Precio vivienda en venta en Osorno (Los Lagos)

El precio de la vivienda en Osorno, provincia de Los Lagos, ha sufrido una subida importante en los últimos meses. Podemos hablar de un muy importante ascenso en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

$ 194.804.931,17
Precio medio últimos 6 meses
$ 547.819,83
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Osorno en los últimos 6 meses ha subido significativamente. En Agosto, el precio medio por m² es de $ 468.184. En el mes de Septiembre se observa una subida, llegando a los $ 506.233 por m². En los dos meses siguientes (Octubre, Noviembre) el precio por m² ha aumentado considerablemente, un 124 %. En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de $ 546.108,25 a una media en los meses de Diciembre y Enero de $ 551.243 por m².

Precio medio

El precio medio en Osorno (ciudad) ha subido considerablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Agosto, el precio medio de la vivienda es de $ 136.114.766. Se aprecia una fuerte subida en dicho precio en Septiembre, llegando a los $ 214.737.057. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de $ 175.425.904 a $ 180.935.760. El precio medio se ha incrementado de forma importante (un 128 %) en los dos últimos meses, con una media de $ 178.180.832 en los cuatro anteriores y $ 228.053.120 en los dos últimos, Diciembre y Enero.

Precio medio por número de dormitorios

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 74 % más económicas que la media en Osorno de $ 200.223.378. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 66.747.910. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 7 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos $ 139.220.635.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 4 dormitorios son las menos económicas con un coste de $ 626.149 / m², siendo $ 314.121 / m² la media en Osorno. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 387 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos $ 984.543 / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más barato, concretamente un 49 % más económico que la media en Osorno con un coste medio de $ 200.223.378. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa" costando unos $ 166.897.801. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Terreno", un 370 % más caro que la media, seguido de "Parcela", con un coste de unos $ 923.051.237.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Parcela", costando de media $ 96.433 / m², seguido de "Casa" con $ 516.638 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Oficina" con $ 1.453.940 / m² y el siguiente sería "Departamento" costando de media unos $ 1.287.899 / m².

Datos gráfica
Precio medio enero
Precio medio por m² enero
Propiedades utilizadas para cálculos de Osorno
Propiedades utilizadas para cálculos de Los Lagos provincia
$ 200.223.378
$ 314.121
2.146
44.062
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.