Precio vivienda en venta en San Javier (Maule)
El precio de la vivienda en San Javier, provincia de Maule, ha sufrido una subida importante en los últimos meses. Podemos hablar de un muy importante ascenso en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en San Javier en los últimos 6 meses ha subido significativamente. En Noviembre, el precio medio por m² es de $ 395.616. En el mes siguiente (Diciembre) se observa una fuerte subida de dicho precio, alcanzando hasta los $ 530.076 por m². En los dos meses siguientes (Enero, Febrero) el precio por m² ha subido, pasando de un $ 462.846 a un $ 519.303 por m², concretamente un 112 %. En los dos últimos meses, el precio ha crecido bastante, un 133 % con respecto a la media de los últimos 4 meses. Dicho porcentaje se corresponde a la comparación entre el precio medio de los últimos 4 meses ($ 491.074,5 por m²) y los dos últimos meses, Marzo y Abril ($ 652.742,5 por m²).
El precio medio en San Javier (ciudad) ha subido considerablemente en los últimos 6 meses. En Noviembre el precio de la vivienda es de $ 93.629.878, aumentando en Diciembre hasta los $ 102.125.466. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de $ 97.877.672 a $ 93.430.416. El precio medio se ha incrementado de forma importante (un 133 %) en los dos últimos meses, con una media de $ 95.654.048 en los cuatro anteriores y $ 127.037.480 en los dos últimos, Marzo y Abril.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 3 dormitorios son las más económicas, concretamente un 22 % más económicas que la media en San Javier de $ 125.925.963. Las segundas en este ranking serían aquellas con 4 costando de media $ 113.522.690. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 34 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos $ 114.183.216.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 4 dormitorios son las más económicas con un coste de $ 581.978 / m², siendo $ 599.969 / m² la media en San Javier. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 287 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos $ 1.579.994 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Parcela" es el más barato, concretamente un 61 % más económico que la media en San Javier con un coste medio de $ 125.925.963. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa" costando unos $ 104.408.477. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Local Comercial", un 506 % más caro que la media, seguido de "Terreno", con un coste de unos $ 356.710.008.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 557.858 / m², seguido de "Casa" con $ 764.040 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Parcela" con $ 1.548.259 / m² y el siguiente sería "Local Comercial" costando de media unos $ 887.808 / m².
