Precio vivienda en venta en La Reina (Metropolitana)
El precio de la vivienda en La Reina, provincia de Metropolitana, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en La Reina en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Septiembre el precio medio por m² es de $ 1.818.482. En el mes siguiente, Octubre, se puede comprobar como dicho precio sufre una bajada considerable, hasta los $ 1.537.666 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un $ 1.678.074 pasa a $ 1.604.958,5 por m². En los dos últimos meses, el precio ha crecido bastante, un 119 % con respecto a la media de los últimos 4 meses. Dicho porcentaje se corresponde a la comparación entre el precio medio de los últimos 4 meses ($ 1.641.516,25 por m²) y los dos últimos meses, Enero y Febrero ($ 1.950.996 por m²).
Respecto al precio en La Reina (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Septiembre, el precio medio es de $ 365.845.924. En Octubre dicho precio se mantiene en $ 361.050.063. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de $ 363.448.000 a $ 374.192.320. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de $ 368.820.160 a una media de $ 369.348.512 entre Enero y Febrero.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 2 dormitorios son las más económicas, concretamente un 54 % más económicas que la media en La Reina de $ 393.658.350. Las segundas en este ranking serían aquellas con 1 costando de media $ 274.130.357. Las propiedades con el menor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 5 % menos caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos $ 307.372.647.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 1 dormitorio son las más económicas con un coste de $ 1.810.223 / m², siendo $ 2.089.421 / m² la media en La Reina. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 3 dormitorios, un 8 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 4 dormitorios, con un coste de unos $ 2.133.918 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más barato, concretamente un 46 % más económico que la media en La Reina con un coste medio de $ 393.658.350. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa" costando unos $ 401.851.859. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Parcela", un 164 % más caro que la media, seguido de "Terreno", con un coste de unos $ 950.169.936.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 1.068.706 / m², seguido de "Casa" con $ 2.076.715 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Local Comercial" con $ 2.315.353 / m² y el siguiente sería "Parcela" costando de media unos $ 2.127.309 / m².
