Precio vivienda en arriendo en Llanquihue (Los Lagos)

El precio de alquiler de la vivienda en Llanquihue, provincia de Los Lagos, apenas ha variado en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.

$ 728.288,5
Precio medio últimos 6 meses
$ 4.948,78
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Llanquihue en los últimos 6 meses apenas ha variado. En Enero, el precio medio por m² es de $ 4.898,02. En Febrero dicho precio apenas sufre modificación, estando en los $ 4.889,04 por m². Los dos meses siguientes (Marzo, Abril) se caracterizan porque el precio del alquiler por m² se ha decrementado un 90 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio ha experimentado un gran ascenso, un 120 % con respecto a la media de los últimos 4 meses. Dicho porcentaje se corresponde a la comparación entre el precio medio de los últimos 4 meses ($ 4.643,95 por m²) y los dos últimos meses, Mayo y Junio ($ 5.558,45 por m²).

Precio medio

En cuanto al precio en Llanquihue (ciudad), éste ha experimentado una gran bajada en los últimos 6 meses. En Enero el precio medio de la vivienda es de $ 971.308. En el mes siguiente, Febrero, se aprecia una gran disminución hasta los $ 702.349. En los dos siguientes el precio medio ha disminuido de forma importante con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 75 %. En los dos últimos meses, el precio medio casi no sufre modificación con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de $ 731.239,5 a una media de $ 722.386,5 entre Mayo y Junio.

Precio medio por número de dormitorios

La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más baratas, concretamente un 41 % más baratas que la media en Llanquihue de $ 681.744. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 558.824. Las propiedades con el precio medio más alto son las que tienen 3 dormitorios, un 14 % más caras que la media, y las siguientes son las de 4 dormitorios, con un coste de unos $ 766.000.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 4 dormitorios son las más baratas con un coste de $ 3.266,37 / m², siendo $ 6.093,32 / m² la media en Llanquihue. Las propiedades con el precio medio más alto son las que tienen 1 dormitorio, un 66 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos $ 6.781,53 / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Local Comercial" es el más económico, concretamente un 33 % más barato que la media en Llanquihue con un coste medio de $ 681.744. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Oficina" costando unos $ 516.835. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Departamento", un 193 % más costoso que la media, seguido de "Parcela", con un precio de unos $ 1.792.809.

Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Parcela", con un precio medio de $ 184 / m², seguido de "Local Comercial" con $ 2.478 / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con $ 28.832,39 / m² y a continuación "Terreno" costando de media unos $ 9.992,51 / m².

Datos gráfica
Precio medio junio
Precio medio por m² junio
Propiedades utilizadas para cálculos de Llanquihue
Propiedades utilizadas para cálculos de Los Lagos provincia
$ 681.744
$ 6.093,32
628
3.620
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.