Precio vivienda en venta en La Reina (Metropolitana)
El precio de la vivienda en La Reina, provincia de Metropolitana, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en La Reina en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Agosto, el precio medio por m² es de $ 2.268.025. En el mes de Septiembre se observa una subida, llegando a los $ 2.542.170 por m². En los dos meses siguientes (Octubre, Noviembre) el precio por m² ha subido, pasando de un $ 2.405.097,5 a un $ 2.671.238,5 por m², concretamente un 111 %. En los dos últimos meses, el precio ha disminuido bastante con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 67 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 2.538.168, y los dos últimos meses (Diciembre, Enero), $ 1.703.377 por m².
Respecto al precio en La Reina (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En Agosto el precio de la vivienda es de $ 418.283.074, aumentando en Septiembre hasta los $ 459.487.712. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de $ 438.885.408 a $ 445.423.008. En los dos últimos, el precio ha tenido una gran caída con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de $ 442.154.208 a $ 350.950.880, lo que supone una bajada de un 79 %.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 58 % más económicas que la media en La Reina de $ 359.283.576. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 220.272.246. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 35 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos $ 325.357.787.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 3 dormitorios son las menos económicas con un coste de $ 2.609.741 / m², siendo $ 1.798.891 / m² la media en La Reina. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 115 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos $ 3.058.026 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más barato, concretamente un 29 % más económico que la media en La Reina con un coste medio de $ 359.283.576. El segundo tipo de vivienda más económico es "Oficina" costando unos $ 392.437.938. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Unidad Industrial", un 358 % más caro que la media, seguido de "Terreno", con un coste de unos $ 1.086.067.371.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda menos asequible se corresponde con el tipo "Casa", costando de media $ 1.960.082 / m², seguido de "Terreno" con $ 2.010.334 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Oficina" con $ 3.341.229 / m² y el siguiente sería "Local Comercial" costando de media unos $ 3.059.638 / m².
