Precio vivienda en venta en Paine (Metropolitana)

El precio de la vivienda en Paine, provincia de Metropolitana, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de un fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

$ 220.458.667,83
Precio medio últimos 6 meses
$ 772.515,83
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Paine en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Enero, el precio medio por m² es de $ 903.656. En Febrero dicho precio se mantiene en los $ 940.029 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha descendido considerablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 82 %. En los dos últimos meses, el precio ha disminuido bastante con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 77 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 837.194,75, y los dos últimos meses (Mayo, Junio), $ 643.158 por m².

Precio medio

Respecto al precio en Paine (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En Enero el precio de la vivienda es de $ 228.142.273, aumentando en Febrero hasta los $ 240.851.443. Los dos meses siguientes (Marzo, Abril) se caracterizan porque el precio medio ha disminuido un 90 con respecto a los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de $ 222.778.400 a una media de $ 215.819.184 entre Mayo y Junio.

Precio medio por número de dormitorios

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 2 dormitorios son las más económicas, concretamente un 20 % más económicas que la media en Paine de $ 202.343.963. Las segundas en este ranking serían aquellas con 3 costando de media $ 191.824.943. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 37 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 1 dormitorio, con un coste de unos $ 230.333.531.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 3 dormitorios son las menos económicas con un coste de $ 1.203.282 / m², siendo $ 568.839 / m² la media en Paine. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 724 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos $ 1.460.484 / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más barato, concretamente un 85 % más económico que la media en Paine con un coste medio de $ 202.343.963. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa" costando unos $ 176.466.812. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Local Comercial", un 96 % más caro que la media, seguido de "Terreno", con un coste de unos $ 380.745.337.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Local Comercial", costando de media $ 388.283 / m², seguido de "Bodega" con $ 602.193 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Terreno" con $ 1.214.521 / m² y el siguiente sería "Casa" costando de media unos $ 959.391 / m².

Datos gráfica
Precio medio junio
Precio medio por m² junio
Propiedades utilizadas para cálculos de Paine
Propiedades utilizadas para cálculos de Metropolitana provincia
$ 202.343.963
$ 568.839
3.666
849.052
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.
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