Precio vivienda en arriendo en Talagante (Metropolitana)

El precio de alquiler de la vivienda en Talagante, provincia de Metropolitana, ha sufrido un descenso importante en los últimos meses. Podemos hablar de una fuerte bajada de los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.

$ 771.860,17
Precio medio últimos 6 meses
$ 3.392,63
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Talagante en los últimos 6 meses ha disminuido de forma importante. En Diciembre el precio medio por m² es de $ 4.826,09. En el siguiente mes, Enero, se aprecia como dicho precio sufre una disminución importante, hasta los $ 4.059,54 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha experimentado una gran caída con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 71 %. En los dos últimos meses, se aprecia un gran descenso del precio con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 67 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 3.809,44, y los dos últimos meses (Abril, Mayo), $ 2.559 por m².

Precio medio

En cuanto al precio en Talagante (ciudad), éste ha disminuido en los últimos 6 meses . En el primer mes de la muestra, Diciembre, el precio medio es de $ 872.978. En Enero dicho precio permanece en $ 843.941. Los dos meses siguientes (Febrero, Marzo) se caracterizan por una bajada del precio medio,un 87 concretamente, con respecto a los dos primeros. En los dos últimos, el precio se ha decrementado con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 88 %, disminuyendo de $ 804.043 a $ 707.494,5 en Abril y Mayo.

Precio medio por número de dormitorios

La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 2 dormitorios son las más baratas, concretamente un 61 % más baratas que la media en Talagante de $ 682.027. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 1 costando de media $ 415.000. Las propiedades con el precio medio más alto son las que tienen 4 dormitorios, un 16 % más caras que la media, y las siguientes son las de 3 dormitorios, con un coste de unos $ 529.772.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 4 dormitorios son las más baratas con un coste de $ 2.496,74 / m², siendo $ 2.526,67 / m² la media en Talagante. Las propiedades con el precio medio más alto son las que tienen 1 dormitorio, un 69 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos $ 3.297,24 / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Terreno" es el más económico, concretamente un 51 % más barato que la media en Talagante con un coste medio de $ 682.027. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Casa" costando unos $ 620.614. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Parcela", un 36 % más costoso que la media, seguido de "Local Comercial", con un precio de unos $ 887.500.

Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Local Comercial", con un precio medio de $ 1.191,25 / m², seguido de "Oficina" con $ 1.980 / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Parcela" con $ 10.926,23 / m² y a continuación "Departamento" costando de media unos $ 5.904,2 / m².

Datos gráfica
Precio medio mayo
Precio medio por m² mayo
Propiedades utilizadas para cálculos de Talagante
Propiedades utilizadas para cálculos de Metropolitana provincia
$ 682.027
$ 2.526,67
2.028
337.024
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.