Precio vivienda en venta en Puerto Varas (Los Lagos)

El precio de la vivienda en Puerto Varas, provincia de Los Lagos, ha sufrido una leve subida en los últimos meses. Podemos hablar de un aumento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

$ 187.046.868,5
Precio medio últimos 6 meses
$ 637.945,17
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Puerto Varas en los últimos 6 meses ha mantenido una tendencia alcista. En Agosto, el precio medio por m² es de $ 585.162. En el mes siguiente (Septiembre) se observa una fuerte subida de dicho precio, alcanzando hasta los $ 884.473 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha descendido considerablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 78 %. EEn los dos últimos meses, el precio por m² se ha reducido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 92 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 654.325,25, y los dos últimos meses (Diciembre, Enero), $ 605.185 por m².

Precio medio

Respecto al precio en Puerto Varas (ciudad), éste ha descendido en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Agosto, el precio medio es de $ 212.265.166. En Septiembre dicho precio se mantiene en $ 212.544.452. En los dos siguientes el precio medio se ha decrementado notablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 75 %. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de $ 186.098.592 a una media de $ 188.943.440 entre Diciembre y Enero.

Precio medio por número de dormitorios

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 40 % más económicas que la media en Puerto Varas de $ 176.699.507. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 147.941.635. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 36 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos $ 181.417.886.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 4 dormitorios son las más económicas con un coste de $ 526.545 / m², siendo $ 564.479 / m² la media en Puerto Varas. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 238 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos $ 1.810.022 / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Parcela" es el más barato, concretamente un 60 % más económico que la media en Puerto Varas con un coste medio de $ 176.699.507. El segundo tipo de vivienda más económico es "Departamento" costando unos $ 150.289.666. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Local Comercial", un 27 % más caro que la media, seguido de "Casa", con un coste de unos $ 208.527.352.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Parcela", costando de media $ 13.515 / m², seguido de "Terreno" con $ 109.720 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con $ 2.026.028 / m² y el siguiente sería "Oficina" costando de media unos $ 1.187.810 / m².

Datos gráfica
Precio medio enero
Precio medio por m² enero
Propiedades utilizadas para cálculos de Puerto Varas
Propiedades utilizadas para cálculos de Los Lagos provincia
$ 176.699.507
$ 564.479
5.416
53.440
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.
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