El precio de la vivienda en La Reina, provincia de Metropolitana, ha sufrido una leve subida en los últimos meses. Podemos hablar de un aumento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en La Reina en los últimos 6 meses ha mantenido una tendencia alcista. En Septiembre, el precio medio por m² es de $ 1.899.491. En el mes siguiente, se aprecia una bajada en dicho precio, llegando hasta los $ 1.723.597 por m². En los dos meses siguientes (Noviembre, Diciembre) el precio por m² ha aumentado considerablemente, un 134 %. EEn los dos últimos meses, el precio por m² se ha reducido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 88 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 2.115.567, y los dos últimos meses (Enero, Febrero), $ 1.862.844 por m².
Respecto al precio en La Reina (ciudad), éste ha subido en los últimos 6 meses. En Septiembre el precio de la vivienda es de $ 475.853.189, aumentando en Octubre hasta los $ 532.219.507. En los dos meses siguientes (Noviembre, Diciembre) el precio ha crecido de $ 504.036.352 de media en los dos primeros a $ 529.476.896. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de $ 516.756.608 a una media de $ 506.901.792 entre Enero y Febrero.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 60 % más económicas que la media en La Reina de $ 494.580.423. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 232.002.999. Las propiedades con el menor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 1 % menos caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos $ 351.636.735.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 3 dormitorios son las menos económicas con un coste de $ 2.048.056 / m², siendo $ 1.865.861 / m² la media en La Reina. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 113 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos $ 3.021.874 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Oficina" es el más barato, concretamente un 47 % más económico que la media en La Reina con un coste medio de $ 494.580.423. El segundo tipo de vivienda más económico es "Departamento" costando unos $ 286.693.852. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Terreno", un 207 % más caro que la media, seguido de "Parcela", con un coste de unos $ 915.851.624.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Parcela", costando de media $ 789.472 / m², seguido de "Terreno" con $ 1.094.328 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Oficina" con $ 3.550.373 / m² y el siguiente sería "Local Comercial" costando de media unos $ 2.626.742 / m².