Precio vivienda en arriendo en Osorno (Los Lagos)
El precio de alquiler de la vivienda en Osorno, provincia de Los Lagos, ha sufrido un descenso importante en los últimos meses. Podemos hablar de una fuerte bajada de los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.
El precio por m² en Osorno en los últimos 6 meses ha disminuido de forma importante. En Noviembre, el precio medio por m² es de $ 7.501,12. En Diciembre dicho precio apenas sufre modificación, estando en los $ 7.484,51 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha experimentado una gran caída con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 80 %. En los dos últimos meses, el precio por m² ha disminuido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 88 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 6.737,92, y los dos últimos meses (Marzo, Abril), $ 5.949,65 por m².
En cuanto al precio en Osorno (ciudad), éste ha disminuido en los últimos 6 meses . En el primer mes de la muestra, Noviembre, el precio medio es de $ 984.992. En Diciembre dicho precio permanece en $ 948.737. Los dos meses siguientes (Enero, Febrero) se caracterizan por una bajada del precio medio,un 89 concretamente, con respecto a los dos primeros. En los dos últimos, el precio ha caído en gran medida con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de $ 914.876,5 a $ 777.010, lo que supone un descenso de un 85 %.
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más baratas, concretamente un 45 % más baratas que la media en Osorno de $ 723.354. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 664.394. Las propiedades con el precio medio más alto son las que tienen 4 dormitorios, un 32 % más caras que la media, y las siguientes son las de 3 dormitorios, con un coste de unos $ 758.607.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 4 dormitorios son las más baratas con un coste de $ 5.410,34 / m², siendo $ 5.844,05 / m² la media en Osorno. Las propiedades con el precio medio más alto son las que tienen 1 dormitorio, un 50 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos $ 7.226,92 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Casa" es el más económico, concretamente un 26 % más barato que la media en Osorno con un coste medio de $ 723.354. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Terreno" costando unos $ 968.012. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Parcela", un 841 % más costoso que la media, seguido de "Local Comercial", con un precio de unos $ 5.258.012.
Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Local Comercial", con un precio medio de $ 4.806,4 / m², seguido de "Oficina" con $ 5.722 / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con $ 13.985,99 / m² y a continuación "Parcela" costando de media unos $ 10.107,06 / m².
