Precio vivienda en venta en Osorno (Los Lagos)

El precio de la vivienda en Osorno, provincia de Los Lagos, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de un fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

$ 133.185.351,67
Precio medio últimos 6 meses
$ 524.199
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Osorno en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Febrero el precio medio por m² es de $ 853.518. En el mes siguiente, Marzo, se puede comprobar como dicho precio sufre una bajada considerable, hasta los $ 549.713 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha descendido considerablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 63 %. En los dos últimos meses, el precio ha disminuido bastante con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 76 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 570.543,25, y los dos últimos meses (Junio, Julio), $ 431.510,5 por m².

Precio medio

Respecto al precio en Osorno (ciudad), éste ha descendido considerablemente en los últimos 6 meses. En Febrero el precio medio de la vivienda es de $ 193.845.939. En el mes siguiente, Marzo, se aprecia una fuerte bajada hasta los $ 146.400.574. En los dos siguientes el precio medio se ha decrementado notablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 69 %. En los dos últimos, el precio ha tenido una gran caída con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de $ 143.996.160 a $ 111.563.728, lo que supone una bajada de un 77 %.

Precio medio por número de dormitorios

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 49 % más económicas que la media en Osorno de $ 151.801.314. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 112.911.577. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 62 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos $ 144.166.610.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 2 dormitorios son las menos económicas con un coste de $ 1.150.069 / m², siendo $ 617.704 / m² la media en Osorno. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 238 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos $ 1.252.547 / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Oficina" es el más barato, concretamente un 51 % más económico que la media en Osorno con un coste medio de $ 151.801.314. El segundo tipo de vivienda más económico es "Departamento" costando unos $ 137.204.117. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Local Comercial", un 187 % más caro que la media, seguido de "Parcela", con un coste de unos $ 336.687.961.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Parcela", costando de media $ 266.536 / m², seguido de "Terreno" con $ 731.672 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con $ 1.701.430 / m² y el siguiente sería "Oficina" costando de media unos $ 1.401.691 / m².

Datos gráfica
Precio medio julio
Precio medio por m² julio
Propiedades utilizadas para cálculos de Osorno
Propiedades utilizadas para cálculos de Los Lagos provincia
$ 151.801.314
$ 617.704
4.324
46.202
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.
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