Precio vivienda en arriendo en Puerto Montt (Los Lagos)
El precio de alquiler de la vivienda en Puerto Montt, provincia de Los Lagos, ha sufrido un descenso importante en los últimos meses. Podemos hablar de una fuerte bajada de los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.
El precio por m² en Puerto Montt en los últimos 6 meses ha disminuido de forma importante. En Octubre el precio medio por m² es de $ 5.535,73. En el siguiente mes, Noviembre, se aprecia como dicho precio sufre una disminución importante, hasta los $ 4.327,72 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² prácticamente no ha cambiado, de un $ 4.931,73 pasa a $ 4.751,24 por m². En los dos últimos meses, se aprecia un gran descenso del precio con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 76 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 4.841,48, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), $ 3.686,17 por m².
En cuanto al precio en Puerto Montt (ciudad), éste apenas ha variado en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio es de $ 750.841. En Noviembre dicho precio permanece en $ 716.463. En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio ha ascendido desde $ 733.652 de media en los dos primeros hasta $ 808.150,5. En los dos últimos meses, el precio medio casi no sufre modificación con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de $ 770.901,25 a una media de $ 788.742 entre Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 2 dormitorios son las más baratas, concretamente un 27 % más baratas que la media en Puerto Montt de $ 755.809. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 3 costando de media $ 620.296. Las propiedades con el precio medio más alto son las que tienen 4 dormitorios, un 48 % más caras que la media, y las siguientes son las de 1 dormitorio, con un coste de unos $ 635.097.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 3 dormitorios son las menos baratas con un coste de $ 5.062,45 / m², siendo $ 2.991,41 / m² la media en Puerto Montt. Las propiedades con el precio medio más alto son las que tienen 1 dormitorio, un 215 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos $ 7.498,44 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Casa" es el más económico, concretamente un 25 % más barato que la media en Puerto Montt con un coste medio de $ 755.809. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Parcela" costando unos $ 706.752. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Unidad Industrial", un 385 % más costoso que la media, seguido de "Departamento", con un precio de unos $ 2.817.354.
Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda menos barato se corresponde con el tipo "Parcela", con un precio medio de $ 3.860,45 / m², seguido de "Departamento" con $ 5.291,85 / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Terreno" con $ 18.283,43 / m² y a continuación "Local Comercial" costando de media unos $ 10.952,28 / m².
