Precio vivienda en venta en La Reina (Metropolitana)
El precio de la vivienda en La Reina, provincia de Metropolitana, ha sufrido una leve subida en los últimos meses. Podemos hablar de un aumento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en La Reina en los últimos 6 meses ha mantenido una tendencia alcista. En Noviembre, el precio medio por m² es de $ 1.795.105. En el mes siguiente (Diciembre) se observa una fuerte subida de dicho precio, alcanzando hasta los $ 3.044.075 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha descendido considerablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 77 %. En los dos últimos meses, el precio ha disminuido bastante con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 81 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 2.141.217, y los dos últimos meses (Marzo, Abril), $ 1.724.317 por m².
Respecto al precio en La Reina (ciudad), éste ha descendido en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Noviembre, el precio medio es de $ 531.526.334. En Diciembre dicho precio se mantiene en $ 527.427.437. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de $ 529.476.896 a $ 506.901.792. En los dos últimos, el precio ha caído con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 93 %, bajando de $ 518.189.344 a $ 480.871.168 en Marzo y Abril.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 60 % más económicas que la media en La Reina de $ 464.439.224. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 242.940.088. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 9 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos $ 350.947.186.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 3 dormitorios son las menos económicas con un coste de $ 1.789.584 / m², siendo $ 1.781.858 / m² la media en La Reina. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 125 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos $ 3.121.524 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Oficina" es el más barato, concretamente un 41 % más económico que la media en La Reina con un coste medio de $ 464.439.224. El segundo tipo de vivienda más económico es "Departamento" costando unos $ 287.495.678. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Unidad Industrial", un 336 % más caro que la media, seguido de "Terreno", con un coste de unos $ 1.424.652.075.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 1.189.841 / m², seguido de "Unidad Industrial" con $ 1.568.282 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Oficina" con $ 3.606.417 / m² y el siguiente sería "Local Comercial" costando de media unos $ 2.683.937 / m².
