Precio vivienda en venta en Pudahuel (Metropolitana)
El precio de la vivienda en Pudahuel, provincia de Metropolitana, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Pudahuel en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Noviembre, el precio medio por m² es de $ 944.795. En el mes siguiente (Diciembre) se observa una fuerte subida de dicho precio, alcanzando hasta los $ 1.357.445 por m². Los dos meses siguientes (Enero, Febrero) se caracterizan porque el precio de la vivienda por m² ha descendido un 93 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio ha disminuido bastante con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 62 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 1.111.686,75, y los dos últimos meses (Marzo, Abril), $ 688.831 por m².
Respecto al precio en Pudahuel (ciudad), éste ha subido en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Noviembre, el precio medio es de $ 152.826.148. En Diciembre dicho precio se mantiene en $ 159.057.671. En los dos meses siguientes (Enero, Febrero) el precio ha crecido de $ 155.941.904 de media en los dos primeros a $ 165.734.464. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de $ 160.838.176 a una media de $ 167.555.456 entre Marzo y Abril.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 2 dormitorios son las más económicas, concretamente un 51 % más económicas que la media en Pudahuel de $ 169.693.023. Las segundas en este ranking serían aquellas con 3 costando de media $ 137.055.552. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 752 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 4 dormitorios, con un coste de unos $ 220.292.457.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 3 dormitorios son las menos económicas con un coste de $ 875.449 / m², siendo $ 678.519 / m² la media en Pudahuel. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 123 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 1 dormitorio, con un coste de unos $ 1.426.152 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más barato, concretamente un 50 % más económico que la media en Pudahuel con un coste medio de $ 169.693.023. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa" costando unos $ 189.181.209. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Unidad Industrial", un 1095 % más caro que la media, seguido de "Terreno", con un coste de unos $ 1.245.466.528.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 311.698 / m², seguido de "Unidad Industrial" con $ 669.544 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Local Comercial" con $ 2.063.330 / m² y el siguiente sería "Departamento" costando de media unos $ 982.190 / m².
