Precio vivienda en venta en La Reina (Metropolitana)
El precio de la vivienda en La Reina, provincia de Metropolitana, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de un fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en La Reina en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Julio el precio medio por m² es de $ 2.018.805. En el mes siguiente, Agosto, se puede comprobar como dicho precio sufre una bajada considerable, hasta los $ 1.705.469 por m². Los dos meses siguientes (Septiembre, Octubre) se caracterizan porque el precio de la vivienda por m² ha descendido un 90 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. EEn los dos últimos meses, el precio por m² se ha reducido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 91 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 1.770.105,5, y los dos últimos meses (Noviembre, Diciembre), $ 1.604.958,5 por m².
Respecto al precio en La Reina (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En Julio el precio de la vivienda es de $ 354.889.753, aumentando en Agosto hasta los $ 383.509.091. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de $ 369.199.424 a $ 363.448.000. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de $ 366.323.712 a una media de $ 374.192.320 entre Noviembre y Diciembre.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 2 dormitorios son las más económicas, concretamente un 51 % más económicas que la media en La Reina de $ 374.246.450. Las segundas en este ranking serían aquellas con 1 costando de media $ 278.633.788. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 1 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos $ 310.876.188.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 4 dormitorios son las menos económicas con un coste de $ 1.643.069 / m², siendo $ 1.550.294 / m² la media en La Reina. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 34 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos $ 2.022.940 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más barato, concretamente un 34 % más económico que la media en La Reina con un coste medio de $ 374.246.450. El segundo tipo de vivienda más económico es "Oficina" costando unos $ 306.103.707. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Terreno", un 151 % más caro que la media, seguido de "Parcela", con un coste de unos $ 756.677.326.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 1.307.632 / m², seguido de "Casa" con $ 1.484.024 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Local Comercial" con $ 2.111.945 / m² y el siguiente sería "Oficina" costando de media unos $ 2.100.430 / m².
