Precio vivienda en venta en Puerto Varas (Los Lagos)

El precio de la vivienda en Puerto Varas, provincia de Los Lagos, ha sufrido una leve subida en los últimos meses. Podemos hablar de un aumento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

$ 179.198.699,5
Precio medio últimos 6 meses
$ 283.531,5
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Puerto Varas en los últimos 6 meses ha mantenido una tendencia alcista. En Septiembre, el precio medio por m² es de $ 262.864. En Octubre dicho precio se mantiene en los $ 258.338 por m². En los dos meses siguientes (Noviembre, Diciembre) el precio por m² ha aumentado considerablemente, un 116 %. En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de $ 281.488,75 a una media en los meses de Enero y Febrero de $ 287.617 por m².

Precio medio

El precio medio en Puerto Varas (ciudad) ha subido considerablemente en los últimos 6 meses. En Septiembre el precio de la vivienda es de $ 158.459.261, aumentando en Octubre hasta los $ 172.954.826. En los dos meses siguientes (Noviembre, Diciembre) el precio ha crecido de $ 165.707.040 de media en los dos primeros a $ 184.358.624. El precio medio ha tenido un incremento de un 107 % en los dos últimos meses, calculado con el precio en los cuatro primeros meses ($ 175.032.832) y los dos últimos, Enero y Febrero ($ 187.530.432).

Precio medio por número de dormitorios

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 34 % más económicas que la media en Puerto Varas de $ 177.432.524. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 146.075.067. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 74 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos $ 209.188.014.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 4 dormitorios son las menos económicas con un coste de $ 809.805 / m², siendo $ 251.585 / m² la media en Puerto Varas. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 677 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos $ 1.628.877 / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Parcela" es el más barato, concretamente un 48 % más económico que la media en Puerto Varas con un coste medio de $ 177.432.524. El segundo tipo de vivienda más económico es "Departamento" costando unos $ 154.326.460. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Local Comercial", un 232 % más caro que la media, seguido de "Oficina", con un coste de unos $ 417.745.253.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Parcela", costando de media $ 17.595 / m², seguido de "Terreno" con $ 145.600 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con $ 2.091.315 / m² y el siguiente sería "Local Comercial" costando de media unos $ 1.179.358 / m².

Datos gráfica
Precio medio febrero
Precio medio por m² febrero
Propiedades utilizadas para cálculos de Puerto Varas
Propiedades utilizadas para cálculos de Los Lagos provincia
$ 177.432.524
$ 251.585
7.902
43.886
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.
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