Precio vivienda en arriendo en Puerto Montt (Los Lagos)
El precio de alquiler de la vivienda en Puerto Montt, provincia de Los Lagos, apenas ha variado en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.
El precio por m² en Puerto Montt en los últimos 6 meses apenas ha variado. En Septiembre, el precio medio por m² es de $ 7.058,25. En el siguiente mes, se aprecia un descenso en dicho precio, llegando hasta los $ 6.287,44 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² prácticamente no ha cambiado, de un $ 6.672,85 pasa a $ 6.644,16 por m². En los dos últimos meses, el precio se ha incrementado un 107 % con respecto a la media de los últimos 4 meses, correspondiente a la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo ($ 6.658,5 por m²) y los dos últimos meses, Enero y Febrero ($ 7.119,79 por m²).
En cuanto al precio en Puerto Montt (ciudad), éste apenas ha variado en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Septiembre, el precio medio es de $ 904.769. En Octubre dicho precio permanece en $ 904.050. En los dos siguientes el precio medio prácticamente no ha cambiado con respecto a los dos anteriores, pasando de $ 904.409,5 a $ 916.615,5. El precio medio ha experimentado una subida de un 110 % en los dos últimos meses, calculada con el precio en los cuatro primeros meses ($ 910.512,5) y los dos últimos, Enero y Febrero ($ 1.004.512).
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 3 dormitorios son las más baratas, concretamente un 58 % más baratas que la media en Puerto Montt de $ 987.765. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 504.831. Las propiedades con el precio medio más alto son las que tienen 4 dormitorios, un 7 % más caras que la media, y las siguientes son las de 1 dormitorio, con un coste de unos $ 612.731.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 4 dormitorios son las más baratas con un coste de $ 5.664 / m², siendo $ 7.161,77 / m² la media en Puerto Montt. Las propiedades con el precio medio más alto son las que tienen 3 dormitorios, un 1629 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 1 dormitorio, con un coste de unos $ 10.208,48 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Casa" es el más económico, concretamente un 66 % más barato que la media en Puerto Montt con un coste medio de $ 987.765. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Terreno" costando unos $ 580.916. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Oficina", un 256 % más costoso que la media, seguido de "Parcela", con un precio de unos $ 1.780.635.
Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Oficina", con un precio medio de $ 2.305 / m², seguido de "Local Comercial" con $ 4.424 / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Parcela" con $ 11.728 / m² y a continuación "Departamento" costando de media unos $ 7.327 / m².
