado. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 759.392. En el mes siguiente (Noviembre) se observa una fuerte subida de dicho precio, alcanzando hasta los $ 964.340 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha descendido considerablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 71 %. EEn los dos últimos meses, el precio por m² se ha reducido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 92 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 736.493,75, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), $ 675.709 por m².
Respecto al precio en Osorno (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En Octubre el precio de la vivienda es de $ 185.104.335, aumentando en Noviembre hasta los $ 196.617.146. Los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) se caracterizan porque el precio medio ha disminuido un 88 con respecto a los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de $ 179.355.968 a una media de $ 178.696.464 entre Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 2 dormitorios son las más económicas, concretamente un 42 % más económicas que la media en Osorno de $ 189.814.204. Las segundas en este ranking serían aquellas con 1 costando de media $ 109.754.071. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 58 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos $ 179.330.762.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 3 dormitorios son las menos económicas con un coste de $ 1.387.570 / m², siendo $ 640.896 / m² la media en Osorno. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 224 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 4 dormitorios, con un coste de unos $ 1.488.725 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Parcela" es el más barato, concretamente un 44 % más económico que la media en Osorno con un coste medio de $ 189.814.204. El segundo tipo de vivienda más económico es "Terreno" costando unos $ 145.206.678. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Local Comercial", un 151 % más caro que la media, seguido de "Casa", con un coste de unos $ 248.343.635.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 73.378 / m², seguido de "Parcela" con $ 294.182 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Oficina" con $ 2.378.819 / m² y el siguiente sería "Departamento" costando de media unos $ 1.572.837 / m².
