Precio vivienda en venta en Lo Barnechea (Metropolitana)
El precio de la vivienda en Lo Barnechea, provincia de Metropolitana, ha sufrido una leve subida en los últimos meses. Podemos hablar de un aumento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Lo Barnechea en los últimos 6 meses ha mantenido una tendencia alcista. En Noviembre, el precio medio por m² es de $ 2.365.363. En el mes siguiente (Diciembre) se observa una fuerte subida de dicho precio, alcanzando hasta los $ 3.412.515 por m². Los dos meses siguientes (Enero, Febrero) se caracterizan porque el precio de la vivienda por m² ha descendido un 90 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio ha disminuido bastante con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 83 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 2.746.858, y los dos últimos meses (Marzo, Abril), $ 2.274.181,5 por m².
Respecto al precio en Lo Barnechea (ciudad), éste ha descendido en los últimos 6 meses. El precio medio en el mes de Noviembre es de $ 670.736.774. En Diciembre se aprecia una pequeña bajada hasta los $ 632.699.136. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de $ 651.717.952 a $ 653.047.744. En los dos últimos, el precio ha caído con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 93 %, bajando de $ 652.382.848 a $ 607.115.456 en Marzo y Abril.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 69 % más económicas que la media en Lo Barnechea de $ 633.141.302. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 325.472.926. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 18 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos $ 519.765.849.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 4 dormitorios son las menos económicas con un coste de $ 2.290.530 / m², siendo $ 2.261.260 / m² la media en Lo Barnechea. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 64 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos $ 2.823.169 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Oficina" es el más barato, concretamente un 71 % más económico que la media en Lo Barnechea con un coste medio de $ 633.141.302. El segundo tipo de vivienda más económico es "Departamento" costando unos $ 454.322.159. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Casa", un 45 % más caro que la media, seguido de "Local Comercial", con un coste de unos $ 915.325.327.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 452.460 / m², seguido de "Parcela" con $ 623.978 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Oficina" con $ 3.468.312 / m² y el siguiente sería "Local Comercial" costando de media unos $ 3.225.476 / m².
