Precio vivienda en arriendo en Puerto Varas (Los Lagos)

El precio de alquiler de la vivienda en Puerto Varas, provincia de Los Lagos, ha subido muy notablemente en los últimos meses. Podemos hablar de un alto incremento en los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.

$ 775.797
Precio medio últimos 6 meses
$ 7.542,13
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Puerto Varas en los últimos 6 meses ha aumentado de forma significativa. En Julio, el precio medio por m² es de $ 6.168,02. En el mes de Agosto se observa un aumento, hasta los $ 6.967,01 por m². En los dos meses siguientes (Septiembre, Octubre) el precio por m² se ha incrementado notablemente, un 124 %. En los dos últimos meses, el precio se ha incrementado un 108 % con respecto a la media de los últimos 4 meses, correspondiente a la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo ($ 7.357,03 por m²) y los dos últimos meses, Noviembre y Diciembre ($ 7.912,33 por m²).

Precio medio

El precio medio en Puerto Varas (ciudad) ha aumentado notablemente en los últimos 6 meses. En Julio el precio del alquiler es de $ 507.548, incrementándose en Agosto hasta los $ 533.596. En los siguientes (Septiembre, Octubre) el precio ha tenido una fuerte subida, de $ 520.572 de media en los dos primeros a $ 730.591,5, concretamente un 140 %. El precio medio ha experimentado un enorme crecimiento (un 172 %) en los dos últimos meses, con una media de $ 625.581,75 en los cuatro anteriores y $ 1.076.227,5 en los dos últimos, Noviembre y Diciembre.

Precio medio por número de dormitorios

La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más baratas, concretamente un 61 % más baratas que la media en Puerto Varas de $ 1.098.855. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 635.689. Las propiedades con el precio medio más alto son las que tienen 4 dormitorios, un 3 % más caras que la media, y las siguientes son las de 3 dormitorios, con un coste de unos $ 1.015.879.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 3 dormitorios son las más baratas con un coste de $ 5.034,31 / m², siendo $ 7.526,35 / m² la media en Puerto Varas. Las propiedades con el precio medio más alto son las que tienen 1 dormitorio, un 24 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos $ 9.090,95 / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Casa" es el más económico, concretamente un 50 % más barato que la media en Puerto Varas con un coste medio de $ 1.098.855. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Oficina" costando unos $ 896.383. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Departamento", un 218 % más costoso que la media, seguido de "Local Comercial", con un precio de unos $ 2.647.808.

Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Oficina", con un precio medio de $ 1.984,44 / m², seguido de "Parcela" con $ 3.847,29 / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con $ 10.388,24 / m² y a continuación "Casa" costando de media unos $ 8.669,3 / m².

Datos gráfica
Precio medio diciembre
Precio medio por m² diciembre
Propiedades utilizadas para cálculos de Puerto Varas
Propiedades utilizadas para cálculos de Los Lagos provincia
$ 1.098.855
$ 7.526,35
1.866
7.626
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.
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